Agence Orange (84100)

Mondragon (84430)

Ferme à Mondragon

A proximité du centre du village, sur un terrain constructible de 2 860 m2. Vente d'un ensemble immobilier composé d'une ferme, de hangars et de dépendances. La ferme et les dépendances ont une superficie de 184 m2 environ. La surface des hangars est de 510 m2 environ. La partie habitable se compose de : une pièce de vie, une cuisine ndépendante, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. une terrasse carrelée longe tout le devant de la ferme. Cet ensemble à rénover offr un fort potentiel et une activité professionnelle peut être envisagée dans les hangars qui possèdent une entrée indépendante. Il y a possibillté de diviser le terrain constructible. Cette ferme possède également un terrain au bord du Lez. Pour toutes informations complémentaires et visiter cette propriété, vous pouvez conacter: Hervé CHALAMET au 06 80 85 44 01 (agent commercial inscrit au RSAC de Avignon n° 322153966) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

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2860 m²

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Réf : CHVMA8840111337

388 500 €

Nouveauté

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Orange (84100)

ensemble immobilier à Orange

Dans un quartier calme et résidentiel, vente d'un ensemble immobilier composé de deux maisons R+1 mitoyennes avec garage et extérieur privés La maison de gauche (n°2) de 79 m2 environ est composée au rez-de chaussée d'un séjour/salon avec cuisine ouverte et d'un w.c. indépendant. A l'étage on trouve 3 chambres, 1 salle d'eau avec w.c.Elle possède une cour ( pouvant être agrandie), 1 garage et 1 dépendance pouvant être reliés par l'intérieur. La maison de droite (n°3) de 67 m2 environ est composée au rez-de-chaussée d'un séjour/salon avec cuisne ouverte. A l'étage on trouve 2 chambres , 1 salle d'eau et 1w.c. indépendant. Elle possède également 1 cour et 1 garage.Ce bien peut convenir à un regroupement familial, un investisseur ou à un propriétaire désirant augmenter ses revenus en louant l'un des biens et habitant l'autre. Pour toutes informations complémentaires et visiter ce bien: Contactez Hervé CHALAMET au 06 80 85 44 01 (agent commercial inscrit au RSAC de Avignon n° 322153966) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géoriques: https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : CHV8840110834

273 000 €

Nouveauté

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A vendre ensemble immobilier COURTHEZON 84

L’Agence LE TUC IMMO à Orange a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison de village idéalement située au cœur de Courthézon. Dotée de beaux volumes et d’un fort potentiel, elle se prête parfaitement à une grande famille ou à un projet d’investissement. Caractéristiques principales : Surface habitable d’environ 123 m² Plusieurs annexes au rez-de-chaussée totalisant 61 m² Garage spacieux de 70 m² Grenier de 123 m² pouvant être aménagé selon vos besoins Agencement intérieur : Cinq chambres offrant confort et intimité Deux salons lumineux et conviviaux, situés au rez-de-chaussée et au premier étage, chacun d’environ 30 m² Deux cuisines aménagées et fonctionnelles Deux salles de bains, pour un confort optimal au quotidien Menuiseries en double vitrage assurant une isolation thermique et phonique efficace À l’extérieur : Agréable jardin d’environ 150 m² Terrasse de 36 m², idéale pour les repas en plein air et la détente Garage privatif complétant les prestations de ce bien rare dans le secteur Localisation : Courthézon Prix de vente : 275 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Marion GARCIA EI RSAC Avignon n° 898 644 257 Agence LE TUC IMMO – Orange

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Réf : GMVAP10540110519

275 000 €

Exclusif

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Mondragon (84430)

Terrain à bâtir à mondragon

Sur les hauteurs de Mondragon, à quelques minutes du centre ville . Vente d'un terrain viabilisé ( libre constructeur) de 602 m2 dans un lotissement calme, boisé et ensolleillé . Pour toutes informations complémentaires: prendre contact avec E.I Hervé CHALAMET( agent commercial inscrit au RSAC de Avignon n°322153966) au 06 80 85 44 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georiques.gouv.fr

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Réf : CHVTE8840106892

81 900 €

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Orange (84100)

Studio 30,39 m² + garage – Loué – ORANGE – 110 000 €

L’Agence LE TUC IMMO Orange vous propose en exclusivité ce studio de 30,39 m² , situé dans une résidence sécurisée , livré en décembre 2023 et actuellement loué , garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé . Localisation : 1er étage avec ascenseur Exposition : Terrasse de 13 m² orientée nord-est, agrémentée d’une jardinière Agencement : Grande pièce de vie de plus de 24 m², cuisine entièrement équipée, salle d’eau Garage fermé de 17,55 m² inclus dans le prix Investissement locatif sécurisé : Loyer mensuel actuel : 480 € (dont 40 € de charges, hors eau et électricité) Locataire en place Pas de procédure en cours dans la copropriété Charges de copropriété annuelles : 720 € Prix de l’ensemble (studio + garage) : 110 000 € Renseignements et visites : Marion GARCIA EI – 06.58.75.88.81 RSAC AVIGNON 898 644 257 Agence LE TUC IMMO Orange

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Réf : GMVST10540106888

110 000 €

Nouveauté

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Montélimar (26200)

Montélimar – Duplex en Rooftop avec Vue Panoramique

Un bien unique, une vue à couper le souffle ! Situé au 5ème et dernier étage d’une résidence de standing , ce superbe duplex T3 de 82 m² habitables (72 m² Carrez) entièrement rénové vous séduira par son cachet exceptionnel et sa terrasse privative de 40 m² . Profitez d’un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse en rooftop , offrant une vue panoramique à 180° sur les collines de l’Ardèche, le château des Adhémar et la ville de Montélimar . Idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Points forts : - Dernier étage – Bien unique ! - Terrasse de 40 m² avec vue imprenable - Cuisine intégrée neuve & équipée - Climatisation réversible pour un confort optimal Une opportunité rare sur Montélimar, à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant au 06.09.87.81.31 pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : EGVAP8240106804

244 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Orange (84100)

T2 en plein cœur du centre-ville – Orange

Offre spéciale Printemps 2025 : Pour toute acquisition avant le 30 juin 2025, bénéficiez d'un abonnement annuel de stationnement offert, valable dans les zones de stationnement payant de la ville d'Orange. Cette offre exclusive vous permettra de profiter pleinement de votre nouveau logement sans souci de stationnement. Emplacement idéal | Immeuble de caractère | Prestations haut de gamme À vendre – Appartement T2 de 56.75 m²( Carrez 48.75) Situé au deuxième étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble du XVIIIe siècle entièrement restauré , cet appartement climatisé offre un cadre de vie alliant charme de l’ancien et confort moderne. Agencements: Spacieux séjour-cuisine de 31 m² Chambre lumineuse Climatisée Salle d'eau moderne avec WC Disponibilité : 1er semestre 2025 Construction 2024 – État neuf Avantages & Prestations Climatisation réversible Double vitrage pour un confort optimal Résidence sécurisée Chauffage & eau chaude : Électrique individuel Prix : 199 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Copropriété de 12 lots Aucune procédure en cours Plus d’infos sur les risques éventuels : georisques.gouv.fr Contactez-nous pour une visite ! 06.58.75.88.81 Marion GARCIA EI. RSAC AVIGNON 898 644 257 Agence LE TUC IMMO à Orange.

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Réf : GMVAP10540105909

199 000 €

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Mondragon (84430)

vente d'un immeuble avec un appartement et un local professionnel

En plein centre ville de Mondragon vente d'un immeuble comprenant au rez-de-chaussée un local commercial (ex institut de beauté) de 109 m2 environ et à l'étage un appartement de 115 m2 environ plus des combles aménageables. le local et l'appartement ont deux entrées distinctes mais peuvent être reliés. L'appartement est composé de trois plateaux sur lun même à aménager en totalité. Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/" Pour tous renseignements complémentaires, prendre contact avec: Hervé CHALAMET (agent commercial n°RSAC Avignon 322153966) au 06 80 85 44 01 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CHVIM8840104140

224 700 €

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Roquemaure (30150)

Villa de 160 m2

Située entre Avignon et Orange , à 5 minutes de l'echangeur autoroutier de Tavel , je vous propose une villa de 160 m2 sur 500 m2 de terrain clos et arboré. Parfaitement située en petite péripherie du village de Roquemaure, proches de tous commerces et ecoles , cette dernière se décompose d'une trés grande piece de vie , 3 chambres,un dressing ,salle d'eau ,wc indépendant et garage aménagé. Au rez de chaussé une piece de vie traversante de 90 m2 avec cuisine américaine entièrement equipée ,ouverte sur salon et salle a manger , qui donnent sur une terrasse couverte de 40 m2 plein sud ...cette pièce baigne dans le soleil toute la journée! Au premier et dernier niveau .... 3 belles chambres , dressing virté sur mesure , grande salle d'eau avec douche italienne et toilettes indépendantes. Concernant les extériers , le terrain est clos et arboré avec gout ( piscinable) , garage de 20 m2 , 2 grandes terrasses de respectivement 40 et 70 m2 , forage.. Materiaux de qualité , superbes finitions ,sols en travertin , menuiseries aluminium , volets roulants , pompe à chaleur.... Veritable ecrin dans ce village ou vous n'aurez qu' à poser vos tableaux au murs!!! A visiter sans plus attendre . STEVE ARTIGOUHA Le TUC Immo 0785083190.

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500 m²

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Réf : ASVVI8230102172

388 000 €

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Piolenc (84420)

Local 112 M² et parking 149 850 Euros à PIOLENC N7

  Nous vous proposons l'achat d'un local d'activité d'une surface au sol de 65 m² + 47 m² mezzanine. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Le TUC IMMO ORANGE 0658758881.  Ce local bénéficie d'une exposition remarquable sur la Nationale 7, fréquentée par de nombreux véhicules qui relient les villes d'Orange et Montélimar, ce qui en fait un choix stratégique pour toute entreprise cherchant à se démarquer dans la région. Prix : 149 850 €. Marion GARCIA 0658758881 

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Réf : LVCO490100378

149 850 €

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