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Le TUC IMMO SAINT-RAPHAEL

Agence Saint-Raphaël (83700)

06.22.07.10.05
E-mail saint-raphael@letuc.com
Honoraires

BARÈME DES HONORAIRES

Type de mandat: Tous types de mandat

ANNEXE n°71
Le TUC SAINT RAPHAEL
APPLICABLE A COMPTER DU 1 er Novembre 2022.


Ces honoraires de transactions s’appliquent sauf conditions particulières liées à une délégation de mandat où le barème applicable reste celui de l’agence titulaire du mandat et sauf barème spécifique des promoteurs immobiliers et lotisseurs dans le cadre de la vente de programmes neufs et terrains.

 

MANDAT DE VENTE

Honoraires à la charge du propriétaire vendeur (sauf mention particulière sur le mandat), calculés sur le prix de vente hors honoraires.
Les tranches de ce barème ne sont pas cumulatives

 

I – IMMEUBLES A USAGE D’HABITATION :

Jusqu’à 150 000 € => 8% TTC avec un minimum de 5000 € TTC
De 150 001€ à 250 000 € => 7% TTC
De 250 001 € à 350 000 € => 6% TTC
De 350 001 € à 450 000 € => 5% TTC
Plus de 450 000 € => 4% TTC

 

II - TERRAINS : 11% TTC

 

III - PRESTIGE & CHÂTEAUX : 

Jusqu’à 1 500 000 € => 6% TTC
De 1 500 001 € à 5 000 000 € => 5% TTC
Plus de 5 000 000 € => 4% TTC

 

IV - VIAGERS : 15% TTC

 

V - FONDS DE COMMERCE (et cession de titres) : 10 % HT du prix de cession

 

MANDAT DE RECHERCHE

Le barème reste inchangé et la charge des honoraires d’agence sera supportée par le mandant, soit l’acquéreur.

Aucune commission ne sera inférieure à 5.000€ TTC
(et 5.000€ HT pour les fonds de commerce et cession de titres).




AVIS DE VALEUR

I - HABITATION : 600€ TTC

II - COMMERCIAL : 900€ TTC

 

LOCATION

I - A USAGE D'HABITATION VIDE ET MEUBLE CONSTITUANT LA RESIDENCE PRINCIPALE DU PRENEUR :

A – HONORAIRES DE VISITE, CONSTITUTION DU DOSSIER, REDACTION DU BAIL (partagés entre le bailleur et le preneur).

- part preneur :
12 €/m² habitable en zone très tendue*
10 €/m² habitable en zone tendue*
8 €/m² habitable pour les autres communes*

- part bailleur :
12 €/m² habitable en zone très tendue*
10 €/m² habitable en zone tendue*
8 €/m² habitable pour les autres communes*

B – HONORAIRES D’ETAT DES LIEUX D’ENTREE (partagés entre le bailleur et le preneur)

- part locataire :3 € m²
- part bailleur : 3 € m²

 

II - A USAGE PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL : (à la charge du preneur)
15 % HT du loyer net de charges de la période triennale (avec un minimum de 2.500€ HT).

 

III - A USAGE MIXTE : (à la charge du preneur)
14 % TTC du loyer net de charges de la première année.

 

(*) liste des zones suivant décret n°2004-890 du 1er Août 2014.

 

ERIC MEY DEVELOPPEMENT - 4, Rue de Tourre - 84100 ORANGE - Tél. 04.32.81.85.60 - Fax : 04.32.81.85.65 - E-mail : info@eric-mey.com S.A.R.L. au capital de 300.000 € - R.C.S. Avignon N° B 442 971 784 - Directeur : Guillaume EYMERIC, DESS Droit immobilier
Carte Professionnelle “Transactions Immobilières” n°CPI 8401 2018 000 026 549 délivrée par la CCI du Vaucluse
Compte bancaire n° 0003910041482 : sur BNP Paribas 84100 ORANGE - Garant : QBE Cœur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE Cedex
Le cabinet ne reçoit aucun fonds, effets ou valeurs.

A propos de
L'agent

Pour vous accompagner au mieux dans votre nouveau projet immobilier, nous mettrons à votre disposition notre écoute, notre expertise et notre professionnalisme afin de cerner au mieux vos besoins.


Que vous soyez vendeurs ou acquéreurs, nous serons à vos côtés pour que votre projet soit une réussite.


N'hésitez pas à nous contacter pour échanger afin que votre rêve immobilier devienne réalité.

 

Robert INGRASSIA au 06.22.07.10.05

les biens

Proposés par l'agent

Saint-Raphaël (83700)

À Saint-Raphaël, appartement de VUE MER PLAGE A 50M

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'un appartement avec 2 chambres sur le territoire de Saint-Raphaël. Bâtiment aux normes d'accessibilité. L'appartement est composé d'un coin salon de 40m², 2 chambres et un espace cuisine. Au niveau de l'agencement, vous apprécierez à coup sûr le confort de ses 2 salles de bain. La superficie intérieure totalise 59.93m² en loi Carrez. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. A reçu le label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Le domicile s'accompagne d'un charmant balcon d'une surface de 12m², ce qui élève la superficie de l'ensemble à 71.93m². Il est au deuxième étage d'un immeuble de 3 niveaux ; présence d'un ascenseur. La construction s'est achevée en 2017, le bâtiment est presque neuf. Cette habitation vous fait bénéficier d'une place de parking et d'au moins un garage. Le prix s'élève à 468 000 euros. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est fixé à 1 001 € par an. Si cet appartement vous intéresse, contactez dès à présent Le TUC IMMO SAINT-RAPHAEL. RSAC 331454 FREJUS : PORTABLE 06.22.07.10.05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 2
Nombre de balcons 1
Réf : LVAP2640107678
468 000 €
Nouveauté
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Saint-Raphaël (83700)

ST RAPHAEL VUE MER APPARTEMENT T4 AU DERNIER ETAGE

À Vendre : Superbe Appartement T4 avec Vue Mer à Saint-Raphaël Nous vous proposons à l'acquisition un magnifique appartement de 102 m² situé au dernier étage d'une résidence récente (2014), conforme aux normes PMR et BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant confort et économies d'énergie. Ce spacieux T4 traversant offre une luminosité optimale et se compose de : Un vaste séjour avec cuisine ouverte,Trois chambres idéales pour une famille Une salle de bains et une salle d'eau pour plus de confort Une terrasse profonde de 30 m² exposée plein sud et un balcon de 7m² au nord avec son barbecue et sa cuisine exterieur. Situé au 5eme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous garantit un cadre de vie paisible, renforcé par des fenêtres en double vitrage. Atouts supplémentaires : Garage double privatif de 30 m² Charges de copropriété : 150 €/mois Taxe foncière : 2 000 €/an Emplacement privilégié à Saint-Raphaël : Proche des commodités et ainsi que sa gare TGV et avec une superbe vue mer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Le TUC IMMO SAINT-RAPHAËL : R. Ingrassia – 06 22 07 10 05 saint-raphael@letuc.com RSAC 331454124 Fréjus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 1
Réf : LVAP2640106404
915 200 €
Coup de coeur
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Saint-Raphaël (83700)

centre ville ,Saint-Raphaël

À Saint-Raphaël, en plein centre-ville, à seulement 100 mètres des plages et du vieux port, découvrez cet appartement charmant et fonctionnel. Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur construit en 1999, ce bien respecte les normes d’accessibilité. D’une superficie de 57,02 m², l’appartement se compose : d’une chambre, d’un salon spacieux de 35 m², d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau. Un balcon de 11 m² vient compléter ce bien, offrant une surface totale utilisable de 57,02 m². Vous apprécierez également le calme assuré par le double vitrage. Un parking sécurisé est inclus, garantissant une grande praticité. Le prix de vente est fixé à 346 500 €, soit environ 7 529 € par mètre carré. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière Le TUC IMMO SAINT-RAPHAËL Robert INGRASSIA au 06.22.07.10.05. RSAC 331454124 Fréjus)
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 1
Réf : LVAP2640104498
Nous consulter
Coup de coeur
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Saint-Raphaël (83700)

Appartement Saint Raphael 55.91m², 2 chambres

À vendre : T3 à Saint-Raphaël, proche centre-ville Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à seulement 7 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël. D'une superficie de 55,91 m², il offre un agencement fonctionnel comprenant deux chambres et une cuisine séparée. Profitez également d’un balcon pour vos moments de détente ainsi que d’un parking sécurisé pour votre tranquillité. Prix de vente : 241 500 € Pour organiser une visite, contactez Le TUC IMMO Saint-Raphaël 06 22 07 10 05 : RSAC331454124 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 1
Réf : LVAP2640104226
231 500 €
Coup de coeur
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Fréjus (83600)

un studio à acheter 185000 € à Fréjus plage

Appartement T2 idéal pour investissement à Fréjus-Plage Nous vous proposons cet appartement d’une chambre, idéalement situé à Fréjus-Plage. Parfait pour un premier investissement locatif, ce bien offre un cadre agréable et pratique. D’une superficie totale de 22 m², il se compose : D’un espace salon-séjour lumineux de D’un coin cuisine fonctionnel D’une salle d’eau pratique et moderne L’appartement dispose également d'un balcon d'environ 5m² ainsi qu’une place de parking,un atout indéniable pour votre confort. Prix de vente : 185 000 € TTC (soit environ 6 607 €/m²). Taxe d’habitation : 700 € par an Taxe foncière : 800 € par an Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Le TUC Immobilier Saint-Raphaël : 06 22 07 10 05 RSAC 31454124 Frejus
Nombre de pièces 1
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 1
Réf : LVAP2640101458
185 000 €
Nouveauté
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Saint-Raphaël (83700)

SAINT RAPHAEL CENTRE VILLE DROIT AU BAIL DROIT

CENTRE VILLE DANS UNSECTEUR VOUS RECHERCHEZ, UNE BOUTIQUE AVEC DU CHARME DANS UNE RUE PASSANTE AUNE 100M DU VIEUX PORT ET A MOINS DE 5MINUTES DE LA GARE TGV ,MAIRIE, CINEMA ,DES PLAGES POUR PLUS D'INFORMATION MERCI DE TELEPHONER: au 06.22.07.10.05 M R. INGRASSIA
Nombre de pièces 4
Réf : LVCO2640099633
75 000 €
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IDIMMO
04.32.81.85.60
E-mail info@eric-mey.com

4 Rue de Tourre 84100 Orange

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