Réf : IVMA2090103332
Mas 250 m²
240 000 €
Maison dominante à 500m - vue panoramique sur la montagne - 3 logements - source - terrain - parking Ailhon (07200)
Maison dominante à 500m d'altitude - belle vue sur la montagne 180° - 3 logements possible - terrain - parking
Légèrement venté l'été, très agréable
Potentiel de plus de 400 m² habitables sur 2 étages - garage 40 m², cour intérieure 50 m² et caves en sus
3 logements communicants (333 m² au sol en tout - 222 m² au sol sans veranda, garage, cour couverte et clède) dont
-1 logement 86,6m² complètement habitable, à rafraîchir, chauffage central (fuel), séjour avec véranda et belle vue sur 3 cotés, terrasse de plain pied
-1 logement à mettre au goût du jour, jolis radiateurs en fonte (pas de chaudière mais circuit pouvant servir pour pompe à chaleur), terrasse 1°
-1 logement à rénover, belle vue sur le sud, possibilité de faire une terrasse suspendue de 15 à 20 m² coté est ouverte sur le sud
* Les 2 derniers logements donnent sur une cour intérieure derrière le portail, sans vis à vis du premier logement
* Les toitures sont neuves, plusieurs pans de toit donnent du cachet au bâtiment
* Eléments anciens de la ferme : clède (séchoir à châtaignes) - silo de fumier (à sec) - Plusieurs caves et étables
* Sur une colline à 500 m d'altitude, fraîcheur d'été garantie
* Plus de 1ha (11894 m²) de terrain dont 3913 m² attenants composé de terres et jardin dont une parcelle platte servant de parking (pourrait abriter une piscine avec vue sur la montagne) - 1500 m² autour de la maison sont plats - la châtaigneraie non-attenante de 6500m² se trouve pas très loin de la maison - la parcelle non-attenante avec la source est aussi un jardin - une petite vigneraie non-attenante à remettre en état
* Eau de ville et Eau de source (l'eau arrive par gravité à un robinet extérieur)
* 2 fosses septiques avec épandage existante, à mettre aux normes
** Dans un hameau entre AUBENAS (15 km) et LARGENTIERE (11 km) et VALS LES BAINS (16 km)
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
07200
Surface habitable (m²)
250 m²
surface terrain
1,19 ha
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nombre de garage
1
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
240 000 €
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 610 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.