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Marie-Charlotte IDIMMO VANHACK Marie-Charlotte

Mandataire Saint-Priest (69800)

06.32.63.90.66
E-mail vanhack@idimmo.net
Numéro RSAC : 934 624 644
Honoraires

BARÈME DES HONORAIRES EMD

Type de mandat: Tous types de mandat

Annexe n°74
IDIMMO VANHACK

APPLICABLE A COMPTER DU 01 NOVEMBRE 2024.


Ces honoraires de transactions s’appliquent sauf conditions particulières liées à une délégation de mandat où le barème applicable reste celui de l’agence titulaire du mandat et sauf barème spécifique des promoteurs immobiliers et lotisseurs dans le cadre de la vente de programmes neufs et terrains.

 

MANDAT DE VENTE

Honoraires à la charge du propriétaire vendeur (sauf mention particulière sur le mandat), calculés sur le prix de vente hors honoraires.
Les tranches de ce barème ne sont pas cumulatives


I – IMMEUBLES A USAGE D’HABITATION :

Jusqu’à 100 000 € => 5 000 € TTC
De 100 001€ à 150 000 € => 6 000 € TTC
De 150 001 € à 180 000 € => 7 000 € TTC
De 180 001 € à 200 000 € => 8 000 € TTC
De 200 001 € à 250 000 € => 9 000 € TTC
De 250 001 € à 300 000 € => 10 000 € TTC
De 300 001 € à 400 000 € => 4% TTC
Plus de 400 000 € => 3,3 % TTC

 

II - TERRAINS : 11 % TTC


III - “PRESTIGE & CHÂTEAUX” :

Jusqu’à 1 500 000 € => 6% TTC
De 1 500 001 € à 5 000 000 € => 5% TTC
Plus de 5 000 000 € => 4% TTC

 

IV - VIAGERS : 15 % TTC

 

V - FONDS DE COMMERCE (et cession de titres) : 10 % HT du prix de cession

 

VI – GARAGES : 1 500 € TTC

 

MANDAT DE RECHERCHE

Le barème reste inchangé et la charge des honoraires d’agence sera supportée par le mandant, soit l’acquéreur.

 

Aucune commission ne sera inférieure à 5.000€ TTC (hors garages)
(et 5.000€ HT pour les fonds de commerce et cession de titres.


AVIS DE VALEUR

I - HABITATION : 120€ TTC

II - COMMERCIAL : 200€ TTC

 

LOCATION

I - A USAGE D'HABITATION VIDE ET MEUBLE CONSTITUANT LA RESIDENCE PRINCIPALE DU PRENEUR :

A – HONORAIRES DE VISITE, CONSTITUTION DU DOSSIER, REDACTION DU BAIL (partagés entre le bailleur et le preneur).

- part preneur :
12 €/m² habitable en zone très tendue*
10 €/m² habitable en zone tendue*
8 €/m² habitable pour les autres communes*

- part bailleur :
12 €/m² habitable en zone très tendue*
10 €/m² habitable en zone tendue*
8 €/m² habitable pour les autres communes*

B – HONORAIRES D’ETAT DES LIEUX D’ENTREE (partagés entre le bailleur et le preneur)

- part locataire :3 € m²
- part bailleur : 3 € m²

 

II - A USAGE PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL : (à la charge du preneur)
15 % HT du loyer net de charges de la période triennale (avec un minimum de 2.500€ HT).

 

III - A USAGE MIXTE : (à la charge du preneur)
14 % TTC du loyer net de charges de la première année.

 

(*) liste des zones suivant décret n°2004-890 du 1er Août 2014.


 

ERIC MEY DEVELOPPEMENT - 4, Rue de Tourre - 84100 ORANGE - Tél. 04.32.81.85.60 - Fax : 04.32.81.85.65 - E-mail : info@eric-mey.com
S.A.R.L. au capital de 300.000 € - R.C.S. Avignon N° B 442 971 784 - Directeur : Guillaume EYMERIC, DESS Droit immobilier
Carte Professionnelle “Transactions Immobilières” n°CPI 8401 2018 000 026 549 délivrée par la CCI du Vaucluse
Compte bancaire n° 0003910041482 : sur BNP Paribas 84100 ORANGE - Garant : QBE Cœur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE Cedex
Le cabinet ne reçoit aucun fonds, effets ou valeurs

A propos de
L'agent

Je suis Marie-Charlotte VANHACK, agent mandataire spécialisée dans l'accompagnement de vos projets immobiliers sur Saint-Priest et les communes avoisinantes. Mon métier est avant tout une passion : j'ai à cœur d'apporter un service personnalisé, en vous guidant à chaque étape pour vendre, acheter ou investir avec sérénité et confiance.

Grâce à mon expertise locale et au réseau IDIMMO, je vous propose une visibilité optimale et un suivi rigoureux pour que votre projet se concrétise dans les meilleures conditions. L’immobilier est souvent une étape de vie importante ; c'est pourquoi j’accorde une grande importance à l’écoute et à la compréhension de vos besoins. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou propriétaire, je m’engage à mettre toute mon énergie et mon savoir-faire à votre service.
N'hésitez pas à me contacter pour une évaluation gratuite de votre bien ou pour toute question sur votre projet immobilier. Ensemble, donnons vie à vos projets !
les biens

Proposés par l'agent

Saint-Priest (69800)

SAINT-PRIEST VILLAGE T3 DE 45,54M2 VENDU LOUE

Appartement 3 pièces 45,54 m² Saint Priest Village , je vous propose un appartement de type 3 d'une surface de 45,54m2 au 1er étage (sur 2) sans ascenseur d'une petite copropriété de 9 lots. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 21m2 avec espace cuisine ouverte. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Chauffage individuel électrique. Appartement Vendu Loué. Loyer annuel 6600€ hors charges Environnement calme pour cet appartement situé en plein coeur du village de St priest et à proximité de toutes les commodités (école, commerces, bus, tram). A visiter sans tarder Surface : 45,54 m² Prix du bien : 125000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : classé D en novembre 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contact : Vanhack Marie-charlotte EI agent commercial : RSAC de LYON 934 624 644 Cette annonce est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - N° RSAC 500463377 enregistré au greffe du tribulan de commerce de Lyon Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Réf : IVAP14190105153
125 000 €
Coup de coeur
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4 Rue de Tourre 84100 Orange

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Règlementation

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