Exclusif
Nouveauté
Réf : IVAP1330107230
Appartement 94.7 m²
298 000 €
T4 de 94,70m2 Lyon (69008)
Venez profiter de ce nouvel appartement de Type T4 de 95,29m2 au sol le tout donnant sur les extérieurs avec un balcon en enfilade.
Transport à proximité Tramway T4 à 2 minutes à pied.
Garage motorisé et une cave.
Une terrasse à vivre de 21m2 avec vue imprenable sur un Parc arboré et vue sur Fourvière, Mont du Lyonnais.
Au 5ème étage avec ascenseur sans escalier PMR.
Entrée porte blindée, placard, grande cuisine meublée équipée de haute gamme, vaste séjour double de 34,29m2.
2 chambres, dressing, dégagement avec des grands placards entièrement équipés.
Salle de bains moderne, salle d'eau buanderie, wc
Faible charges suite au raccordement du chauffage Urbain DPE C et C..
Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz de cuisine pour 288 euros mensuel avec fonds de travaux.
Terrain de tennis dans la résidence.
Contacté Gaël
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69008
Surface habitable (m²)
94,70 m²
Surface loi Carrez (m²)
94,70 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
5
Ascenseur
OUI
Vue
Jardin parck
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Ouest
Année de construction
1975
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
298 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
287 €
Taxe foncière annuelle
1 535 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
345
nombre de lots
219
Quote Part annuelle des charges
3 452,09 €
plan de sauvegarde
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.