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Critères supplémentaires
Andre IDIMMO ROUX

Mandataire Paris (75000)

06.20.74.07.15
E-mail a-roux@idimmo.net
Numéro RSAC : 390 911 931
Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

ANNEXE N°4 (E.M.I.)
IDIMMO ROUX
APPLICABLE A COMPTER DU 1er AVRIL 2022.


Ces honoraires de transactions s’appliquent sauf conditions particulières liées à une délégation de mandat où le barème applicable reste celui de l’agence titulaire du mandat et sauf barème spécifique des promoteurs immobiliers et lotisseurs dans le cadre de la vente de programmes neufs et terrains.

 

MANDAT DE VENTE

Honoraires à la charge du propriétaire vendeur (sauf mention particulière sur le mandat), calculés sur le prix de vente hors honoraires. Les tranches de ce barème ne sont pas cumulatives

 

I – IMMEUBLES A USAGE D’HABITATION, TERRAINS, VIAGERS, FONDS DE COMMERCE :
Jusqu’à 200 000 € => Forfait de 7 000 € TTC
De 200 001€ à 700 000 € => 3% TTC
Plus de 700 001 € => 2% TTC

 

II – GARAGE – PARKING : Forfait 2 000 € TTC

 

 

 

 ESTIMATION OFFERTE

Sauf forfait garage-parking, aucune commission ne sera inférieure à 7.000€ TTC

 


LOCATION

I - A USAGE D'HABITATION VIDE ET MEUBLE CONSTITUANT LA RESIDENCE PRINCIPALE DU PRENEUR :

A – HONORAIRES DE VISITE, CONSTITUTION DU DOSSIER, REDACTION DU BAIL (partagés entre le bailleur et le preneur).

- part preneur :
12 €/m² habitable en zone très tendue*
10 €/m² habitable en zone tendue*
8 €/m² habitable pour les autres communes*

- part bailleur :
12 €/m² habitable en zone très tendue*
10 €/m² habitable en zone tendue*
8 €/m² habitable pour les autres communes*

B – HONORAIRES D’ETAT DES LIEUX D’ENTREE (partagés entre le bailleur et le preneur)

- part locataire :3 € m²
- part bailleur : 3 € m²

 

II - A USAGE PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL : (à la charge du preneur)
15 % HT du loyer net de charges de la période triennale (avec un minimum de 2.500€ HT).

 

III - A USAGE MIXTE : (à la charge du preneur)
14 % TTC du loyer net de charges de la première année.

 

(*) liste des zones suivant décret n°2004-890 du 1er Août 2014.

 

E.M.I. - 4, rue de Tourre – 84100 ORANGE - Tél. : 04.32.81.85.60 - E-mail : info@eric-mey.com

S.A.R.L au capital de 40.000 € - RCS AVIGNON B 484 374 103 - Direction : Guillaume EYMERIC - DESS droit immobilier - Carte « Transactions » n° : CPI 7501 2016 000 006 369 Délivrée par la CCI de Vaucluse

Garant : QBE France - Cour Défense – Tour A – 110 Esplanade du Général De Gaulle - 92931 La DEFENSE Cedex - Compte Bancaire N° 00010108347/90 sur BNP Paribas 40 bd Montparnasse 75015 PARIS

Le cabinet ne reçoit aucun fonds, effets ou valeurs.

A propos de
L'agent

Madame, monsieur,

Pour répondre à la demande de notre clientèle, nous recherchons différents types de biens à lui proposer.


Je travaille depuis plus de 15 ans au sein du réseau immobilier "IDIMMO" (1996).


De l'estimation de votre bien jusqu'à la signature chez votre notaire, vous bénéficiez de l'efficacité et de l'expérience d'un réseau national, en n'ayant qu'un seul contact (simplicité et confidentialité).

Notre clientèle (toujours plus nombreuse) apprécie notre méthode de travail et notre barème des honoraires.


Sécurité : Toutes les opérations financières et signatures ont lieu chez votre notaire. Le cabinet ne reçoit aucun fond, effet ou valeur.

"Estimation" : Sur simple appel votre conseiller vous rencontre et vous communique sous 48 h l'avis de valeur de votre bien. "Estimation" offerte.

  

Je serai ravi d’un premier échange pour compléter cette présentation.  

 

A bientôt.

les biens

Proposés par l'agent

Saint-Mandé (94160)

3 pièces de charme

94160 Saint Mandé Dans petit immeuble année 1900 env. Appartement 3 pièces surface carrez 58,43 m² (60,91m² au sol). Au 4 ème et dernier étage. Tout le charme de l’ancien a été conservé. Beau parquet d’origine - cheminées - Salon avec 2 portes-fenêtres donnant sur petit balcon. Travaux à prévoir mais fort potentiel. Sans vis-à-vis, vue sur les toits et le ciel. Calme et lumière. Photos et fiche avec plan sur demande. Diagnostics du 14/11/2024 voir photo. Dépenses charges courantes du 01/10/2023 au 30/09/2024 : 1 094,44 € Prix de vente: 472 000 € honoraires agence inclus. Mandat exclusif 12342 Contact Idimmo A. Roux agent commercial 390911931 rsac Paris. Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Réf : IAVAP2240107450
472 000 €
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Paris (75011)

2 pièces 75011

2 pièces 75011 dans bel immeuble « Pierre de taille » année 1900 env. Appartement 2 pièces surface carrez 26,39 m². Au 6 ème et dernier étage Appartement traversant Ouest/Est. Distribution en étoile. Travaux à prévoir mais très fort potentiel. Sans vis-à-vis, vue sur les toits. CALME et LUMIERE. Photos et fiche avec plan sur demande. Provisions charges annuelles 1018 €/an (env.) Prix de vente: 226 600 € honoraires agence inclus 3%. Mandat 12308 Contact Idimmo A. Roux agent commercial 390911931 rsac Paris. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Réf : IAVAP2240104263
226 600 €
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Paris (75020)

Appartement Terrasse

75020 Grand 2 pièces TERRASSE. Grand 2 pièces en parfait état de 53,63 m² + balcon et terrasse (24,68m² total). Dans une résidence de très bonne facture, année « 1999 ». Au 7 ème étage appartement orienté Ouest et ouvrant sur jardin intérieur de la copropriété. CALME et LUMIERE. La terrasse très logeable attend vos plantes et arbustes pour accueillir vos diners plein ciel. 1 parking. 1cave. Chauffage individuel électrique avec climatisation intégrée.Photos et fiche avec plan sur demande.Provisions charges annuelles 1308 €/an (env.) Prix de vente: 685 000 € honoraires agence inclus Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 1
Réf : IAVAP2240097098
685 000 €
Coup de coeur
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Paris (75011)

2 PIECES DE CHARME

2 PIECES DE CHARME Appartement a été VENDU. Au 3ème étage (ascenseur) d'un bel immeuble "pierre de taille" fin 19ème. Ravalement récent.appartement traversant. Parquet d'origne - Cheminée - Tomette d'origine - distribution sans perte de place - Exposition principale Sud/Est. Salon avec cheminée et 2 fenêtres. Cuisine séparée (avec fenêtre). Confort, charme, lumière plairont à beaucoup.Idéal pied à terre ou achat « primo accédant. Chauffage individuel gaz. DPE actualisé le. . !!!! Fiche avec plan et photos sur demande. Provisions Charges annuelles 2340 € (env.) Taxe foncière 2022 : 546 € Prix de vente: … … € (Honoraires agence inclus) Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Réf : 2p11
385 000 €
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Clamart (92140)

4 pièces à Clamart

Clamart à 4 minutes du Tram n°6 (division Leclerc) Petite résidence bien entretenue (ravalement et isolation récente) au cœur d’un parc arboré et fermé offrant tranquillité et qualité de vie (vue sur ciel et verdure). Appartement traversant de 4 pièces, 3 chambres, cuisine séparée, 1 salle d’eau, wc séparé, 1 « balcon/loggia ». Rafraichissement à prévoir. 1 cave. 1 place de parking. Chauffage individuel gaz Fiche avec schéma et photos sur demande. Surface 74,37 m² carrez. Taxe foncière 1011 € charges 165 € /mois. Date dpe : 01 12 2022. Fiche avec « plan/schéma et photos» sur demande. Prix 339 000 € honoraires agence inclus. Contact Idimmo A. Roux agent commercial 390911931 rsac Paris. Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Réf : IAVAP2240090522
339 000 €
Prix en baisse
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Paris (75012)

À Paris 12, appartement à acheter 5 pièces avec IDIMMO ROUX André

Dans le douzième arr. sur la commune de Paris, Dossier en cours (VISITES SUSPENDUES) appartement aux dimensions remarquables pour un T5. L'appartement est constitué de 4 chambres, un coin salon de 30.85m² et un espace cuisine. Sa superficie intérieure est de 124.74m² selon la loi Carrez. Pour le bien-être de tous, une salle de bain et une douche séparée offrent un complément d'intimité appréciable. La propriété se trouve au 13e et dernier niveau. Elle donne accès à une place de parking et au moins un garage. Votre agence immobilière IDIMMO ROUX André vous propose un prix de vente d'environ 8 409 € par mètre carré (1 049 000 €). Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, votre agence IDIMMO ROUX André se fera un plaisir de vous aider. Logement propice à la vie familiale. Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Réf : I2240086596
1 049 000 €
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Paris (75001)

2 pièces

A deux pas de l'église Saint Roch et de la rue Saint Honoré appartement deux pièces de 30m² env. loué en meublé. Libre le 15 Février 2017 . Les visites commenceront début février. Si vous souhaitez recevoir plus d'informations et visiter merci de me contacter par mail. Je vous préviendrai dès le début des visites. Loyer 1100 € Hc et 38 € provisions pour charges. . Idimmo contact A. Roux agent commercial n°390 911 931 rsac Paris Commission agence forfaitaire 250 € locataire 250 € bailleur Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Réf : 430
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IDIMMO
04.32.81.85.60
E-mail info@eric-mey.com

4 Rue de Tourre 84100 Orange

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