Agence Yzeure (03400)

Couleuvre (03320)

Couleuvre – Maison individuelle sur +/- 5 hectares de terrain...

En entrant, vous arrivez dans un hall spacieux avec un escalier menant à l'étage supérieur. Tout droit, un petit couloir avec des placards mène à la salle d’eau, équipée d'un WC, d'un double vasques, d'une douche à l'italienne et d'un raccordement pour une machine à laver. Ce couloir dispose d'une porte donnant sur l'arrière de la maison et mène à un espace de rangement. À gauche du hall se trouve la cuisine ouverte avec coin repas. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle encastré, de plaques électriques et d'un four. La salle à manger dispose de portes-fenêtres donnant sur l'avant de la maison et d'une terrasse carrelée. À côté, vous trouverez le salon, également doté de portes-fenêtres donnant sur la terrasse à l'avant, et donnant accès à une pièce supplémentaire qui sert actuellement d'espace de rangement. Une ouverture a été créée entre le salon et la salle à manger, dans laquelle un poêle à bois double face a été installé, chauffant efficacement les deux pièces. La maison conserve de nombreux détails chaleureux tels que des poutres apparentes, une cheminée authentique, des tomettes et des carreaux de sol d'origine. À l'étage supérieur, vous arrivez sur un grand palier. À gauche se trouve la première chambre accessible par une petite marche, une salle d’eau privative avec double vasques, toilettes et cabine de douche. Le palier mène à un petit couloir lumineux qui dessert trois autres chambres, dont la dernière est très spacieuse. Sur le côté gauche de la maison se trouve une véranda ouverte surélevée offrant une vue magnifique sur le terrain privé. Sur le côté droit se trouve une petite grange servant d'espace de rangement. La maison est située au bout d'un chemin tranquille et est entourée d'environ 5 hectares de terrain, en partie prairie et en partie forêt, idéal pour ceux qui souhaitent couper leur propre bois de chauffage. Le terrain comprend également une grange qui peut être utilisée pour le matériel de jardinage ou le stockage. Le toit nécessite quelques travaux, mais la maison est en bon état. Le rez-de-chaussée est chauffé au bois, les autres pièces sont chauffées avec des radiateurs électriques. Les fenêtres sont à simple vitrage. Une maison charmante dans un cadre verdoyant et paisible, entourée de son propre terrain — parfaite pour les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent l'intimité et l'espace dans la campagne française.  Ref : 101809     Prix : 164.300 € HAI N°RSAC : 909 743 957

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Réf : LVMA9700111858

164 300 €

Nouveauté

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Sazeray (36160)

Sazeray – Maison rénovée avec un terrain de plus de 5449 m² dans un...

En entrant dans le hall, vous trouverez un placard de rangement sur votre gauche. À droite, vous accédez à l’espace de vie confortable équipé d'un poêle à bois neuf, d'un placard encastré et d'une cuisine ouverte pouvant accueillir une cuisinière électrique. Vous y trouverez également l'escalier menant à l'étage supérieur et un système de climatisation qui assure à la fois le refroidissement et le chauffage. La pièce se prolonge vers la salle à manger où des portes-fenêtres donnent accès au jardin à l’arrière de la maison. Depuis la salle à manger, vous accédez au salon, également équipé d'une climatisation (refroidissement/chauffage) et d'une grande fenêtre offrant une vue magnifique sur le pré privé. Une porte du salon mène à un petit hall avec des toilettes séparées et la première salle d’eau, équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un radiateur sèche-serviettes, d'un raccordement pour la machine à laver et d'un chauffe-eau. À l'étage supérieur se trouve un palier lumineux. Vous y trouverez la deuxième salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo. Il y a également trois chambres spacieuses, toutes agréablement lumineuses. Il y a un système de ventilation dans la cuisine et dans les deux salles d’eau/bains. Le toit est en bon état, tout comme les volets en bois. La maison dispose d'un garage spacieux et a été récemment rénovée tout en conservant ses détails français authentiques, tels que les poutres apparentes et la cheminée caractéristique autour du poêle à bois. La maison est située sur un terrain de 5449 m² dans un environnement calme avec quelques autres maisons à proximité. Les voisins sympathiques et l'impasse (voie sans issue) garantissent un cadre de vie agréable et paisible. Une maison charmante et bien entretenue qui allie confort et caractère, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la vraie vie à la française. Ref : 101792         Prix : 149.500 € HAI N°RSAC : 909 743 957

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5449 m²

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Réf : LVMA9700111785

149 500 €

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Vicq-Exemplet (36400)

Vicq-Exemplet – Charmante maison rénovée avec plus de 1,23 hectare...

À votre arrivée, vous entrez dans la maison par un hall spacieux avec des toilettes séparées et un lavabo, un placard de rangement, un escalier menant à l'étage et une salle de bains avec baignoire, lavabo et raccordement pour la machine à laver. Sur la gauche se trouve le salon avec un insert à bois encastré et un chauffage au sol. À droite se trouve la grande cuisine à vivre avec un poêle à bois sous une belle cheminée, des plaques électriques, un four, un réfrigérateur avec congélateur encastré et un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, des portes-fenêtres donnent accès à une grande terrasse extérieure carrelée avec véranda et une vue magnifique sur le paysage environnant. À l'étage supérieur se trouve un palier lumineux avec un chien assis, une salle d’eau avec douche, toilettes, lavabo et sèche-serviettes. À gauche, une chambre spacieuse avec des placards intégrés derrière le lit et des raccordements déjà prévus pour installer un lavabo. À droite, il y a deux autres chambres et, à côté, un placard où se trouve le chauffe-eau. À côté de la maison se trouve une grande grange divisée en plusieurs parties : un espace pour ranger le bois de chauffage, un espace de rangement supplémentaire, une grande partie centrale avec des grandes portes et, à droite, une grange avec mezzanine, celle-ci mène au garage, qui est également accessible depuis la route. Il y a aussi une cave sous la maison. Le terrain, d'une superficie totale de 1,23 hectare, se compose d'un pré adjacent à la maison et d'une partie boisée de l'autre côté du chemin. Toute la maison bénéficie d'une belle luminosité et le rez-de-chaussée est doté d'un authentique sol en tomettes en excellent état. Le toit de la maison est aussi en bon état. Le chauffage est assuré par du bois et des panneaux chauffants à économie d'énergie. Une maison joliment rénovée qui a conservé ses charmants détails français. Située sur une petite route de campagne tranquille, avec une seule maison voisine qui n'est pas habitée en permanence. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un endroit prêt à emménager au cœur de la nature française, où le calme et l'authenticité sont au rendez-vous. Ref  : 101795        Prix : 148.500 € HAI N°RSAC : 879 175 784

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12371 m²

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Réf : LVMA9700111760

148 500 €

Nouveauté

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Échassières (03330)

Echassieres - Magnifique ferme rénovée avec une vue imprenable sur...

En entrant dans le hall, vous disposez de deux portes pour accéder à la maison. La porte de droite vous mène au salon confortable avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur la magnifique véranda équipée de 3 vélux électriques pour vous rafraîchir pendant les chauds mois d'été. De là, vous avez une vue imprenable sur les prairies et les collines en arrière-plan, qui offrent une atmosphère différente à chaque saison. La porte à gauche donne accès à la cuisine équipée d'une grande cuisinière mixte gaz/électricité. 4 feux de gaz, grill, 2 plaques chauffantes et 2 fours. Depuis la cuisine une porte mène à la grande arrière-cuisine avec un évier supplémentaire, un raccordement pour lave-linge et 2 chauffe-eau pour les deux salles d’eau. Avec une belle baie vitrée, cette pièce pourrait parfaitement servir de salle à manger. La deuxième porte dans la cuisine mène à une grande chambre avec placards et vue sur les prairies à l'arrière, ainsi qu'à une salle d’eau avec lavabo, toilettes, douche à l'italienne, chauffage mural et chauffage au sol électriques. Dans le hall, un escalier mène à l'étage supérieur sur un grand palier où un coin salon a été créé,il y a aussi la deuxième salle d’eau avec toilettes, lavabo et cabine de douche. Ensuite il y a, une deuxième chambre, un bureau et une très grande chambre qui est actuellement utilisée comme bureau avec son propre accès par l'escalier extérieur, ce qui permet à cette partie de servir facilement de chambre d'hôtes indépendante du rez-de-chaussée. Une grande grange/atelier avec une mezzanine est attenante à la maison. Elle est actuellement équipée d’étagères pour le stockage. Sous la maison se trouvent deux caves et un espace de stockage ouvert pouvant servir, par exemple, à entreposer du bois de chauffage ou une remorque. Dans le jardin à l'avant, les enfants pourront s'amuser dans une cabane dans les arbres. Tout est équipé de double vitrage, isolation partout, veilleuses dans les murs pour un peu de lumière pendant la nuit, un toit en très bon état et chauffage par poêle à bois et chauffage électrique. Une maison rénovée avec des matériaux solides et de qualité, située dans une petite rue calme avec quelques maisons, dont celle-ci est la dernière, dans un village proposant divers commerces pour les besoins quotidiens. Une maison de vacances idéale, mais également un endroit magnifique pour y vivre à l'année. Ref: 101793                      Prix : € 222.600 HAI N°RSAC : 909 743 957

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2800 m²

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Réf : LVMA9700111739

222 600 €

Nouveauté

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Bellenaves (03330)

Bellenaves – Ferme authentique sur un terrain de 1,8 hectare

Cette ferme à rénover offre un potentiel pour ceux qui rêvent d'une maison à la campagne. Vous entrez dans la pièce à vivre, divisée en coin salon, coin repas et cuisine. Elle est dotée d'un authentique sol en tomettes, les poutres du plafond sont apparentes et le coin salon est chauffé par un poêle à granulés. À côté de la cuisine se trouve un petit hall avec un escalier, un placard sous l'escalier, une deuxième entrée par la porte de la grange et une porte donnant sur la première chambre avec un raccordement pour machine à laver, une salle d’eau provisoire (douche et WC). À l'étage supérieur, qui doit également être rénové, vous arrivez sur un palier avec un dressing et des toilettes séparées avec lavabo (à raccorder). À gauche, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre à coucher, où deux fenêtres sont déjà prêtes à être installées. À droite, un petit hall avec un espace de rangement, une future salle d’eau et une troisième pièce pouvant être aménagée en troisième chambre à coucher. Une échelle escamotable donne accès au petit grenier pour un espace de rangement supplémentaire. La rénovation a commencé, mais la maison doit encore être entièrement terminée. Il y a une cave, un puits, plusieurs espaces de rangement pour le bois et les outils de jardinage, deux panneaux solaires et une grange avec un sol en béton. Le toit à l'avant doit être rénové, l'arrière a déjà été rénové avec des panneaux en tôle. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. La maison est située sur un terrain de 1,8 hectare, dont la plus grande partie se trouve derrière la maison (en pente et boisée) et une plus petite partie de l'autre côté de la route. D’autres panneaux solaires et les matériaux de construction nécessaires à la rénovation sont inclus dans le prix de vente. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, dans un environnement verdoyant avec beaucoup de potentiel. Réf : 101758     Prix : 118.800€ N°RSAC : 909 743 957

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18000 m²

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Réf : LVMA9700111513

118 800 €

Nouveauté

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Urciers (36160)

Urciers - Ferme de caractère avec des dépendances et un terrain...

Vous entrez dans la maison par le hall avec un sol authentique en tomettes. Sur votre gauche se trouve une grande chambre avec un poêle à gaz et un sol en bois. À votre droite, vous entrez dans le salon en forme de L avec coin salon, coin repas qui mène à la cuisine ouverte, également dotée d'un sol en tomettes anciennes. Le salon est chauffé par un poêle à bois et dispose d'un sol en bois qui se prolonge jusqu'au coin repas, entièrement isolé. À côté de la cuisine se trouve la salle de bain avec cabine de douche, toilettes, lavabo et baignoire. Dans la cuisine, une porte donne accès à une pièce de passage avec un escalier menant à l’étage supérieur avec 3 fenêtres de toit Velux. Cet espace spacieux et ouvert est actuellement composé d’une chambre et d’un espace de travail, mais il serait possible de créer deux pièces indépendantes très spacieuses, dont une avec lavabo, grâce à l'emplacement central de l'escalier. Un espace de rangement supplémentaire a été aménagé derrière un mur. L'ensemble est en grande partie équipé de double vitrage, mais la fosse septique n'est pas conforme aux normes. Le terrain de plus de 5 000 m² comprend plusieurs dépendances, dont un grand hangar pour le stockage du bois et le stationnement des voitures, une grande grange où se trouve la chaudière électrique à faible consommation d'énergie, un atelier chauffé par un poêle à bois et plusieurs petites dépendances. Le terrain offre divers arbres fruitiers et un noisetier. Cette ferme allie calme, espace et authenticité, tout en offrant de nombreuses possibilités pour y apporter votre touche personnelle. Elle est parfaite pour les amateurs de la vie à la campagne sans être complètement isolé, avec le luxe de nombreux espaces extérieurs et des dépendances fonctionnelles, tout en étant à seulement 15 minutes de la grande ville de La Châtre, qui compte plusieurs supermarchés, restaurants, magasins de bricolage et autres commerces. Elle bénéficie d'un emplacement calme sans vis à vis, avec seulement deux maisons voisines. Réf : 101746         Prix: 139.100 € HAI N°RSAC : 909 743 957

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5076 m²

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Réf : LVMA9700111364

139 100 €

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Saint-Denis-de-Jouhet (36230)

Saint-Denis-de-Jouhet – Charmante maison avec 1934 m² de terrain,...

La véranda donne accès à un petit hall qui dessert différentes pièces. À gauche, vous trouverez des toilettes séparées, une porte donnant accès à la chaudière à gaz pour le chauffage central et la salle de bains avec douche, lavabo et raccordement pour la machine à laver. Sur la droite, vous entrez dans la grande cuisine, équipée d'une cuisinière à gaz Godin, d'un poêle à bois, d'un beau carrelage, d'un plafond avec poutres apparentes, d'un escalier menant à l'étage supérieur et d'un placard encastré très pratique. De là, l'escalier mène à la première chambre spacieuse avec vue sur la campagne environnante. À gauche de l'entrée se trouve un passage vers le salon, divisé en salon et salle à manger, très lumineux, avec un beau carrelage, un plafond avec poutres apparentes et un poêle à bois. Des portes-fenêtres mènent à un couloir qui donne accès à l'extérieur et à une deuxième chambre avec sa propre porte extérieure. Vous y trouverez également des toilettes supplémentaires et une deuxième salle de bains avec double lavabo et une douche spacieuse. Depuis ce hall, un escalier mène à l'étage supérieur avec un palier et un grand placard, où se trouvent une troisième chambre à droite et une quatrième chambre spacieuse avec lucarne à gauche. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand jardin avec des arbres fruitiers et un abri de jardin. La maison est située au calme, dans une allée sans voisins directs, mais n'est pas isolée. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de poêles à bois, de volets en bois, de fenêtres en grande partie à simple vitrage et d'un toit en bon état. Les murs sont en pierre authentique (mur et pierre), ce qui confère à la maison un charme supplémentaire. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le caractère, avec un accès direct à la campagne environnante. Réf : 101716 Prix : 225.000 € N°RSAC : 879 175 784

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1934 m²

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Réf : LVMA9700111154

225 000 €

Nouveauté

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Buxières-les-Mines (03440)

Buxières-les-Mines – Charmante maison de campagne avec 3136 m² de...

Cette maison est située au bout d'un chemin de campagne sans issue, avec seulement deux maisons voisines qui ne sont actuellement pas habitées en permanence. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Vous entrez dans la pièce à vivre qui sert actuellement de salle à manger, avec un plafond à poutres apparentes, un poêle à granulés, un insert actuellement inutilisé et une vue magnifique sur le jardin. De là, un escalier mène à l'étage supérieur. La cuisine semi-ouverte est reliée à la salle à manger et équipée d'une cuisinière à gaz, d'un four, de branchements pour lave-vaisselle et lave-linge. Elle présente également un plafond avec poutres apparentes et un détail authentique d’un ancien four à pain. Quelques marches plus bas, vous trouverez l'arrière-cuisine. Depuis la cuisine, des portes-fenêtres donnent accès à une terrasse couverte sur le côté de la maison. Depuis la salle à manger, une porte à gauche mène à la salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo, et une autre porte mène à une chambre qui sert actuellement de salon. À l'étage supérieur se trouve un grand palier (ancienne chambre) où la rénovation doit encore être terminée, et à gauche de celui-ci, une deuxième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu et entièrement clôturé de 3136 m² avec un puits, une dépendance/garage et un abri pour voiture à côté de la maison. La maison dispose de volets en bois, d'un toit en bon état et est située dans un environnement calme, entouré de champs. Ref : 101706      Prijs : 160.500 € N°RSAC : 879 175 784

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Réf : LVMA9700111067

160 500 €

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Diou (03290)

Diou – Authentique maison de maître avec 9140 m² de terrain, idéale...

Cette magnifique maison datant de 1922 offre d'innombrables possibilités. Dès l'entrée, on remarque immédiatement le grand hall d'accueil avec son sol en mosaïque d'origine, un escalier en chêne en excellent état, de hauts plafonds, de beaux détails et des espaces de rangement pratiques. Le hall donne accès à plusieurs pièces. À droite, une pièce actuellement utilisée comme salle de petit-déjeuner pour les invités du chambre d’hôtes, avec un beau parquet, une ancienne cheminée et des placards intégrés. Tout droit, vous trouverez deux grandes pièces qui servaient autrefois de salle à manger et de salon, avec de magnifiques détails authentiques tels que des portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, plusieurs cheminées et un parquet en chêne d'origine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et les portes-fenêtres donnent accès à un balcon. À gauche, sous l'escalier, vous trouverez l'accès à la cave, des toilettes séparées et la cuisine spacieuse avec son sol en tomettes d'origine et ses carreaux muraux datant de 1922. La cuisine est équipée de plaques électriques et d'un four, dispose d'une porte donnant sur l'extérieur et d'un passage vers l'arrière-cuisine. Celle-ci est équipée de branchements pour lave-linge et lave-vaisselle, d'armoires encastrées et d'un passage vers la salle à manger. Le magnifique escalier vous mène au premier étage. Immédiatement à droite se trouve une chambre très spacieuse avec des portes-fenêtres donnant sur un petit balcon, un poêle à pellets et une salle d’eau privative avec cabine de douche, toilettes, lavabo et placards. Ici aussi, les détails authentiques ont été conservés, notamment le sol. Dans le couloir se trouve un deuxième WC, également avec le sol et le carrelage d'origine. Quelques marches plus haut, vous arrivez à un deuxième palier avec plusieurs pièces : une deuxième chambre avec cheminée et salle d’eau privative avec cabine de douche, lavabo et belle fenêtre ; une troisième chambre avec cheminée et une porte donnant sur un espace de rangement qui peut être transformé en salle d’eau privative ; une quatrième chambre très lumineuse, avec cheminée et passage vers une pièce adjacente, elle servait de chambre familiale avec une cinquième chambre avec salle d’eau privative équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo et de toilettes. Le parquet d'origine, en excellent état, recouvre tout l'étage. Depuis le palier, un escalier mène à l'étage supérieur, qui doit encore être rénové et où deux pièces supplémentaires peuvent facilement être créées. La maison est située sur un terrain de 9140 m² avec un abri de jardin. Le toit est en bon état, seuls les auvents devront être remplacés à terme. Les volets sont des persiennes en bon état, le chauffage central est au fioul et les fenêtres sont encore équipées de simple vitrage afin de conserver les châssis et les portes d'origine. Sous la maison se trouve une grande cave en bon état avec les chauffe-eau, la chaudière et plusieurs pièces pouvant servir d'espace de rangement ou d'atelier. La propriété est vendue avec la plupart de son mobilier, ce qui rend certaines chambres immédiatement louables. Grâce à ses espaces généreux, ses nombreuses chambres avec salles d’eau et son charme authentique, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent créer des chambres d'hôtes. Située dans l'Allier et dotée du charme unique d'une maison de maître des années 1920, c'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie sociale. Ref : 101670    Prix : € 346.500 N°RSAC : 879 175 784

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9140 m²

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Réf : LVMA9700110815

346 500 €

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Ygrande (03160)

Ygrande – Belle maison de caractère sur un terrain de 7090m², en...

Cette belle maison est entièrement libre, sans voisins directs, au bout d'un chemin, près du village d'Ygrande. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, à seulement 15 minutes de Bourbon-l'Archambault, 35 minutes de Moulins et 40 minutes de Montluçon. Vous entrez dans une cuisine spacieuse avec coin repas, équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four électrique et d'un lave-vaisselle encastré. Des détails authentiques tels que des tomettes au sol, des poutres apparentes au plafond, un escalier avec des placards intégrés et un magnifique poêle à bois Oliger ajoutent beaucoup de charme à la pièce. Depuis la cuisine, vous accédez à une buanderie avec des toilettes séparées, un espace de rangement et un branchement pour la machine à laver. Vous y trouverez également la salle d’eau avec douche à l'italienne, double vasques et sèche-serviettes. Une autre porte dans la cuisine mène à une pièce pouvant servir d’entrée principale, avec un espace de rangement supplémentaire, un évier et une pièce séparée où se trouve le chauffe-eau. A l'extérieur, il y a un espace pour stocker du bois et un accès à une pièce de stockage séparée dans l'extension. Sous l'escalier, une porte mène à une pièce qui pourrait être utilisée comme chambre au rez de chaussée, avec une deuxième porte d'entrée et des tomettes d'origine. De l'autre côté de la cuisine, une ancienne porte authentique mène à un salon spacieux avec des tomettes, des poutres apparentes, beaucoup de lumière et un poêle à granulés. À l'étage supérieur, on accède à un palier spacieux et lumineux avec des espaces de rangement pour livres et penderie. On y trouve quatre chambres, une deuxième salle d’eau avec cabine de douche, sèche-serviettes et lavabo, des toilettes séparées et une pièce supplémentaire qui pourrait servir de bureau ou chambre d’appoint. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée, un abri de jardin, un puits à rénover, une dépendance en bois modulable pour les animaux, et une grange avec plusieurs pièces, idéale pour ranger des outils de jardin ou comme atelier. La propriété est équipée de volets en bois et de menuiseries en PVC et bois à double vitrage. La toiture est en bon état. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Une propriété unique pour les amoureux de la nature, des animaux ou tout simplement pour ceux qui recherchent un endroit calme avec beaucoup d'espace et de charme. Ref : 101630    Prix : 262.500€ N°RSAC : 879 175 784

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Réf : LVAP9700110598

262 500 €

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