Achat immobilier d'entreprise

EXCLUSIVITE LE TUC MONTBRISON Rare à la vente – Idéal professions libérales ou actiivités commerciales. Ensemble immobilier unique au cœur de Montbrison ! Idéalement situé en plein centre-ville, découvrez ce bien d’exception de 123 m² offrant un potentiel rare et de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose d’un magasin lumineux de 57 m² avec vitrine sur rue, toilettes et point d’eau, parfait pour accueillir votre activité ou réaliser un investissement locatif attractif. À l’arrière, une charmante petite maison de 90 m² sur trois niveaux, (toiture et huisseries neuves, excellente isolation), vous attend pour concrétiser tous vos projets : habitation, bureau, atelier ou extension commerciale. Vous profiterez également de deux caves spacieuses de 57 m², idéales pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. La cour intérieure apporte une touche de calme et de convivialité, un vrai plus en centre-ville ! L'accès à la cour et à la maison ne peut se faire que par le magasin. Atouts majeurs : - Emplacement central recherché - Toiture et huisseries neuves - Faibles charges, syndic bénévole - DPE B / GES A : confort et économies d’énergie - Nombreuses possibilités d’aménagement Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. La taxe foncière : 1 045 €/an DPE : B GES : A Coût de l'énergie entre 630 € et 860 € par an, années de référence 2021, 2022, 2023. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien est en copropriété.syndic bénévole 4 lots principaux PRIX : 145 000 € Honoraires inclus charge vendeur Réf MBR851317 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MONTBRISON au centre ville superbe immeuble de 300 m² possibilités d'activités libérales ou commerciales. Rez-de-chaussée composé de trois bureaux, deux toilettes avec lave-mains, une salle d'archives, des escaliers aérés permettent l'accès au deuxième et troisième niveaux. Au deuxième étage un palier dessert les quatre bureaux, une salle de réunion, une salle d'archives et des toilettes avec lave-main, le dernier étage, ce sont des combles aménagés en un espace cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une grande pièce pouvant se transformer en plusieurs chambres. Au sous-sol deux caves, l'immeuble bénéficie de l'accès PMR, de deux entrées distinctes, l'intérieur est lumineux et aéré, il est équipé de la fibre. DPE : B / GES : C Coûts annuels d'énergie estimés entre 2380 € et 3250 €.(indexés année 2022) Chauffage au gaz de ville chaudière 2019 Taxe foncière 1735 € Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété. PRIX : 388 000 € Honoraires inclus charge vendeur Réf MBR851315

À VENDRE - PAS DE PORTE | Montbrison - Centre-ville Emplacement N°1 Local commercial de 60 m² + remise situé sur un axe commerçant très fréquenté , au cœur du centre-ville de Montbrison ! Belle visibilité : vitrine de 3 mètres linéaires Surface : 60 m² + 24 m² réserve Bail 3/6/9 renouvelé au 01/08/2025 Loyer attractif : 660 €/mois + taxe foncière Activité actuelle : équipements de la personne (possibilité de changement selon projet) Idéal pour commerce de proximité, prêt-à-porter, accessoires, beauté, déco, services ... Quartier vivant, fréquentation piétonne régulière, stationnement à proximité Opportunité rare à Montbrison pour s’implanter dans une zone dynamique et à fort potentiel ! PRIX : 44 000 € Honoraires inclus charge vendeur Réf 851312

PLAINE DU FOREZ Une très belle affaire de restaurant bar licence IV à reprendre. Matériel aux normes et récent, une salle de 30 couverts, terrasse 12 à 15 couverts, possibilité de logement sur place. Loyer 1 000 € mensuel  taxe foncière inclue dans le bail Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété. PRIX : 85 000 € honoraires charge vendeur Réf: 851304

MONTBRISON À VENDRE : FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURATION AVEC TERRASSE Vous rêvez de devenir le prochain entrepreneur à succès dans le secteur de la restauration ? Ne cherchez plus ! Emplacement privilégié : Situé dans un quartier animé, ce bar-restaurant est idéalement placé pour attirer une clientèle variée. Équipement complet : Bien équipé et prêt à fonctionner, vous n’aurez qu’à poser vos valises et commencer à servir vos clients, dès le matin le bar est ouvert, service de restauration uniquement le midi, 48 couverts. Grande terrasse de 55 places : Profitez de l’espace extérieur pour créer une ambiance conviviale et accueillante, parfaite pour les premiers beaux jours. Opportunité à saisir : Que vous soyez un chef passionné ou un entrepreneur en herbe, ce fonds de commerce est une occasion en or de réaliser vos ambitions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ne laissez pas passer cette chance de faire de votre rêve une réalité ! PRIX : 190 000 € honoraires inclus charge vendeur Réf MBR851299

PLAINE DU FOREZ Cession de droit au bail local de 89 m², dont 20 m² sont loués 500 € mensuels, très bon état. Grandes vitrines, en plus de l'espace boutique le magasin offre un espace dressing, un coin cuisine, une buanderie et des toilettes. Le chauffage est une climatisation réversible, cumulus pour l'eau chaude. Loyer : 850 € net vendeur + Taxe Foncière 900 € DPE D GES B Estimation des coûts annuels entre 2900 et 3940 € /an. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site.Ce bien est en copropriété. PRIX : 95 000 € Honoraires inclus charge vendeur Mandat N°851293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MONTBRISON centre ville local commercial de 70 m² avec petite réserve et point d'eau avec toilettes. Grande vitrines, belle visibilité, convient pour vente de marchandise sauf restauration, bar etc... Vente d'un droit d'entrée, location 703 € mensuel + taxe foncière. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: ,les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site, Les diagnostics ont été réalisés le 03-04-2024 DPE: Classé C , GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 830 euros et 1 140 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) 2023-2022-2021 Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. PRIX : 25 000 € honoraires inclus charge vendeur Mandat MBR851254 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Plaine du Forez, très belle entreprise spéclaisée en géothermie, chauffage climatisation, froid commercial. Bonne clientèle fidèle. Vente de la clientèle, plus de 400 contrats de maintenance sur toute la région LOIRE - HAUTE LOIRE. Possibilité d'accompagement, un salarié poseur 15 ans d'expérience et un apprenti (aidé) fin de contrat 07/2023.  PRIX : 143 000 € Honoraires inclus charge vendeur Réf MBR851188

Plaine du Forez très belle affaire de restauration, licence 4, capacité permettant 200 couverts jour. Surface exploitable 330 m², cuisine aux normes équipement très bon état, la salle et le bar sont neufs, la terrasse est de130 couverts. Vente de parts sociales pour départ à la retraite. L'emplacement est idéal, quartier d'affaires, grand parking. PRIX : 470 000 € Honoraires inclus charge vendeur Mandat MBR851164