La surprise est grande lorsque l'on franchi le porche charentais rénové et conservé par les propriétaires mais elle montera encore en puissance pendant votre visite!
Si vous recherchez le calme tout en étant proche des commerces, des prestations vraiment de qualité avec des matérieux nobles et un équipement de confort absolu.
chauffage au sol et panneaux photovoltaiques ( autoconsommation électrique)
Cet ensemble immobilier a non seulement du caractère mais il est parfaitement modulable au gré de vos besoins ou envies.
En effet sans aucun travaux à prévoir
le logis principal propose une surface habitable de 180m2,
Et dans les anciens chais
- complètement indépendant un appartement T3 de 70m2
- Une piscine ouverte de 8x4 intégrée dans le bâti et suspendue, chauffée , sécurisée avec terrasse de 30m2
- un garage de 130m2 avec portail automatiqe (équipé de prises de recharge pour voitures éléctriques) dans ce chai une surface habitable supplémentaire de 90m2 est possible car le propriètaire a déjà prévu les réseaux
- un atelier de 70m2...
Cet ensemble invite à la convivialité en famille ou entre amis , au repos, ou encore à une activité professionnelle:Gîtes, chambres d'hôtes, collectionneurs ou artistes ... quelque soit la finalité vous apprécierez d'autant le jardin paysager , ses arbres fruitiers , ses terrasses et l'intimité des lieux!
Puits , surveillance vidéo sans abonnement...
Commerces, services , santé, école et collège à 6 km.
40 minues de la gare LGV d'Angoulême, 1 heure de Royan
Contact ; agence IDIMMO Prestige et Châteaux
42 rue grosse horloge
17400 St Jean d'Angély
tél: 06 70 88 85 40. Laurence ADELINE-OSTROWSKI
English speaking contact : Carolyn PRATT 00 33 0 () 7 81 40 87 38