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Le TUC IMMO SAINTES

Agence Saintes (17100)

05.46.90.36.56
E-mail saintes@letuc.com
Honoraires

Barème d'honoraires

Type de mandat: Tous types de mandat

APPLICABLE A COMPTER DU 1er OCTOBRE 2023.


MANDAT DE VENTE


Honoraires à la charge de l'Acquéreur, calculés sur le prix de vente

 

I-            IMMEUBLES A USAGE D’HABITATION :

 

Jusqu’à 400 000 €                                              6 % max TTC avec un minimum de 5 000 € TTC

De 400 001 € à 999 999€                                    5 % max TTC

De 1 000 000€ à 19 999 999 €                            4 % max TTC

De 20 000 000 € à +                                            7 % max TTC


II-         FONDS DE COMMERCE (et cession de titres) :   10 % max HT du prix de cession

 

III-         IMMEUBLES A USAGE PROFESSIONNEL ET/OU COMMERCIAL : 10 % max HT

Honoraires à la charge du Vendeur, calculés sur le prix de vente


IV-         TERRAINS :   (particulier)                                                                      

(constructible/constructeur)                                                                                                        

De 0 à 20 000 €                                                 3 000 € max TTC                                                   

De 20 001 € à 30 000 €                                     3 500 € max TTC                                              

De 30 001 € à 40 000 €                                     3 800 € max TTC                                             

De 40 001 € à 60 000 €                                     4 000 € max TTC                                              

De 60 001 € à 80 000 €                                     4 500 € max TTC                                              

De 80 001 € à 100 000 €                                  5 000 € max TTC                                             

De 100 001 € à 120 000 €                                6 000 € max TTC

De 120 001 € à 140 000 €                                7 000 € max TTC

De 140 001 € à 160 000 €                                8 000 € max TTC

De 160 001 € à 180 000 €                                9 000 € max TTC

De 180 001 € à 200 000 €                                10 000 € max TTC

De 200 001 € à 250 000 €                                12 000 € max TTC

De 250 001 € à 300 000 €                                14 000 € max TTC


(non constructible)

De 1 à 30 000€                                                 3 000€ max TTC

De 30 001 à 60 000€                                        4 000€ max TTC

De 60 001 à 100 000€                                      5 000€ max TTC

De 100 001€ à 140 000€                                  6 000€ max TTC

De 140 001 à 180 000€                                    8 000€ max TTC

De 180 001 à 220 000€                                   10 000€ max TTC


 

MANDAT DE RECHERCHE

Le barème reste inchangé et la charge des honoraires d’agence sera supportée par le mandant, soit  l’acquéreur  

Aucune commission ne sera inférieure à 5 000 € TTC (et 5 000 € HT pour les fonds de commerce et cession de titres)

 

AVIS DE VALEUR : 150 € TTC

 

Prix de vente Valeur

< 400 000 €

6 %

> 400 000 €

5 %

A propos de
L'agent

Le Nouveau Monde de l'Iimmobilier

Installé depuis plus de 20 ans sur le secteur Saintais, le Groupe Eric Mey Saintes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers:

- achat / vente: appartement, maison, immeuble, terrain

- expertise immobilière

- conseil en investissement

Grâce à notre expérience, nous pouvons vous permettre de diversifier votre patrimoine immobilier.

Entourés de tous nos partenaires experts (architectes, courtiers, artisans), nous sommes en mesure de parfaire vos projets.

Saintes (17) présente tous les atouts nécessaires pour un projet de vie mais aussi pour un investissement adapté.

Nous pouvons, également, vous accompagner sur l'ensemble du territoire français grâce à notre réseau.

les biens

Proposés par l'agent

Saintes (17100)

Maison charentaise 8 pièces, 5 chambres Saintes

Location MEUBLEE disponible à partir du 01 Octobre 2025. Un havre de paix en pierre alliant charme et modernité pour toute la famille ! Venez découvrir cette magnifique maison en pierre où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec des touches contemporaines, créant une atmosphère unique et chaleureuse. Idéalement située à Saintes , cette propriété d'exception est le lieu rêvé pour accueillir une grande famille et lui offrir un cadre de vie privilégié. Avec près de 250 m² habitables et un terrain arboré d'environ 1900 m² , l'espace ne manquera pas ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante. Un salon d'environ 25 m² pour vos moments de détente. Un séjour spacieux de près de 29 m² , idéal pour les repas et réceptions. Une grande cuisine prête à accueillir vos créations culinaires. Une suite parentale complète avec sa salle d'eau privative, un dressing pratique et un WC séparé, offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Quatre grandes chambres (entre 12 m² et 30 m²), parfaites pour les enfants ou pour créer des bureaux. Une vaste salle d'eau familiale équipée d'une triple vasque et wc, pensée pour la tribu. Côté extérieurs , vous serez séduit par un cadre verdoyant et sans vis-à-vis , véritable invitation à la sérénité. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine chauffée par une pompe à chaleur , dont le liner et le filtre à sable sont neufs, vous garantissant des baignades sans souci. Pour votre confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur Air/Eau neuve pour un chauffage performant et économique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus et organiser une visite de ce bien exceptionnel à Saintes . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Salle d'eau 2
Superficie terrain en m² 1900 m²
Réf : 5535
1 800 € HC*
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Écoyeux (17770)

Maison de plain-pied de 82 m² avec sous-sol total et jardin

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 82 m², située dans un environnement champêtre et paisible. Idéale pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés, elle offre un cadre de vie agréable à la campagne. La maison s'ouvre sur un vaste et lumineux séjour de près de 39 m² avec une cuisine ouverte , un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables , une jolie salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. L'extérieur n'est pas en reste, avec une grande terrasse en partie ombragée , idéale pour profiter des belles journées et des soirées d'été. Le tout est bâti sur un sous-sol total , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 2000 m²
Réf : LLVMA14010110665
188 000 €
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Pérignac (17800)

MAISON CONTEMPORAINE - Pérignac (17)

Au coeur du triangle Saintes-Cognac-Pons, cette jolie maison de plain pied est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 130m² environ. Construite en 2021, elle bénéficie de toutes les normes actuelles et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée et ouverte sur le salon séjour, 3 chambres dont une suite parentale (dressing salle d'eau et WC), une salle de bain, un wc indépendant. Un cellier et un garage complètent l'ensemble. Proche des commerces et de toutes commodités (écoles, boulangerie, pharmacie...) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite, au 05 46 90 36 56 ou 06 62 51 59 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Superficie terrain en m² 1136 m²
Réf : 5536
275 600 €
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Saintes (17100)

Ensemble immobilier à Saintes Rive gauche sur un terrain de 1512 m²

Venez découvrir cet ensemble composé de deux maisons indépendantes. Première maison de 70 m² environ. Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée avec son poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé,un garage et un sous sol . Deuxième maison de 65 m² environ de plain-pied composée comme suit : Séjour avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois, deux chambres, possibilité d'une troisième, salle de bain, wc. Idéale pour une grande famille, un projet locatif, ou une activité professionnelle. Pour plus d'informations et organiser une visite.....Conctactez nous au 05 46 90 36 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 1512 m²
Réf : DVVMA9360110194
355 000 €
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Saintes (17100)

Saintes (17) - Maison de plain pied à rénover

Maison d'environ 80 m² à rénover. Située sur la rive droite de Saintes (17). Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un débarras, d'un wc et d'un cellier. Cette maison dispose également d'un atelier pouvant être réhabilité, d'un garage de 25 m² environ, et aussi...d'un jardin . Zone non inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 668 m²
Réf : 5525
137 800 €
Sous-compromis
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Chaniers (17610)

FONDS DE COMMERCE BAR TABAC MULTI-ACTIVITÉS CHARENTE MARITIME

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR TABAC MULTI-ACTIVITÉS CHARENTE MARITIME Emplacement stratégique sur axe très passant – Grand parking poids lourds Opportunité rare ! Nous vous proposons la vente d’un fonds de commerce complet comprenant : Bar Tabac avec Licence IV Station-service Petite restauration sur place Épicerie de dépannage Jeux de grattage / FDJ Atouts majeurs : Emplacement premium sur un axe très fréquenté Grand parking accessible aux poids lourds et routiers Clientèle fidèle, locale et de passage Activité multi-services idéale pour couple ou reconversion Fort potentiel de développement grâce à la diversité des services proposés et à l'affluence routière constante. Dossier complet sur demande Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de pièces 1
Réf : LVCO270109983
243 760 €
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Chaniers (17610)

Maison aux portes de Saintes (17) de plain pied

Découvrez cette exceptionnelle maison à l'architecture contemporaine, où les lignes épurées et les vastes baies vitrées créent un espace de vie baigné de lumière naturelle. Orientée plein sud, la pièce de vie principale profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Description : Laissez-vous séduire par : Une architecture contemporaine : Des lignes modernes et élégantes, conçues pour maximiser la lumière et l'espace. Une pièce de vie lumineuse : Bénéficiant d'une exposition plein sud grâce à de grandes baies vitrées, cet espace est un véritable havre de clarté. Quatre chambres spacieuses : Une suite parentale : Offrant une intimité appréciable Trois autres chambres confortables. Un extérieur d'exception : Un jardin soigneusement aménagé : Conçu comme un véritable havre de paix, avec une végétation sélectionnée pour préserver votre intimité. Une piscine : Harmonieusement intégrée au jardin, invitant à la détente et aux plaisirs aquatiques. Fonctionnalités pratiques : Un garage : Pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Un espace de stationnement supplémentaire : Pour accueillir vos invités ou un second véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Salle d'eau 2
Superficie terrain en m² 1563 m²
Réf : 5473
449 000 €
Coup de coeur
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Chaniers (17610)

Centre-Bourg de Chaniers ! Maison R+1 à Rénover avec Jardin, Deux...

Idéalement située en plein cœur du centre-bourg de Chaniers , cette maison individuelle de type R+1 représente une opportunité exceptionnelle pour les projets de rénovation ambitieux. Profitez de la vie de village avec toutes les commodités à portée de main ! Au rez-de-chaussée , elle se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine, offrant une base solide pour créer des espaces de vie modernes et personnalisés. Ce niveau inclut également un garage principal et un atelier , des atouts indéniables pour un espace de rangement conséquent. L' étage dessert quatre chambres confortables , promettant de beaux volumes pour la famille. Une salle d'eau est présente, avec la possibilité d'aménager un second WC , ajoutant à la flexibilité d'aménagement. À l'extérieur, découvrez un jardin , parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. Le bien bénéficie d'un deuxième garage indépendant sur la parcelle, offrant des solutions de stationnement ou de stockage supplémentaires. Un puits fonctionnel garantit un arrosage économique de votre futur jardin. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation complets , son emplacement privilégié en centre-bourg de Chaniers, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait un investissement de choix pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Saisissez cette rare occasion de concrétiser votre projet ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 252 m²
Réf : LLVMA14010109843
136 000 €
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Saintes (17100)

Maison 129m² avec Jardin, Proche Lycée et Commerces à Pied Saintes...

Découvrez cette maison en R+1 idéalement située, à deux pas du lycée et des commerces, vous permettant de tout faire à pied ! Profitez d'un quartier calme et sans nuisances, parfait pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, et un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur le jardin et sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un bureau ou une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau. L'étage dessert un palier distribuant trois chambres , dont une bénéficie de sa propre salle d'eau privative . Une seconde salle d'eau est accessible depuis le palier. Toutes les pièces de la maison sont agréables et baignées de lumière. Un garage attenant est inclus, et la partie avant de la maison offre de jolies places de stationnement . Vous profiterez également d'un très joli jardin , un véritable atout pour vos moments de détente. Malgré son emplacement privilégié et sa luminosité, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour actualiser sa décoration et révéler tout son potentiel. Points forts : Emplacement idéal : proche lycée et commerces à pied Quartier calme et sans nuisances Maison lumineuse et agréable 3 chambres (+ un bureau/chambre potentielle au RDC) 2 salles d'eau Séjour donnant sur jardin et terrasse Garage attenant Joli jardin avec places de stationnement Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison avec un excellent potentiel dans un emplacement de choix, et personnalisez-la à votre goût !
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 443 m²
Réf : LLVMA14010109819
169 600 €
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Chaniers (17610)

Charmante maison de plain-pied avec grand jardin et vue dégagée,...

Sur la commune de Chaniers, découvrez cette agréable maison de plain-pied , idéalement située entre les villes dynamiques de Saintes et Cognac , offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Cette maison se compose d'une entrée accueillante , d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'un grand séjour baigné de lumière, et de trois belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Un cellier pratique et un garage attenant complètent l'intérieur pour un confort optimal. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée imprenable. Grâce à sa belle exposition , la maison et son jardin profitent d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. C'est l'endroit idéal pour profiter de la nature et de moments de détente en toute tranquillité. Points forts : Plain-pied 3 chambres spacieuses Grand séjour lumineux Grand jardin avec vue dégagée Pas de vis-à-vis Excellente exposition Garage et cellier Emplacement privilégié entre Saintes et Cognac N'attendez plus pour visiter ce bien rare qui allie confort, luminosité et un environnement exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Superficie terrain en m² 941 m²
Réf : LLVMA14010109806
190 000 €
Voir le bien

* Hors charges

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