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Exclusif

Réf : LLAP110111561

Appartement 63.68 m²

3

2

1

895,78 € CC*

* Charges comprises

CHAMBÉRY - T3 Résidence NEUVE Les Sheds. Chambéry (73000)

Au 4éme étage d'une RESIDENCE DE STANDING livrée en octobre 2025, à 2 pas du centre ville de CHAMBERY et à proximité des commerces :

Lumineux T3 de 64 m² offrant une vaste pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse plein Ouest de 10.21m2.

Cuisine aménagée.

2 chambres exposées au soleil levant de 11m2 et 14,4 m2.

Grande Salle de bains avec baignoire - WC séparés.

Loyer mensuel : 895,78 €, dont 152 € de provisions sur charges comprenant le chauffage.

Dépôt de garantie est de 743,78 €.

Disponibité : début septembre 2026.

LOGEMENT soumis à LA LOI PINEL : CHAMBERY est en zone B1. Le revenu fiscal de référence 2024 du locataire ne doit pas dépasser 36 144 euros pour une personne seule,

48 268 euros pour un couple et 58 043 euros pour un couple avec une personne à charge.

L'AVIS DE L'AGENT IMMOBILIER :

Normes Personnes à Mobilité Réduite (PMR), Isolation performante (DPE : B), étage élevé, spacieuse terrasse et vue dégagée sont les atouts de ce BIEN qui ne manquera pas de vous séduire!

Caractérisque Valeurs

Code postal 73000

Surface habitable (m²) 63,68 m²

Surface loi Boutin (m²) 63,68 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 4

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Caractérisque Valeurs

Loyer CC* / mois 895,78 €

Dont état des lieux 145 €

Dépôt de garantie TTC 743,78 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 152 €

DPE

GES

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Cette offre
vous intéresse

Agence Le TUC IMMO CHAMBÉRY

04.79.69.60.69

chambery@letuc.com

194 quai Charles Roissard 73000 Chambéry

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