Réf : CT14320110696
Immeuble 285 m²
213 000 €
À Mirambeau, immeuble à usage mixte de 285 m2 + dépendance. Rénovation à prévoir. Mirambeau (17150)
Sur le territoire de Mirambeau en Charente-Maritime (17), idéal pour un investissement réussi de cet immeuble mixte de 285 m2 sur 3niveaux avec un emplacement numéro 1. La construction de du bien immobilier date des années 1940. Un bien mixte avec une rénovation à prévoir, ce bien offre des grands volumes pour la réalisation de logements et surfaces commerciales facile à louer qui plaira entre autres aux investisseurs locatifs mais aussi aux projets d'entreprises diverses grace à son emplacement. Ce bâtiment vous fait bénéficier d'une cave basse de 80 m2. Il vous fait bénéficier de places de parking publiques autour du batiment et d'un garage attenant. Un village très bien situé sur le département de la Charente-Maritime qui vous invite à profiter de la campagne environnante, des plages à moins d'une heure grâce aux axes routiers et autoroute à quelques kilomètres seulement. A saisir rapidement. Le prix de vente s'élève à 213 000 euros. Montant de l'Impôt foncier: 1 600 € pour les 12 mois. Un DPE E/C. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 85 89 78 02. Site: clemenceau.idimmo.net
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17150
Surface habitable (m²)
285 m²
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
NON
Vue
ville et jardin
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
80
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1940
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
213 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 600 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cavecave basse
80
-1
studiologement
25
Rez-de-chaussée
entréeEntrée arrière
15
Rez-de-chaussée
HallHall d'accés étages
12
Rez-de-chaussée
garageGarage attenant, sur deux niveaux
75
Rez-de-chaussée
jardincour fermée
45
Rez-de-chaussée
annexeDépendance dans la cour
6
Rez-de-chaussée
WCWC séparés
2
Rez-de-chaussée
surface commercialeboutique
120
Rez-de-chaussée
logementLogement T3 au premier étage
100
1
PalierPalier d'étage 1
8
1
WCWC séparés
2
1
PlateauSurface logement en travaux
80
2
Palierpalier étage 2
8
2
WCWC séparés
2
2
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 940 € et 9 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).