Exclusif
Nouveauté
Réf : LVMA160118315
Maison de village 90 m²
169 000 €
EXCLUSIF ! Charmante maison de village au cœur du village médiéval du Bar-sur-Loup Le Bar-sur-Loup (06620)
Au calme, située dans les ruelles pittoresques du Bar-sur-Loup, découvrez cette authentique maison de village érigée sur 3 niveaux de 90 m2 environ, alliant le cachet de l'ancien et un potentiel d'aménagement et de rentabilité.
Rez-de-chaussée APPARTEMENT DUPLEX : Une agréable pièce de vie conviviale comprenant un séjour avec cuisine américaine aménagée, idéale pour recevoir.
Premier étage : Un espace nuit composé d'une grande chambre au calme ainsi d'une spacieuse salle d'eau avec WC.
Dernier étage (Accès indépendant) : Ce niveau de 35 m2 abrite un bel espace ouvrant sur un grand balcon de 13 m2 offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. A finir de rénover.
Le plus investisseur / projet personnel :
Ce dernier niveau dispose d'un fort potentiel de transformation en T1/T2 indépendant (sous réserve des autorisations administratives d'usage), idéal pour du rendement locatif, un espace pour adolescents ou un atelier/bureau au calme.
Les atouts : Entrée indépendante pour le dernier niveau, compteur electrique indépenandant, balcon avec vue panoramique.
Bar sur loup, charme du médiéval et faibles impots fonciers.
Aucune chargs de copropriété.
À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité rare au cœur du haut pays !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06620
Surface habitable (m²)
90 m²
Surface loi Carrez (m²)
55 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1850
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
413 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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