Bayet – Demeure de caractère sur un terrain de 15 264 m² avec dépendances Bayet (03500)

Au cœur du village de Bayet, tout en bénéficiant d'un calme absolu grâce au vaste terrain qui l'entoure, se trouve cette demeure majestueuse et pleine de caractère. Une propriété riche en éléments authentiques, qui nécessite une rénovation afin de retrouver toute sa beauté et qui offre un potentiel exceptionnel.

On entre par le grand hall d'accueil doté de placards encastrés, d'un beau sol en pierre et d'une cheminée. Depuis ce hall central, on accède à différentes pièces, dont la cuisine, le salon et une première chambre.

Sur la gauche se trouve la cuisine, dotée d'un beau sol en tomettes, d'une cheminée et d'un emplacement pour un poêle à bois. La cuisson se fait au gaz et il y a un four électrique. Depuis la cuisine, on accède à un deuxième hall et à l'arrière-cuisine, qui sert d'espace de rangement et où se trouvent également les branchements pour la machine à laver et le lave-vaisselle.

En passant par l'arrière-cuisine, vous accédez au deuxième hall comprenant une deuxième entrée, un escalier restauré menant à l'étage supérieur, un espace de rangement supplémentaire et l'accès à la salle d’eau. Située quelques marches plus haut, la salle d’eau est équipée de toilettes, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo.

Depuis la cuisine, une porte donne accès à la spacieuse salle à manger. De là, vous accédez, à gauche, à la bibliothèque dotée de bibliothèques encastrées et d’une porte menant au balcon situé à l’arrière de la maison. À droite se trouve un grand salon/salle de séjour, lui aussi doté d’éléments d’origine, et donnant accès au balcon. Depuis cette pièce, on accède également au hall d’entrée et à une chambre très spacieuse.

La chambre donne ensuite accès à une autre pièce dotée d'un sol d'origine, puis à une pièce équipée d'un lavabo et d'un chauffe-eau, et enfin à un passage menant à un troisième hall donnant sur l'extérieur, à une salle de bains avec baignoire, lavabo, toilettes et raccordement pour lave-linge, ainsi qu'à une chambre supplémentaire. Cette chambre donne également sur le hall d'entrée central, créant ainsi un agencement entièrement circulaire où toutes les pièces sont reliées entre elles.

L'escalier situé dans le deuxième hall vous permet d'accéder à l'étage supérieur. Il s'agit d'un impressionnant espace ouvert d'environ 322 m², que vous pourrez aménager à votre guise en chambres supplémentaires, en appartement(s), en atelier ou pour d'autres projets.

L'ensemble est situé sur un magnifique terrain de 15 264 m², qui entoure entièrement la maison et les dépendances.

Par ailleurs, le domaine dispose d'une cave, de deux garages et d'une grande grange qui servait autrefois de pigeonnier. Ce bâtiment se compose de plusieurs parties et aurait historiquement pu servir de logement au personnel, notamment en raison de la présence de deux fours à pain. Il y a par ailleurs une grande grange indépendante d’environ 103 m² dotée de larges portes d’accès et de plusieurs entrées. Un puits se trouve dans la cour intérieure.

La maison dispose de hauts plafonds, de détails d'origine et de beaux sols anciens. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont à simple vitrage, avec des encadrements en bois d'origine et des volets en bois. La maison est raccordée au réseau d'assainissement et dispose d'une connexion à la fibre optique. On y accède par une allée privée dotée d'un portail.

Bayet est un village paisible avec un restaurant, situé dans un cadre champêtre, idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'espace. Dans les environs immédiats, on trouve des sentiers de randonnée et des pistes cyclables qui traversent le paysage du Bourbonnais, avec ses forêts, ses champs et ses petits villages. Pour les loisirs, plusieurs lacs et réserves naturelles de la région sont accessibles en voiture.

Pour les besoins quotidiens, Saint-Pourçain-sur-Sioule se trouve à proximité. Les grandes villes telles que Moulins et Vichy offrent un choix complet de commerces, d'écoles, de services de santé et d'équipements culturels.

Ref: 102308   Prix: 318.000 €
N°RSAC : 909 743 957