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Critères supplémentaires
Le TUC IMMO CAVALAIRE

Agence Cavalaire-sur-Mer (83240)

06.09.23.67.02
E-mail cavalaire@letuc.com
Honoraires

BARÈME DES HONORAIRES

Type de mandat: Tous types de mandat

ANNEXE N°70 
Le TUC CAVALAIRE

APPLICABLE A COMPTER DU 15 Juin 2022.


Ces honoraires de transactions s’appliquent sauf conditions particulières liées à une délégation de mandat où le barème applicable reste celui de l’agence titulaire du mandat et sauf barème spécifique des promoteurs immobiliers et lotisseurs dans le cadre de la vente de programmes neufs et terrains.

 

MANDAT DE VENTE

Honoraires à la charge du propriétaire vendeur (sauf mention particulière sur le mandat),
calculés sur le prix de vente hors honoraires.
Les tranches de ce barème ne sont pas cumulatives

 

I – IMMEUBLES A USAGE D’HABITATION :
Jusqu’à 450 000 € => 5%% TTC 
Plus de 450 000 €  => 4% TTC


II - TERRAINS : 8 % TTC


III - “PRESTIGE & CHÂTEAUX” :
Jusqu’à 1 500 000 € => 6% TTC
De 1 500 001 € à 5 000 000 € => 5% TTC
Plus de 5 000 000 € => 4% TTC

 

IV - VIAGERS : 15 % TTC

 

V - FONDS DE COMMERCE (et cession de titres) : 8 % HT du prix de cession

 

MANDAT DE RECHERCHE

Le barème reste inchangé et la charge des honoraires d’agence sera supportée par le mandant, soit l’acquéreur.

Aucune commission ne sera inférieure à 2.000€ TTC
(et 2.000€ HT pour les fonds de commerce et cession de titres).


AVIS DE VALEUR

I - HABITATION : 600€ TTC

II - COMMERCIAL : 900€ TTC

 

LOCATION

I - A USAGE D'HABITATION VIDE ET MEUBLE CONSTITUANT LA RESIDENCE PRINCIPALE DU PRENEUR :

A – HONORAIRES DE VISITE, CONSTITUTION DU DOSSIER, REDACTION DU BAIL (partagés entre le bailleur et le preneur).

- part preneur :
12 €/m² habitable en zone très tendue*
10 €/m² habitable en zone tendue*
8 €/m² habitable pour les autres communes*

- part bailleur :
12 €/m² habitable en zone très tendue*
10 €/m² habitable en zone tendue*
8 €/m² habitable pour les autres communes*

B – HONORAIRES D’ETAT DES LIEUX D’ENTREE (partagés entre le bailleur et le preneur)

- part locataire :3 € m²
- part bailleur : 3 € m²

 

II - A USAGE PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL : (à la charge du preneur)
15 % HT du loyer net de charges de la période triennale (avec un minimum de 2.000€ HT).

 

III - A USAGE MIXTE : (à la charge du preneur)
14 % TTC du loyer net de charges de la première année.

 

(*) liste des zones suivant décret n°2004-890 du 1er Août 2014.


ERIC MEY DEVELOPPEMENT - 4, Rue de Tourre - 84100 ORANGE - Tél. 04.32.81.85.60 - Fax : 04.32.81.85.65 - E-mail : info@eric-mey.com S.A.R.L. au capital de 300.000 € - R.C.S. Avignon N° B 442 971 784 - Directeur : Guillaume EYMERIC, DESS Droit immobilier
Carte Professionnelle “Transactions Immobilières” n°CPI 8401 2018 000 026 549 délivrée par la CCI du Vaucluse
Compte bancaire n° 0003910041482 : sur BNP Paribas 84100 ORANGE - Garant : QBE Cœur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE Cedex
Le cabinet ne reçoit aucun fonds, effets ou valeurs.

A propos de
L'agent

Pour vous accompagner au mieux dans votre nouveau projet immobilier, nous mettrons à votre disposition notre écoute, notre expertise et notre professionnalisme afin de cerner au mieux vos besoins.

 

Que vous soyez vendeurs ou acquéreurs, nous serons à vos côtés pour que votre projet soit une réussite.


N'hésitez pas à nous contacter pour échanger afin que votre rêve immobilier devienne réalité.

les biens

Proposés par l'agent

Cavalaire-sur-Mer (83240)

MURS COMMERCIAUX CAVALAIRE

Situé à proximité du carrefour Market, sur un axe passants, murs commerciaux, rénovés et climatisé de 14 m2. Idéal investissement, professions médicales, para médicales, libérales, bureaux, etc etc. Très faibles charges.
Nombre de pièces 1
Réf : LVCO2290110830
115 000 €
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Cavalaire-sur-Mer (83240)

MURS COMMERCIAUX CAVALAIRE

Situés au coeur de Cavalaire sur mer, sur un axe très passant, murs commerciaux, d'une superficie de 90 m2, 45 m2 au rez de chaussée, et de 45 m2 en sous sol. Le rez de chaussée est actuellement aménagé en bureaux et le sous sol, en bureaux, cuisine, douche et wc. Belles surface de vitrines. L'ensemble est climatisé et en excellent état.
Nombre de pièces 2
Réf : LVCO2290110799
325 500 €
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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Studio à 2 minutes à pied de la plage

Dans une résidence à 12 minutes à pied du plein centre et du port, et à 2 minutes à pied de la plage, charmant studio climatisé de 17.50 m2, rénové il y a peu, offrant 11 m2 de terrasse. Aucun traévaux à prévoir. Très faibles charges. Idéal pour 1 er investissement, petite résidence secondaire, ou investissement locatif longue ou courte durée. Tous les studios que nous avons vendu dans cette résidence, se louent très facilement grâce à la proximité du centre et de la plage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 1
Salle d'eau 1
Réf : LVST2290110595
115 000 €
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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Appartement 3 pièces. Garage. Piscine. Gardien

Dans une résidence proche du centre, avec piscine ( snack ouvert l'été), et gardien, appartement de 3 pièces sis au 1er étage avec ascenseur. Entrée, couloir, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et un séjour avec cuisine US et climatisation, ouvrant sur une terrasse sans vis à vis. Le bien, vendu avec un garage fermé, est en parfait état et ne necéssite aucun travaux.Le ravalement vient de se terminer, et la rénovation de la piscine a été votée, les travaux restent donc à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
Réf : LVAP2290110261
378 000 €
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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Emplacement de parking. Centre ville

Emplacement de parking, au sous sol d'un immeuble de l'avenue des alliés, au centre ville de Cavalaire. Ne convient pas aux grosses berlines, ni aux 4X4 et SUV. Dimensions : profondeur 450 largeur 220 hauteur 190
Réf : LVPA2290110205
22 000 €
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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Fonds de commerce de prêt à porter

Situé au centre ville de Cavalaire sur mer, dans une des rues les plus passantes, fonds de commerce de prêt à porter. pour tout renseignements, nous contacter au 06.09.23.67.02
Nombre de pièces 1
Réf : LVCO2290110170
98 640 €
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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Studio dans résidence sécurisée avec piscine

Dans une résidence sécurisée, avec piscine et gardiens, à 10 minutes à pied du centre ville, studio situé en étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec coin nuit, d'une salle de bain avec wc, d'un séjour avec kitchenette équipée, et d'un balcon exposé sud est offrant une très belle vue mer. Navettes gratuites, l'été, desservant le centre ville et les plages.
Nombre de pièces 1
Réf : LVST2290109475
117 600 €
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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Appartement mezzanine. Vue mer

Dans une résidence sécurisée avec piscine, située sur les hauteurs de Cavalaire, très bel appartement de 35 m2 environ, dont 23.40 en loi carrez, composé d'une entrée, d'une salle d'eau d'un wc indépendant d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse exposée au sud, avec magnifique vue mer, ainsi que d'une chambre en mezzanine. Beaucoup de charme pour cet appartement vendu avec un emplacement de parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Salle d'eau 1
Réf : LVAU2290109310
210 000 €
Exclusif
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Cavalaire-sur-Mer (83240)

2 pièces, Centre ville Parking. Résidence de standing.

A deux pas de la plage et des commerces, dans un immeuble de standing récent, très beau deux pièces, avec terrasse et jardin. Place de parking en sous sol. Chauffage et clim collectif. Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité. Secteur calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Salle d'eau 1
Réf : LVAP2290107617
322 000 €
Coup de coeur
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Cavalaire-sur-Mer (83240)

2 pièces, parking. 2 terrasses, deux salles de bains, 2 wc

Coup de Cœur à Cavalaire : Votre Oasis de Plaisir à Deux Pas des Plages ! Imaginez... Vos vacances (ou votre quotidien !) bercés par la douceur de vivre de Cavalaire-sur-Mer, avec ses plages de sable fin et son ambiance méditerranéenne ensoleillée. Un Emplacement Rêvé au Cœur de Cavalaire ! Niché au sein d'une petite résidence intimiste, en plein centre-ville de Cavalaire, cet appartement est une véritable pépite ! Oubliez la voiture : les plages idylliques et les commerces animés sont à quelques pas seulement. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de tout ce que Cavalaire a à offrir : farniente sur le sable chaud, activités nautiques, restaurants en bord de mer et flâneries dans les ruelles pittoresques. Un Appartement Lumineux et Fonctionnel, Prêt à Vivre ! Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, un coin nuit astucieusement aménagé avec 2 couchages vous accueille. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m² exposée ouest – l'endroit idéal pour savourer des apéritifs ensoleillés avec vue dégagée. La grande chambre, véritable havre de paix, bénéficie également d'une spacieuse terrasse de 14 m² exposée est, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Côté pratique, vous trouverez une salle d'eau avec WC et une salle de bain (avec WC également), toutes deux agrémentées d'une fenêtre pour une belle luminosité et une aération optimale. Posez Vos Valises : Aucun Travaux à Prévoir ! Ce bien est vendu en parfait état : plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous à Cavalaire ! Charges Mini : Profitez Sans Vous Ruiner ! Avec des charges de copropriété incroyablement basses (moins de 40€ par mois !), vous optimisez votre budget pour profiter pleinement des plaisirs de la Côte d'Azur. Parking Privatif : La Sérénité en Plus ! Un parking privatif en sous-sol est inclus avec ce bien, un atout non négligeable en centre-ville de Cavalaire, vous garantissant stationnement facile et sécurité pour votre véhicule. Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité Unique à Cavalaire ! Que vous recherchiez une résidence secondaire idéale pour des vacances inoubliables au bord de la mer, un investissement locatif attractif ou un lieu de vie paisible à proximité de toutes les commodités, cet appartement à Cavalaire est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Réf : LVAP2290107235
226 000 €
Voir le bien
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4 Rue de Tourre 84100 Orange

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