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IDIMMO MASSARDIER Sébastien

Mandataire Saint-Hilaire-de-Brens (38460)

06.64.82.90.16
E-mail massardier@idimmo.net
Numéro RSAC : 442 314 498
Honoraires

BARÈME DES HONORAIRES

Type de mandat: Tous types de mandat

ANNEXE N°19
IDIMMO ISERE
APPLICABLE A COMPTER DU 1er AVRIL 2022.


Ces honoraires de transactions s’appliquent sauf conditions particulières liées à une délégation de mandat où le barème applicable reste celui de l’agence titulaire du mandat et sauf barème spécifique des promoteurs immobiliers et lotisseurs dans le cadre de la vente de programmes neufs et terrains.

 

MANDAT DE VENTE

Honoraires à la charge du propriétaire vendeur (sauf mention particulière sur le mandat), calculés sur le prix de vente hors honoraires.
Les tranches de ce barème ne sont pas cumulatives

 

I – IMMEUBLES A USAGE D’HABITATION :
Jusqu’à 200 000 € => 6% TTC 
De 200 001 € à 400 000 € => 5% TTC
Plus de 400 000 €  => 4% TTC

 

II - TERRAINS :

Jusqu’à 80 000 € => 11% TTC
De 80 001€ à 130 000 € => 9% TTC
Plus de 130 000 € => 7% TTC

 

III - “PRESTIGE & CHÂTEAUX” :

Jusqu’à 1 500 000 € => 6% TTC
De 1 500 001 € à 5 000 000 € => 5% TTC
Plus de 5 000 000 € => 4% TTC

 

IV - VIAGERS : 15 % TTC

 

V - FONDS DE COMMERCE (et cession de titres) : 10 % HT du prix de cession

 

MANDAT DE RECHERCHE

Le barème reste inchangé et la charge des honoraires d’agence sera supportée par le mandant, soit l’acquéreur.

 

Aucune commission ne sera inférieure à 5.000€ TTC
(et 5.000€ HT pour les fonds de commerce et cession de titres).



AVIS DE VALEUR

I - HABITATION : 600€ TTC

II - COMMERCIAL : 900€ TTC

 

LOCATION

I - A USAGE D'HABITATION VIDE ET MEUBLE CONSTITUANT LA RESIDENCE PRINCIPALE DU PRENEUR :

A – HONORAIRES DE VISITE, CONSTITUTION DU DOSSIER, REDACTION DU BAIL (partagés entre le bailleur et le preneur).

- part preneur :
12 €/m² habitable en zone très tendue*
10 €/m² habitable en zone tendue*
8 €/m² habitable pour les autres communes*

- part bailleur :
12 €/m² habitable en zone très tendue*
10 €/m² habitable en zone tendue*
8 €/m² habitable pour les autres communes*

B – HONORAIRES D’ETAT DES LIEUX D’ENTREE (partagés entre le bailleur et le preneur)

- part locataire :3 € m²
- part bailleur : 3 € m²

 

II - A USAGE PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL : (à la charge du preneur)
15 % HT du loyer net de charges de la période triennale (avec un minimum de 2.500€ HT).

 

III - A USAGE MIXTE : (à la charge du preneur)
14 % TTC du loyer net de charges de la première année.

 

(*) liste des zones suivant décret n°2004-890 du 1er Août 2014.

 

ERIC MEY DEVELOPPEMENT - 4, Rue de Tourre - 84100 ORANGE - Tél. 04.32.81.85.60 - Fax : 04.32.81.85.65 - E-mail : info@eric-mey.com

S.A.R.L. au capital de 300.000 € - R.C.S. Avignon N° B 442 971 784 - Directeur : Guillaume EYMERIC, DESS Droit immobilier

Carte Professionnelle “Transactions Immobilières” n°CPI 8401 2018 000 026 549 délivrée par la CCI du Vaucluse

Compte bancaire n° 0003910041482 : sur BNP Paribas 84100 ORANGE - Garant : QBE Cœur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général  de Gaulle - 92931 LA DEFENSE Cedex

Le cabinet ne reçoit aucun fonds, effets ou valeurs.

A propos de
L'agent

Pour vous accompagner au mieux dans votre nouveau projet immobilier, je mettrai à votre disposition mon écoute, mon expertise et mon professionnalisme afin de cerner au mieux vos besoins.

Que vous soyez vendeurs ou acquéreurs, je serai à vos côtés pour que votre projet soit une réussite.

N'hésitez pas à me contacter pour échanger afin que votre rêve immobilier devienne réalité.

 

les biens

Proposés par l'agent

Cogolin (83310)

Au Coeur du Golfe de Saint Tropez, en lisière du village de...

Vu avec Architecte, très belle maison à contruire aux nouvelles normes thermiques et libre choix des finitions. Dans un cadre verdoyant, au calme, ce projet de constuction sera réalisé par des artisants locaux avec des matériaux de qualité sous le couvert d'un architecte du secteur. Cette future villa de 245 m² plus garage double et piscine vous offrira de très beaux volumes avec un espace de vie de plus de 60 m², 5 chambres dont les 3 de l'étage possèdent chacune une salle d'eau avec douche et toilette. Au rez-de-chaussé chaque chambre a sa propre salle de bains avec boignoire, douche et WC et la Master possède également un dressing de 12m². Les plans intérieurs peuvent encore évoluer et s'adapter à votre mode de vie. Le terrain est vendu 640 000 euros et le coût estimatif de la construction est a voir avec l'architecte en fonction de vos choix de finition. Gros avantage dans l'achat de ce terrain avec permis accepté, c'est que vous ne payez les frais de notaire Visitez ce terrain votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI spécialiste foncier depuis plus de 15 ans, en le contactant au 06 64 82 90 16 (RSAC Vienne n°442 314 498 00035) Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Superficie terrain en m² 1256 m²
Réf : IVVI790094887
640 000 €
Coup de coeur
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Trept (38460)

TREPT terrain plat hors lotissement

Superbe terrain plat de 860 m² vendu viabilisé avec égout sur TREPT et hors lotissement. Idéal pour maison de plain pied. PC accepté pour construire la même maison que sur la photo de l'annonce soit un plain pied de 115m² plus garage double. Construction possible en RT2012 ou RT2020 au choix, Libre constructeur. Le prix affiché correspond au prix du terrain viabilisé et pour le prix de la construction, il faut voir avec votre constructeur. Visite ce magnifique terrain avec votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI en le contactant au 06 64 82 90 16 (RSAC Vienne n°442 314 498 00035) Annonce proposée par un agent commercial
Réf : IVTE790094885
185 000 €
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Trept (38460)

Sur TREPT très joli terrain plat viabilisé

TREPT, terrain plat carré vendu viabilisé avec le tout à l'égout pour la réalistion d'une maison de plain pied droite ou en L. A voir sans tarder avec votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI en le contactant au 06 64 82 90 16 (RSAC Vienne n°442 314 498 00035) Annonce proposée par un agent commercial
Réf : IVTE790093445
165 000 €
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Saint-Chef (38890)

Terrain plat viabilisé de 602 m² sur Saint Chef

Très joli terrain plat de 602 m² vendu viabilisé avec tout à l'égout. Les viabilités sont en place. Possibilité de faire un plain pied. Visitez ce terrain avec votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI en le contactant au 06 64 82 90 16 (RSAC Vienne n°442 314 498 00035). Annonce proposée par un agent commercial
Réf : IVTE790091994
135 000 €
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Saint-Chef (38890)

SAINT CHEF terrain plat viabilisé de 479 m²

Dans le village de Saint Chef, joli terrain plat et viabilisé avec tout à l'égout dans petit lotissement de 9 lots. Les viabilisations sont faites. Visitez ce terrain avec votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI en le contactant au 06 64 82 90 16 (RSAC Vienne n°442 314 498 00035) Annonce proposée par un agent commercial
Réf : IVTE790091977
112 000 €
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Paris (75003)

Très joli sudio meublé dans quartier chic entre République, Arts et...

Très joli appartement de 18,6 m² dont 11,2 m² carrez vendu meublé et décoré par jeune architecte. DPE classé E et B, cet appartement peut être loué en courte ou longue durée. Il est situé dans une rue calme avec stationement possible, à proximité de 3 arrêts de métro; République, Arts et Métiers et Réaumur-Sébastopol. Nombreux petits commerces dans cette rue dynamique et non loin des théâtres comme la Gaîté Lyrique, le République, Théâtre de la Renaissance, le Jamel Comédie Club ou le Théâtre du Marais. Cet appartement est vendu avec un coin cuisine équipée, un lit double en mézzanine, un canapé convertible 2 places en plus, un bureau, douche et WC dans l'appartement. Il y a également une porte blindée pour plus de sécurité et les travaux de façade et toiture ont été votés et sont à la charge du vendeur. Donc pas de gros frais à prévoir avant environ 10 ans... Visitez ce bel appartement avec votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI en le contactant au 06 64 82 90 16 (RSAC Vienne n°442 314 498 00035) Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 1
Réf : IVAP790091943
220 000 €
Coup de coeur
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Lyon (69008)

A 40 minutes de Lyon 8, belle villa de 450m² avec piscine...

A 40 minutes de LYON 8, dans un cadre exceptionnel, idéalement située entre L'isle d'abeau et Tignieu Jameyrieu, à seulement 5 minutes de Saint Marcel Bel Accueil ou Crémieu, cette grande maison de 680m² dont 450m² habitables est composée de deux salon-séjour, 6 chambres, bureau, 2 cuisines dont une ouverte avec un cellier attenant, 2 salle de bains dont une avec balnéo et piscine intérieure chauffée. Nous avons aussi de belle prestation comme une cave à vins pouvant acceuillir 630 bouteilles, une mini discothèque avec une très bonne accoustique pouvant devenir un home cinéma, un atelier, 3 garages dont un en pierre avec fosse pour entretien des vehicules et un demi terrain de basket-ball pour les pationnés. Sur ce grand terrain de 3224m² ce trouve un jardin potager clos avec une cuve de récupération des eaux de pluies de 50 000 litres. Située en bordure d'un village très recherché, la villa est au calme, pas de bruit de circulation, belle vue dégagée, un véritable havre de paix avec la possibilité de ce baigner toute l'année. Enfin vous pourrez télétravailler depuis ce coin de paradis grace à la connexion fibrée Très Haut Débit. Pour tomber sous le charme de cette propriété, contactez sans tarder votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI au 06 64 82 90 16 (RSAC Vienne n° 442 314 498 00035) Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 2
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 3224 m²
Réf : IVVI790091937
1 100 000 €
Coup de coeur
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Saint-Hilaire-de-Brens (38460)

A 40 minutes de Lyon, belle villa de 450m² avec piscine intérieure

A 40 minutes de LYON, dans un cadre exceptionnel, idéalement située entre L'isle d'abeau et Tignieu Jameyrieu, à seulement 5 minutes de Saint Marcel Bel Accueil ou Crémieu, cette grande maison de 680m² dont 450m² habitables est composée de deux salon-séjour, 6 chambres, bureau, 2 cuisines dont une ouverte avec un cellier attenant, 2 salle de bains dont une avec balnéo et piscine intérieure chauffée. Nous avons aussi de belle prestation comme une cave à vins pouvant acceuillir 630 bouteilles, une mini discothèque avec une très bonne accoustique pouvant devenir un home cinéma, un atelier, 3 garages dont un en pierre avec fosse pour entretien des vehicules et un demi terrain de basket-ball pour les pationnés. Sur ce grand terrain de 3224m² ce trouve un jardin potager clos avec une cuve de récupération des eaux de pluies de 50 000 litres. Située en bordure d'un village très recherché, la villa est au calme, pas de bruit de circulation, belle vue dégagée, un véritable havre de paix avec la possibilité de ce baigner toute l'année. Enfin vous pourrez télétravailler depuis ce coin de paradis grace à la connexion fibrée Très Haut Débit. Pour tomber sous le charme de cette propriété, contactez sans tarder votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI au 06 64 82 90 16 (RSAC Vienne n° 442 314 498 00035) Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 2
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 3224 m²
Réf : IVVI790089434
995 000 €
Coup de coeur
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Saint-Hilaire-de-Brens (38460)

Maison en pleine nature sans réseaux

Retour à la vente pour cette maison à rénover située à l'extérieure d'un petit village, non raccordée et non raccordable aux réseaux, prévoir la pose de panneaux photovoltaïque pour l'électricité. Il n'y a pas non plus d'eau potable et de télécom sauf en 4G. Cette propriété s'adresse aux personnes souhaitant se rapporcher de la nature. La maison est vendu avec 6 463 m² de terrain boisé. Visitez cette maison avec votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI en le contactant au 06 64 82 90 16 (RSAC Vienne n°442 314 498 00035) Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Superficie terrain en m² 6463 m²
Réf : IVMA790087128
75 000 €
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Passins (38510)

Terrain constructible sur ARANDON-PASSINS

Dans un hameau calme d'Arandon-Passins, joli terrain plat constructible. Visitez ce terrain avec votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI en le contactant au 06 64 82 90 16 (RSAC Vienne n°442 314 498 00035). Annonce proposée par un agent commercial
Superficie terrain en m² 545 m²
Réf : IDIMAS2201
88 800 €
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IDIMMO
04.32.81.85.60
E-mail info@eric-mey.com

4 Rue de Tourre 84100 Orange

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