Coup de coeur
Réf : ILCO2020118757
Local commercial 200 m²
5 000 € / mois
HT - HC*
* Hors charges
Local commercial Climatisé de 200 m² à Colmar emplacement N°1 zone HYPER U en Exclusivité Horbourg-Wihr (68180)
En EXCLUSIVITE à COLMAR (68)
De superbes locaux d'une surface totale de 200 m² en "premier rideau" sur l'axe hyper passant de la route de Rouffach.
Climatisations, mezzanine, éclairage en place, parking extérieur...
Ces locaux sont situés le long de la route de Rouffach à Colmar au sein de la zone COUR COLONGERE face à l'HYPER U comprenant des commerces dont C-STORE (Agréé APPLE), ZEEMANN, MR BRICOLAGE, un magasin d'optique (à venir), audioprothésiste... des activités de bien-être et de coiffure - ELIXIR, BRUNE-, une grande salle de sport - KEEPCOOL - des services à la personnes et de santé,...
Un vaste parking est disponible et l'arrêt de bus se situe juste à coté du magasin.
Disponible : 01/10/2026
Bail commercial : 3/6/9
Pas de droit d'entrée - Pas de pas de porte.
Loyer mensuel : 5 000 € H.T. (TVA 20 % en sus)
Indice de révision : ILC
Avance sur charges mensuelles : 380 € H.T.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer H.T.
Honoraires de commercialisation : 9 000 H.T. (TVA à 20 % en sus).
Bail notarié.
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Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
68180
Surface habitable (m²)
200 m²
Superficie (m²)
200
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2018
Vitrine
Oui
Zone de chalandise
Colmar Sud.
Zone Hyper.
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
5 000 € / mois
Honoraires HT charge locataire
9 000 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
10 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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