Immobilier d'entreprise

Découvrez cette opportunité en plein coeur du centre-ville de Jarnac (16) ! Nous vous proposons la cession d'un droit au bail de cette boutique d'environ 100 m² dont 60 m² de surface de vente avec une petite cour intérieure. Vous disposerez d'un emplacement privilégié, dans une zone à forte affluence et à proximité immédiate d'un parking. Les trois grandes vitrines vous permettront également une exposition optimale pour vos produits ou services. Loyer : 950€ / mois hors charges. Ce local est prêt à accueillir votre projet ! Contactez-nous dès maintenant : Votre Agence immobilière LE TUC IMMO COGNAC vous accompagne dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter Alexia Gauthier pour plus d'informations : 06 59 41 93 90 - alexia.letuc@gmail.com Et retrouvez l'ensemble de nos biens sur : www.cognac.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDIMMO31-SERVICE IMMOBILIER ENTREPRISE Point stratégique de la commune, sur un axe passant obligatoire pour l'entrée ou la sortie de la ville, nous mettons en vente, en exclusivité, ce local commercial de grande surface. Environ 1300 m² exploitable (extension possible), sur un terrain de 7291 m², classé en Zone UF1, avec un stationnement de plus de 80 véhicules. Accès privatif. Le local dispose d'une grande hauteur sous plafond, isolé, avec bureaux et espace de stockage. Vitrine imposante et certainement la plus visible de la ville. Espace modulable et entièrement divisible. Ossature: Métallique. Le locataire reste en place jusqu'en 2027. Vous percevrez donc les loyers qui permettront de regagner 10% du prix de vente initial. Notre avis: Certainement le produit économique le plus rare et le plus attractif de la ville. Dossier et chiffres après la première visite. Votre agence de Cintegabelle se spécialise dans le droit immobilier. Un problème en droit de la construction? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d’Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Titulaire d’une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible

Sur un Axe passant entre Gare SNCF et Poste du Verney, je vous propose des locaux de 123 m² s'élevant sur rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble de bon standing. Le LOCAL COMMERCIAL au rez-de-chaussée offre 43 m² composés comme il suit : - Bureau double d’accueil - Bureau sur cour - WC avec lave-main et DOUCHE - Petit bureau en demi niveau, idéal pour archivage 7 mètres de linéaire de VITRINE.     Accessibles depuis un escalier intérieur ET bénéficiant d'un accés indépendant depuis le 1er étage de l'immeuble, des BUREAUX de 80 m² distribués comme il suit : - Un open space avec coin kitchenette - Un bureau double cloisonné donnant sur rue - Un bureau simple cloisonné donnant sur cour   Possibilité de « vitronphanie » sur les fenêtres des bureaux pour plus de visibilité.     LOYER : Ni droit au bail ni pas de porte. 1700 euros/mois HT HC+ charges comprenant chauffage urbain 396 euros Honoraires d'agence : 1500 euros TTC (soit 1250 euros HT + 250 euros TVA)     DISPONIBILITE : Le locataire actuel libére les lieux au plus tard en MARS 2025.     ACTIVITES : Tous commerces sauf restauration et agence immobilière.

Sur un Axe passant entre Gare SNCF et Poste du Verney, je vous propose des locaux de 123 m² s'élevant sur rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble de bon standing. Le LOCAL COMMERCIAL au rez-de-chaussée offre 43 m² composés comme il suit : - Bureau double d’accueil - Bureau sur cour - WC avec lave-main et DOUCHE - Petit bureau en demi niveau, idéal pour archivage 7 mètres de linéaire de VITRINE. Accessibles depuis un escalier intérieur ET bénéficiant d'un accés indépendant depuis le 1er étage de l'immeuble, des BUREAUX de 80 m² distribués comme il suit : - Un open space avec coin kitchenette - Un bureau double cloisonné donnant sur rue - Un bureau simple cloisonné donnant sur cour Possibilité de « vitronphanie » sur les fenêtres des bureaux pour plus de visibilité. LOYER : Ni droit au bail ni pas de porte. 1700 euros/mois HT HC+ charges comprenant chauffage urbain 396 euros Honoraires d'agence : 1500 euros TTC (soit 1250 euros HT + 250 euros TVA) DISPONIBILITE : Le locataire actuel libére les lieux au plus tard en MARS 2025. ACTIVITES : Tous commerces sauf restauration et agence immobilière.

Mur commercial centre ville du Grau du roi. Excellent emplacement Local de 30m²

Découvrez avec votre Agence LE TUC IMMO Cognac ce local commercial disponible à la location (400€ / mois). Idéalement situé dans le centre-ville de Jarnac, avec un parking à proximité, vous serez au coeur de la vie commerçante. Vous disposerez d'un local d'environ 23m² avec une grande vitrine, d'un dégagement avec WC et d'une cave d'environ 30m2. N'hésitez pas à contacter Alexia Gauthier de l'Agence LE TUC IMMO Cognac pour en savoir plus : 06 59 41 93 90 / alexia.letuc@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local Commercial, surface de 2700 m², situé sur la commune de SÉLESTAT A VENDRE : LOCAL COMMERCIAL OU DE STOCKAGE de 2746 m2 situé sur un terrain de 76,02 ares Secteur SELESTAT, Les locaux bénéficient de nombreuses places de parking, et d'un accès routier rapide à l’autoroute directions Colmar ou Strasbourg. Ce local est classifié avec un DPE consommations énergétique : D et émissions gaz : C Disponible : Fin 1er semestre 2025 Annonce proposée par un agent commercial

A vendre en EXCLUSIVITE zone commerciale située en Alsace et comprenant une surface de louée de 1655.5 m² et 121 places de parkings. Axe hyper passant,directement accessible la zone comprenant des enseignes nationales et directement voisine d'autres enseignes nationales (équipements de la maison, bricolage, restauration,...). Locaux récents. Rentabilité intéressante. Présentation du dossier sur rendez-vous. Annonce proposée par un agent commercial

Idéalement situé sur l'axe prisé de la route de Caldannicia, zone industrielle de Baléone, une zone commerciale à forte densité de passage, découvrez ce nouvel ensemble immobilier de locaux commerciaux. 6 lots sont disponibles pour une surface allant de 52m² à 149m². Les atouts de ce projet : - une construction de qualité en béton banché avec vastes menuiseries aluminium - une belle hauteur sous plafond de 8m avec possibilité de créer une mezzanine pour un budget minime, afin de doubler la surface - visibilité d'enseigne depuis la route de Caldaniccia - Voies d'accès entrée/sortie dissociées avec parking privé - Locaux bruts avec facilité d'installation des compteurs eau et électricité. - Disponibilité immédiate Prix affiché Hors Taxe et frais d'agence inclus. Honoraires charge acquéreurs 5% Contact IDIMMO Thomas TERRIER (EI) Annonce proposée par un agent commercial

Secteur Orange - En plein centre d'un village vivant toute l'année, belle opportunité de reprise du fonds de commerce de cheminées et poêles (pose et entretien). Possibilité d'étendre l'activité. Dans un village dynamique, commerçant et touristique, emplacement privilégié et stratégique. Le magasin est implanté sur un axe passant avec de nombreux stationnements. La boutique dispose d'une belle visibilité au sein d'un village attractif. Prêt à être exploité, il offre un beau potentiel commercial au sein du village. Loyer mensuel : 600 € Pas de reprise de contrat de travail. Renseignements et visites Agence IDIMMO Sainte-Cécile les vignes Tél : 04.90.11.20.10 Magasin sous enseigne nationale (concession exclusive avec un fabricant français). Surface d'exploitation de 70 m² environ.