Le TUC IMMO CHATEL

Agence Châtel-Guyon (63140)

04.73.67.03.92

riom@letuc.com

Honoraires

BARÈME DES HONORAIRES

Type de mandat: Tous types de mandat

BAREME D’HONORAIRES AU 1er Janvier 2021 Agence Riom

VENTES d’immeubles à usage d’habitation

De 0 à 60.000 € => 6 000 € TTC
De 60.001 à 95.000 € => 10 % TTC
De 95.001 € à 120.000 € => 9 % TTC
De 120.001 € à 150.000 € => 8 % TTC
De 150.001 € à 180.000 € => 7,5 % TTC
De 180.001 € à 220.000 € => 7 % TTC
De 220.001 € à 250.000 € => 6,5 % TTC
De 250.001 € et plus => 6 % TTC

Ces taux s’entendent TVA comprise au taux de 20% - honoraires charge vendeur (sauf délégation) Ils comprennent les prestations de visites, de négociation et de constitution du dossier de vente.

TERRAINS (hors opération de promotion immobilière)

De 0 à 60.000 € => 11 % TTC avec minimum de 5 000 € TTC
De 60.001 € à 150.000 € => 8 % TTC avec minimum de 5 000 € TTC

Ces taux s’entendent TVA comprise au taux de 20% - honoraires charge vendeur (sauf délégation) Ils comprennent les prestations de visites, de négociation et de constitution de dossier de vente

AVIS DE VALEUR - HABITATION : 500 € TTC - COMMERCIAL : 900 € TTC
Fonds de Commerce (et cession de titres) : 10 % HT du prix de cession

LOCATION

A USAGE D'HABITATION (VIDE ET MEUBLE) constituant la résidence principale du preneur :

A – HONORAIRES DE VISITE, CONSTITUTION DU DOSSIER, REDACTION DU BAIL
- Part LOCATAIRE : 8 € / m² habitable
- Part BAILLEUR : 8 € / m² habitable

B – HONORAIRES D’ETAT DES LIEUX D’ENTREE
- Part LOCATAIRE : 3 € / m² habitable
- Part BAILLEUR : 3 € / m² habitable

SAS Oval’Immo au capital de 1.500 € - Siret : 534 701 776 00039 RCS 534 701 776 Clermont-Ferrand - Siège Social : 5 rue du Commerce à Riom 63200 CPI 6304 2016 000 006 863 - CCI du Puy de Dôme du 27/04/2019 – Direction : Pascal ESTEVE - Médiateur : Medicys 75009 Paris - L’Agence ne reçoit aucun fonds, effets ou valeurs

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente :
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m²
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m²

Prix de vente	Valeur
1 € - 6 000 €	6 000 €
6 000 € - 95 000 €	10 %
95 001 € - 120 000 €	9 %
120 001 € - 150 000 €	8 %
150 001 € - 180 000 €	7.5 %
180 001 € - 220 000 €	7 %
220 001 € - 250 000 €	6.5 %
250 001 € - 500 000 €	6 %

A propos de

L'agent

Pour vous accompagner au mieux dans votre nouveau projet immobilier, nous mettrons à votre disposition notre écoute, notre expertise et notre professionnalisme afin de cerner au mieux vos besoins.

Que vous soyez vendeurs ou acquéreurs, nous serons à vos côtés pour que votre projet soit une réussite.

N'hésitez pas à nous contacter pour échanger afin que votre rêve immobilier devienne réalité.

les biens

Proposés par l'agent

Châtel-Guyon (63140)

Châtel-Guyon centre Studio à louer

Châtel-Guyon le Grand Hôtel Studio meublé au 5ème étage composé d'une kitchenette, d'un espace repas, d'un espace nuit avec lit de 120, placard et d'une salle d'eau avec WC Loyer : 420 € Charges comprises (Eau, taxe des ordures ménagères , l'électricité et l'entretien des communs) Chauffage individuel électrique Classe énergétique : E Consommation énergétique : 360 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 208 € TTC dont 60 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 800 € N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.73.67.03.92 Agence le TUC Immobilier 13 avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon - Siret 53470177600047 - RCS du Puy de Dôme - CPAI 630420160000006863 CCI du Puy de Dôme

Réf : LLAP240114832

420 € CC*

Coup de coeur

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Châtel-Guyon (63140)

Châtel-Guyon centre studio à louer

Châtel-Guyon le Grand Hôtel Studio meublé au 2ème étage composé d'une kitchenette, d'un espace repas, d'un espace nuit avec lit de 140, placard et d'une salle d'eau avec WC Loyer : 395 € Charges comprises (Eau, taxe des ordures ménagères , l'électricité et l'entretien des communs) Chauffage individuel électrique Classe énergétique : E Consommation énergétique : 269 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 208 € TTC dont 60 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 700 € N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.73.67.03.92 Agence le TUC Immobilier 13 avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon - Siret 53470177600047 - RCS du Puy de Dôme - CPAI 630420160000006863 CCI du Puy de Dôme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LLAP240114830

395 € CC*

Exclusif

Nouveauté

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Combronde (63460)

Combronde maison à louer 4 chambres cour

Combronde proche centre ville, maison de charme 142 m² habitable - au rez de chaussée : d’une grande cuisine équipée ouverte sur son espace repas, d’un salon avec un accès à sa cour - un WC - au-1 er étage : 2 belles chambres une salle d’eau avec douche et double vasque un WC - au-2ème étage : 2 belles chambres une salle d’eau avec douche et double vasque DPE : E - Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 2600 € et 3500 € (Audit en cours) Loyer : 765€ charges comprises - Dépôt de Garantie : 750 € - Honoraires d'agence : 950 € TTC N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.73.67.03.92 Agence le TUC Immobilier 13 avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon - Siret 53470177600047 - RCS du Puy de Dôme - CPAI 630420160000006863 CCI du Puy de Dôme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LLMA240114828

765 € CC*

Exclusif

Coup de coeur

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Châtel-Guyon (63140)

A louer Chambre en Colocation Châtel-Guyon

A louer Chambre en Colocation Châtel-Guyon LE LOGEMENT Colocation meublée à Châtel-Guyon, entièrement rénovée d’une superficie de 55 m2 pour 3 chambres, ce lumineux T4 est situé au 3ème étage LA CHAMBRE « VERTE » Surface : 12 m2 La chambre située au calme avec vue sur la Vallée de Sans Soucis, dispose, comme les autres, d'une belle lumière et d'un mobilier complet (lit double, table de de nuit, bureau, grand placard - commode). ESPACES COMMUNS Cuisine totalement équipée avec coin repas Salon possédant un canapé, table basse, télévision. Une salle de douche avec double vasque – Un coin buanderie avec lave-linge. Un toilette. SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Chauffage Eau chaude / froide Électricité Entretien de l’immeuble / Taxe d’ordure ménagère Internet (Fibre optique) / Chaines TV CONDITIONS Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Loyer : 300 € + 50 € de charges par chambre/personne, par mois. Dépôt de garantie : 600 € - Honoraires d’Agence : 220 € DISPONIBILITE Immédiate. DPE / E- GES / D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/" N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.73.67.03.92 Agence le TUC Immobilier 13 avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon - Siret 53470177600047 - RCS du Puy de Dôme - CPAI 630420160000006863 CCI du Puy de Dôme

Réf : LLAP240113367

350 € CC*

Exclusif

Nouveauté

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Volvic (63530)

VOLVIC appartement F3

Tourtoule, appartement de caractère de 55 m² entièrement rénové. Composé d’une entrée en rez-de-chaussée, au 1 er étage d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur son coin repas et un salon – une buanderie, au 2 ème étage 2 chambres avec placard, une salle d’eau avec douche – vasque et WC. Stationnement gratuit dans la rue. Chauffage individuel électrique Bien en copropriété - lot n°01 - nombre de lots 02 - aucune procédure en cours Charges de Copropriété Annuelles 0€ - Syndic Bénévole Prix : 107 000€ frais d’agence inclus ( Les honoraires sont à la charge du vendeur ) DPE / E - GES / C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/" N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.73.67.03.92 Agence le TUC Immobilier 13 avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon - Siret 53470177600047 - RCS du Puy de Dôme - CPAI 630420160000006863 CCI du Puy de Dôme

Réf : LVAP240113243

107 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Riom (63200)

Riom Centre appartement T2

Riom Centre appartement T2 Composé d'une cuisine équipé ouverte sur un salon lumineux - d'un dégagement avec placard - d'une chambre avec placard - d'une salle d'eau avec douche vasque et WC Chauffage individuel gaz Bien en copropriété - lot n°05 - nombre de lots 09 - aucune procédure en cours Charges de Copropriété 690€ - Taxe foncière 599€ Prix : 65 000€ frais d’agence inclus ( Les honoraires sont à la charge du vendeur ) DPE / E - GES / E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/" N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.73.67.03.92 Agence le TUC Immobilier 13 avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon - Siret 53470177600047 - RCS du Puy de Dôme - CPAI 630420160000006863 CCI du Puy de Dôme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BSVAP9560111407

65 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Châtel-Guyon (63140)

Chambre en Colocation à louer Châtel-Guyon

Chambre en Colocation à louer sur Châtel-Guyon Dans une maison neuve entièrement meublée et équipée, avec terrasse, à louer une chambre en colocation composée d'un lit de 140 avec dressing aménagé et bureau - salle d'eau et WC Parties communes : cuisine équipée ouverte sur son espace repas - un salon - une buanderie - un WC Chauffage économique par aérothermie- quartier résidentiel - stationnement gratuit Loyer 395€ charges comprises ( charges eau - électricité - chauffage - internet - ordures ménagères) Honoraires Agence : 330€ Dépôt de Garantie 670€ Agence le TUC Immobilier Tél : 0682026278

Réf : LLAP240105248

395 € CC*

Nouveauté

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Châtel-Guyon (63140)

Châtel-Guyon Immeuble

Châtel-Guyon Immeuble de 5 appartements composé : - Cave en sous sol - Au rez-de-chaussée un appartement type F3 à rafraîchir d'environ 58m² comprenant : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage individuel gaz. - Au 1er étage un appartement type F3 d'environ 60 m² à rénover - Au 2ème étage un appartement type F3 rénové d'environ 58 m²comprenant : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage individuel électrique. - Au 3 ème étage un appartement type F2 de 40m² environ à rafrîchir comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une chambre, d'une salle de bains, un WC et un appartement STUDIO de 22m² environ à rafraîchir comprenant une cuisine, un salon, d'une salle de bains avec WC. Immeuble équipé de 8 compteurs électriques individuels Menuiserie PVC double vitrage sur toutes les ouvertures - Volet roulant PVC manuel sur toutes les ouvertures L'assainissement tout à l'égoût a été contrôlé N'hésitez pas à prendre contact avec l'Agence le TUC Immobilier au 04.73.67.03.92 pour de plus amples renseignements,

Réf : BSVIM9560100833

280 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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* Charges comprises

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