Réf : IVMA2580093805
Maison 162 m²
398 000 €
maison Bollène (84500)
Maison spacieuse de 162 m² habitables alliant l'espace, confort et tranquilité.
Cette élégante villa orientée Sud-Est est parfaitement agencée, elle se compose d'un hall d'entrée accueillant avec de grands placards, toilettes, une cuisine ouverte, un vaste espace de vie lumineux ouvert tant sur le jardin que sur sur une terrasse couverte, puis une suite parentale (avec dressing et salle d'eau récente) donnant sur un petit jardinet privatif. Le palier de l'étage dessert 3 chambres spacieuses dont deux bénéficient d'une terrasse panoramique, une salle de bains et toilettes.
Côté extèrieur : un joli terrain clos et paysagé de 789m², 2 grands garages, une annexe d'environ 20m² communiquant avec la maison, une magnifique piscine avec dôme de 4mx8m traitée au sel (système automatique récent), portail automatique avec vidéophone.
Viennent compléter ces prestations : raccordement au tout à l'égout, menuiseries en PVC/alu double vitrage avec moustiquaires, volets roulants, et aucune anomalie électrique (cf diagnostic).
Cette villa dispose d'un emplacement exceptionnel, elle se trouve au départ de nombreuses randonnées tout en étant proche de toutes commodités (écoles, commerces, etc...)
Ce bien se trouve à 8 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 20 minutes de la gare SNCF d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS (Gare de Lyon) en 3 h.
Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Agent Commercial Indépendant Tél : 06.62.50.48.93. ou par mail : guimond@idimmo.net - site : www.guimond.idimmo.net - R.S.A.C de ROMANS 822 737 730.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
84500
Surface habitable (m²)
162 m²
surface terrain
789 m²
Surface loi Carrez (m²)
162,19 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
2005
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
398 000 €
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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