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IDIMMO MATHIEU Rebecca

Mandataire Cerbère (66290)

06.76.74.98.79
E-mail mathieu@idimmo.net
Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

ANNEXE n°76

IDIMMO MATHIEU

APPLICABLE A COMPTER DU 1ER Mars 2025

Ces honoraires de transactions s’appliquent sauf conditions particulières liées à une délégation de mandat

où le barème applicable reste celui de l’agence titulaire du mandat et sauf barème spécifique des

promoteurs immobiliers et lotisseurs dans le cadre de la vente de programmes neufs et terrains

 

MANDAT DE VENTE

 

Honoraires à la charge du propriétaire vendeur (sauf mention particulière sur le mandat),

calculés sur le prix de vente hors honoraires.

Les tranches de ce barème ne sont pas cumulatives

 

I – IMMEUBLES A USAGE D’HABITATION, TERRAINS :

Jusqu’à 49 999 € => 10% TTC

De 50 000€ à 99 999 € => 9% TTC

De 100 000 € à 199 999 € => 8% TTC

De 200 000 € à 399 999 € => 7% TTC

De 400 000 € à 499 999 € => 6% TTC

A partir de 500 000 € => 5% TTC

  

II - “PRESTIGE & CHÂTEAUX” :

Jusqu’à 1 500 000 € => 6% TTC

De 1 500 001 € à 5 000 000 € => 5% TTC

Plus de 5 000 000 € => 4% TTC

 

III - VIAGERS : 15 % TTC

 

IV - FONDS DE COMMERCE (et cession de titres) : 10 % HT du prix de cession

 

 

MANDAT DE RECHERCHE

 

Le barème reste inchangé et la charge des honoraires d’agence sera supportée par le mandant, soit l’acquéreur.

 

Aucune commission ne sera inférieure à 5.000€ TTC

(et 5.000€ HT pour les fonds de commerce et cession de titres)



AVIS DE VALEUR

 

I - HABITATION : 250€ TTC

 

II - COMMERCIAL : 250€ TTC

 

 

LOCATION

 

I - A USAGE D'HABITATION VIDE ET MEUBLE CONSTITUANT LA RESIDENCE PRINCIPALE DU PRENEUR :

 

A – HONORAIRES DE VISITE, CONSTITUTION DU DOSSIER (partagés entre le bailleur et le preneur).

- part preneur :

12 €/m² habitable en zone très tendue*

10 €/m² habitable en zone tendue*

8 €/m² habitable pour les autres communes*

- part bailleur :

12 €/m² habitable en zone très tendue*

10 €/m² habitable en zone tendue*

8 €/m² habitable pour les autres communes*

 

B – HONORAIRES D’ETAT DES LIEUX D’ENTREE (partagés entre le bailleur et le preneur)

- part locataire : 3 € m²

- part bailleur : 3 € m²

 

 

II - A USAGE PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL :

-15 % TTC du loyer annuel net de charges (avec un minimum de 1.000€ TTC) à la charge du bailleur.

 

-15 % TTC du loyer annuel net de charges (avec un minimum de 1.000 TTC) à la charge du preneur.

 

III - A USAGE MIXTE : (à la charge du preneur)

14 % TTC du loyer net de charges de la première année.

 
(*) liste des zones suivant décret n°2004-890 du 1er Août 2014

A propos de
L'agent

Pour vous accompagner au mieux dans votre nouveau projet immobilier, nous mettrons à votre disposition notre écoute, notre expertise et notre professionnalisme afin de cerner au mieux vos besoins.

 

Que vous soyez vendeurs ou acquéreurs, nous serons à vos côtés pour que votre projet soit une réussite.


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les biens

Proposés par l'agent

Cerbère (66290)

Maison indépendante avec jardin à Cerbère

Située sur les hauteurs, au calme – 4 faces – 80 m² habitables – Profitez de cette belle opportunité ! Vous rêvez de tranquillité à deux pas de la mer ? Découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement naturel et préservé, à quelques minutes du centre de Cerbère et de la plage de Peyrefite. - Terrain arboré avec vue dégagée - Séjour lumineux, 2 chambres, salle d’eau - Environnement proche de la nature - Stationnement facile en contrebas (parking public) - Attention : accès par environ 50 marches – non adapté aux personnes à mobilité réduite - Proximité de la voie ferrée (Bien que les passages de train soient peu bruyants, ce bien pourrait ne pas convenir aux personnes particulièrement sensibles au bruit.) Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 580 m²
Réf : IVMA14280110339
219 000 €
Voir le bien
Cerbère (66290)

Superbe villa 232 m² – Vue mer panoramique – Cerbère

Située à Cerbère, dernier village avant la frontière espagnole, cette villa de 232 m² offre une vue imprenable sur la mer et une exposition plein sud, le tout dans un environnement calme, abrité de la Tramontane. Édifiée sur un terrain de 582 m², elle se répartit sur trois niveaux avec plusieurs terrasses surplombant la baie. Maison en parfait état. Composition : Grande pièce de vie lumineuse d’environ 70 m² Jusqu’à 18 couchages (idéal pour grande famille ou maison de vacances à plusieurs) 4 salles d’eau Logement indépendant au niveau inférieur avec cuisine (idéal location ou accueil autonome) Extérieurs avec terrasses, vues mer, ambiance méditerranéenne Attention : présence de nombreux escaliers – non adaptée aux personnes à mobilité réduite. Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 3
Superficie terrain en m² 582 m²
Réf : IVVI14280110327
840 000 €
Voir le bien
Cerbère (66290)

Superbe appartement avec vue mer à Cerbère

Surface : 53 m² | Terrain : 273 m² | Prix FAI : 230 000€ (charge vendeur) DPE réalisé le 23/07/2025 – Classe énergie : C / GES : A Situé à Cerbère, dans une petite copropriété de 2 lots , ce charmant appartement de 4 pièces en niveau -2 vous séduira par sa vue imprenable sur la mer et la ville , son exposition plein Sud , et ses prestations extérieures rares . Descriptif : Surface habitable : 53 m² Cuisine ouverte sur un séjour lumineux Chambre principale avec vue mer Salle d’eau , WC indépendant Pièce de 7 m² , utilisée comme chambre d’appoint (non comptabilisée officiellement) avec lit double + lit superposé Buanderie de 9 m² Climatisation réversible 2 grandes terrasses idéales pour les repas en plein air Piscine privative avec vue dégagée Garage fermé avec place de stationnement privée Terrain arboré de 273 m² avec un oranger, un citronnier et un néflier . Vue exceptionnelle sur la plage et le centre de Cerbère. ?? Important : Ce bien n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite , en raison des marches d'escalier présentes dans le logement. Prix net vendeur : 219 000 € Prix FAI : 230 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 1
Salle d'eau 1
Réf : IVAP14280110324
230 000 €
Voir le bien
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IDIMMO
04.32.81.85.60
E-mail info@eric-mey.com

4 Rue de Tourre 84100 Orange

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