Réf : 3726
Maison 125 m²
171 000 €
Maison T5 de 125 m² avec jardin et garage Bram (11150)
Située dans un secteur calme, découvrez cette spacieuse maison de type 5 offrant 125 m² habitables, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.
Elle se compose d’une cuisine séparée non équipée, d’un séjour lumineux de 33 m², de quatre chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Un cellier vient compléter la partie intérieure, offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous apprécierez son jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que son garage.
Le bien est actuellement loué 700 €/mois, et sera libre d’occupants en juin 2026, offrant une belle opportunité pour anticiper un projet d’habitation ou poursuivre un investissement serein.
À découvrir rapidement !
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
11150
Surface habitable (m²)
125 m²
surface terrain
180 m²
Surface loi Carrez (m²)
125 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1940
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
171 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,88 %
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entrée
9.16
Rez-de-chaussée
buanderie
5.12
Rez-de-chaussée
WC
1.09
Rez-de-chaussée
cellier
3.30
Rez-de-chaussée
cuisine
10.88
Rez-de-chaussée
salon/sejour
31.02
Rez-de-chaussée
chambre
16.43
Rez-de-chaussée
chambre
12.84
Rez-de-chaussée
chambre
13.36
Rez-de-chaussée
salle d'eau
4.18
Rez-de-chaussée
bureau
8.78
Rez-de-chaussée
Hall
4.29
1
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Agence Le TUC IMMO BRAM-Agence AVEROUX
8 Avenue du Général De Gaulle
11150 Bram
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).