Exclusif
Nouveauté
Réf : IVMA1330111388
Maison 220 m²
570 000 €
Maison de 220m2 Saint-Priest (69800)
Maison à Saint-Priest, entre Revaison et le Château avec piscine chauffée de 2021.
Visite ce samedi matin possibilité de faire des offres sur cette belle maison entièrement rénovée idéale pour une famille seule ou avec ces parents.
DPE C et A
Grande Maison familiale de plus de 220m2 sur un terrain de 674 m² sur 3 niveaux 100m2 par Niveaux.
Surface 220 m² habitable, une très grande cour afin d'accueillir plusieurs voitures sans problème de stationnement, jardin à l'arrière avec une piscine, Volet motorisé sécurisé.
Construite en 1962 et entièrement rénovée.
Pas de travaux à prévoir : isolation des murs, double vitrage, menuiseries aluminium, pompe à chaleur neuve de 2025. Cuisine récente de 2024 entièrement équipée et meublée, piscine de 2021 chauffée, avec plage et liner bliendée.
Proposition économique enfin un bien qui peut rapporter des revenus.
Au Rdc Possibilité de revenu locative avec 3 chambres ou un cabinet médical possible d'une entrée indépendante et habiter à l'étage.
Composition.
Au Rez-de-chaussée une vaste pièce avec cuisine meublée, salle d'eau, WC, buanderie et une salle de cinéma attenante avec du rangement.
Au 1er étage une cuisine et un séjour lumineux, 2 chambres dont une très grande chambre modulable (possibilité de 3 chambres) .
Les Combles, grand volume et des espaces, entièrement isolé les combles.
Chauffage économique air Eau, plus climatisation gainé air air Le confort de la chaleur ou inversement le confort en été et le filtrage pour un air plus sain.
A proximité des commerces de quartier, boulangeries, supérettes et marchés. Écoles maternelles et primaires accessibles à quelques minutes, collèges et lycées facilement desservis. Espaces verts et parcs à proximité immédiate pour les promenades et activités en plein air.
Transports Tramway et ligne de bus.
Détails pratiques : surface habitable 220 m², terrain 674 m², rdc possible d'un appartement complet de Type T3 ou location de très grandes chambres exceptionnel de 20m2 à 25m2 et la salle de cinéma qui peut aussi être une chambre.
À l'étage 3 chambres ou 4, combles aménagé, piscine 2021 chauffée.
Contacter Gael
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69800
Surface habitable (m²)
220 m²
surface terrain
550 m²
Surface loi Carrez (m²)
220 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de parking
5
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1962
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
570 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 087 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).