Réf : IVMA1350097313-19.11.2023
Maison 232 m²
899 000 €
Maison Saint Etienne de Montluc Saint-Étienne-de-Montluc (44360)
Magnifique propriété sur les hauteurs de Saint Etienne de Montluc située au calme dans un quartier résidentiel. Cette vaste maison aux très belles préstations offre beaucoup de confort. Elle se compose au rdc : une entrée, une grande pièce de vie orientée sur le parc avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, une arrière cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et deux wc. A l'étage : un palier, un bureau, trois chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, deux wc. Un parc paysagé de plus de 2600 m2 entièrement clos entoure ce bien. Une piscine chauffée et couverte agrémente l'espace extérieur. Un garage, un abri de jardin, une dépendance, un carport, une cave ainsi q'une salle de jeux complètent cet ensemble. Ses atouts: confort, espace, qualité de vie, luminosité, tranquilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. 899000 euros dont 19000 euros de commission acquéreur, 880000 euros hors honoraires. Jean-Paul Dugast EI, AC IDIMMO RCS Nantes 388.948.481.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44360
Surface habitable (m²)
232 m²
surface terrain
2 600 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Vue
Sur le parc
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud
Année de construction
1993
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
899 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
880 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,16 %
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
Salle à manger
26.47
Rez-de-chaussée
Grandes baies vitrées
Séjour
35.66
Rez-de-chaussée
Grandes baies vitrées
entrée
12.33
Rez-de-chaussée
cuisine
14.63
Rez-de-chaussée
Equipée. accès direct sur la terrasse
Arrière cuisine
8.90
Rez-de-chaussée
buanderie
6.04
Rez-de-chaussée
salle d'eau
3.76
Rez-de-chaussée
chambre
14.59
Rez-de-chaussée
chambre
11.65
Rez-de-chaussée
salle d'eau
3.76
Rez-de-chaussée
Avec wc
salle d'eau
3.24
Rez-de-chaussée
Palier
11.37
1
chambre
11.37
1
14.24 au sol
chambre
16.95
1
au sol 20.86
dressing
2.88
1
salle de bain
6.18
1
au sol 7.50
bureau
14.37
1
au sol 22.17
chambre
9.06
1
au sol 12
Salle de jeux
6.12
1
au sol 15.32, accès indépendant
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.