Exclusif
Réf : LVVI160119896
Villa 112 m²
595 000 €
Grasse PLASCASSIER– Maison de plain-pied de 112 m² avec annexes incluse terrain plat 2000 m2 Grasse (06130)
Grasse - Plascassier : maison de plain-pied de 90 m2 + annexes sur superbe terrain plat de 2 000 m2 au calme.
Située dans le quartier très recherché de la Plascassier campagne, découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée au coeur d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Un grand terrain plat et entièrement clôturé de 2 000 m2 environ offre un cadre idéal pour les enfants, les animaux ou la création d'un magnifique jardin paysager.
Vous profiterez d'un bel ensoleillement et d'un environnement esprit campagne sans être isolé. Un espace terrasse et une piscine hors-sol sont déjà en place.
Côté habitation, l'agencement de plain-pied apporte un grand confort de vie au quotidien, avec une belle luminosité naturelle et un potentiel d'aménagement (zone agricole, possibilité extention de 30 % de l'existant voir urbanisme). Prévoir travaux.
L'emplacement est particulièrement stratégique avec un accès direct et rapide aux axes principaux et notamment la pénétrante Cannet Grasse. Vous rejoindrez très rapidement Mouans-Sartoux, Valbonne et le technopôle de Sophia Antipolis, tout en conservant la proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et d'accessibilité.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06130
Surface habitable (m²)
112 m²
surface terrain
2 000 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Vue
jardin et campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
595 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).