Carbonne (31390)

CARBONNE (31390) - VILLA DE 200 m² - CONSTRUCTION RÉCENTE AVEC DES...

Située à Carbonne (31390), cette magnifique villa récente de 200 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Construite il y a seulement 2 ans, elle offre un vaste salon-séjour de 75 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et aménagée, alliant modernité et fonctionnalité. La maison dispose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Vous profiterez également de 3 salles de bains et de 2 WC, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille. Les matériaux utilisés sont de grande qualité : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, finitions soignées… Aucun travaux à prévoir. Le système de chauffage par pompe à chaleur assure un excellent confort thermique, avec un DPE classé A. À l’extérieur, vous serez charmé par une magnifique piscine avec terrasse, idéale pour les beaux jours. Un garage complète ce bien, le tout implanté sur une parcelle d’environ 940 m². Présence d'un studio, idéal pour une location saisonnière ou pour accueillir un proche. Une villa clé en main, sans vis-à-vis, alliant confort, modernité et élégance, dans un environnement agréable. NEGOCIATION POSSIBLE

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940 m²

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Réf : IDIKFO519

495 000 €

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Muret (31600)

MURET (31600) TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PROCHE ECOLES

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION À vendre, beau terrain constructible situé sur la commune de Muret (31600), dans un environnement calme et agréable. Superficie du terrain : 1 582 m² Surface constructible : 523 m² Emprise au sol autorisée : 50 % Ce terrain offre un fort potentiel pour un projet de construction dans un cadre privilégié, tout en restant proche des commodités. Idéalement situé, il se trouve à seulement 10 minutes à pied du lycée et du collège, parfait pour une vie de famille pratique au quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Tél: 09.84.47.09.04

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Réf : IDIKFO518

129 000 €

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Cintegabelle (31550)

CINTEGABELLE-Maison 4 pièces 97 m²

Dans le village même de Cintegabelle, cette maison indépendante ne va pas rester longtemps à la vente! En voici sa description: une pièce de vie large, traversée par la lumière du jour de part en part, une cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Toiture en bon état et double vitrage présent partout dans la maison. Un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. A l'extérieur, une dépendance de 35 m² peut être aménagée, une terrasse de 50 m² et un magnifique terrain de plus de 1500 m² piscinable avec vue sur les Pyrénées. Des travaux à prévoir? Nos artisans partenaires seront à même de pouvoir y répondre rapidement. L'Agence IDIMMO à Cintegabelle, l'Agence qu'il vous faut! Votre agence immobilière se spécialise dans le droit immobilier. Vous souhaitez rédiger un compromis de vente pour votre bien immobilier ou votre commerce, vous avez une question en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d’Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Création d’une société ? Titulaire d’une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible.

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1580 m²

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Réf : IDIKFO517

216 000 €

Exclusif

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Puydaniel (31190)

PUYDANIEL (31190) MAISON DE VILLE DE 80M2

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Située au cœur du charmant village de Puydaniel, cette maison de ville d’environ 80 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d’un grand salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur chaleureux et personnalisé pour en faire un véritable cocon. Un garage d’environ 30 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage pratique. Il est également possible de le transformer en dépendance à usage d’habitation Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

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206 m²

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Réf : IDIKFO516

149 000 €

Exclusif

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Cintegabelle (31550)

CINTEGABELLE (31550) - PROPRIETE DE 90M2 AVEC PISCINE

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Propriété 1 pièce – 90 m² Sur une parcelle d’environ 1 200 m² issue d’une division parcellaire, découvrez ce bien atypique offrant de nombreuses possibilités. La propriété comprend une piscine existante ainsi qu’un grand garage d’environ 90 m². Ce bâtiment peut offrir un beau potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’une future habitation, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Ce bien correspond à l’ancienne partie « piscine et pool house » d’une propriété, aujourd’hui indépendante de la maison principale. Située à Cintegabelle, charmante commune en bordure de l’Ariège, la propriété bénéficie d’un environnement naturel privilégié. Le village séduit par son patrimoine, sa qualité de vie et son dynamisme local. Vous y trouverez de nombreux commerces et services de proximité, ainsi qu’un collège moderne ouvert en 2021, renforçant l’offre éducative pour les familles. Bien desservie par le train et les lignes de bus, Cintegabelle combine le calme de la vie rurale avec une bonne accessibilité vers les pôles urbains. Une opportunité rare offrant un fort potentiel de projet.

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1200 m²

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Réf : IDIKFO515

149 000 €

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Cintegabelle (31550)

CINTEGABELLE (31550) - MAISON DE 70m2

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION  Maison 2 pièces – 70 m² Située dans un environnement calme, cette maison de type T2 d’environ 70 m² offre un beau potentiel. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’une chambre confortable. Attenant à la maison, un préau de type ferme offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos projets. L’ensemble est édifié sur une parcelle de terrain d’environ 1 000 m², idéale pour profiter des extérieurs et d’un cadre de vie agréable. Située à Cintegabelle, charmante commune en bordure de l’Ariège, la propriété bénéficie d’un environnement naturel privilégié. Le village séduit par son patrimoine, sa qualité de vie et son dynamisme local. Vous y trouverez de nombreux commerces et services de proximité, ainsi qu’un collège moderne ouvert en 2021, renforçant l’offre éducative pour les familles. Bien desservie par le train et les lignes de bus, Cintegabelle allie le calme de la vie rurale à une bonne accessibilité vers les pôles urbains. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

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1000 m²

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Réf : IDIKFO514

167 000 €

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Cintegabelle (31550)

CINTEGABELLE (31550) - MAISON 125M2 A VENDRE

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Maison familiale de 125 m², construite en 2005, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un grand salon / séjour, ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. L’espace nuit propose 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air-air, offrant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée (DPE : C). À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain d’environ 600 m², parfait pour les moments de détente, les jeux d’enfants ou les projets d’aménagement. Un portail sécurisé permet l’accès à la propriété avec stationnement possible dans l’allée. Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.

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600 m²

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Réf : IDIKFO513

229 000 €

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La Loubière (12740)

MAISON DE CARACTÈRE 180 M2 À 10 MINUTES DE RODEZ LA LOUBIÈRE (12740)

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION  Au coeur du Ruthenois et à 10 minutes de Rodez, venez découvrir cette superbe batisse de 180m2. Etablie en 1780, elle dispose du charme et du calme que l'on souhaite parfois trouver. La disposition des pièces et leurs volumes offrent un cachet remarquable à cet ensemble atypique. L'entrée nous emmène sur un double séjour avec une superbe vue dégagée sur le terrain arboré en contre bas (piscinable), et l'aveyron. Cuisine équipée récente communiquant avec une grange. Un espace Bureau ouvert sur la cour, et un WC séparé complètent ce niveau Un escalier taillée dans la pierre permet un accès à l'étage et distribue les 3 chambres, une salle d'eau/WC et un dressing sur mesure. Accès aux combles par un escalier sous trappe. Au sous sol, vous aurez un très bel espace de caves voutées nécessitant un amenagement. Place de stationnement abritée. Pompe à chaleur Air/Eau et panneaux solaires permettent d'obtenir de bons diagnostics.

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2000 m²

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Réf : IDIKFO512

420 000 €

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Cintegabelle (31550)

CINTEGABELLE-Maison 5 pièces 150 m²

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Cette maison avec vue sur les Pyrénées se distingue par son architecture atypique et, biensur, sa surface habitable. Une pièce de vie avec un toit cathédrale, baignée de lumière, un jardin clôturé de 1457 m², une piscine traitée au sel, une grande terrasse couverte, 4 chambres dont une suite parentale en Rez-De-chaussée, volà les attributs principaux de cette propriété. Le système de chauffage central est un poêle à bois ansi que des climatisations réversibles dans les chambres. L'intérieur met en valeur le mélange du bois et des alliages modernes comme cet escalier en fer ou les garde-corps type filière de bateau; du rangement dans tous les coins, un espace de jeux pour les enfants (mon rêve quand j'étais petite!). A l'extérieur, la cuisine d'été est une véritable perle de plaisir à partager, le garage permet de garer un à deux véhicules et d'avoir de la place pour un bel atelier de travail. Proche à pied de la gare et du centre de notre charmant village. Une maison à découvrir vraiment! Plus qu'un geste à faire pour visiter: Appelez-moi au 07.69.04.52.18 L' Agence IDIMMO à Cintegabelle, l'Agence qu'il vous faut!

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1540 m²

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Réf : IDIKFO508

333 000 €

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Cintegabelle (31550)

CINTEGABELLE (31550) - ANCIENNE GRANGE - 379m2

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION RARE!  Ancienne grange rénovée développant une surface généreuse d’environ 379 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien se compose de 13 pièces, dont 9 chambres, 3 salles d’eau et 3 WC, permettant d’accueillir une grande famille ou de porter un projet d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes, investissement locatif, habitat partagé, etc.). L’ensemble est implanté sur un terrain splendide d’environ 3 800 m² constructioble (Zone UC du Plu de notre commune), offrant un cadre verdoyant et agréable, propice au calme et à la détente. Les menuiseries sont en simple vitrage et l’assainissement est individuel( refait à neuf il y a 8 ans). Un grand hangar de plusieurs cellules constructibles,vient compléter la description de la propriété, idéal pour du stockage, un atelier ou le stationnement de plusieurs véhicules. Une maison non habitée d’environ 80 m², nécessitant des travaux, offre un potentiel supplémentaire pour créer un logement indépendant, un gîte ou un espace professionnel. Un domaine de caractère, rare par ses volumes et ses possibilités, s’adressant aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un projet d’investissement ou touristique. A VOIR SANS TARDER!

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3800 m²

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Réf : IDIKFO506

468 000 €

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