Fonds de commerce (et cession de titres): 10% HT du prix de cession.
Avis de valeurs
Type de mandat:
Tous types de mandat
Avis de valeurs:
I- Habitation: 150€ TTC.
II- Commercial: 300€ TTC.
LOCATION
I. Usage d'habitation vide et meublé.
Constituant la résidence principale du preneur
A- Honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail (partagés entre le bailleur et le preneur).
- LOCATAIRE:
8€/m² jusqu'à 40m²
7€/m² de 41m² à 70m²
6€/m² de 71m² à 100m²
5€/m² à partir de 101m²
- BAILLEUR:
8€/m² jusqu'à 40m²
7€/m² de 41m² à 70m²
6€/m² de 71m² à 100m²
5€/m² à partir de 101m²
B- Honoraires d'état des lieux d'entrée (partagés entre de le bailleur et le preneur)
3/m² Jusqu'à 100m²
Plus de 100m² 2,5€/m²
II. A usage professionnel ou commercial (à la charge du preneur)
10% HT du loyer net de charges de la période triennale (avec un minimum de 2,500€ HT)
III. A usage Mixte (à la charge du preneur)
10%TTC du loyer net de charges de la première année.
GESTION LOCATIVE-MENSUELLE
Bail habitation ou mixte à la charge du bailleur: 7% du montant
Bail commercial: 9% du montant
Assurance loyer impayé: 2,5%
A propos de
L'agent
Pour vous accompagner au mieux dans votre nouveau projet immobilier, nous mettrons à votre disposition notre écoute, notre expertise et notre professionnalisme afin de cerner au mieux vos besoins.
Que vous soyez vendeurs ou acquéreurs, nous serons à vos côtés pour que votre projet soit une réussite.
N'hésitez pas à nous contacter pour échanger afin que votre rêve immobilier devienne réalité.
L’Agence Mariani vous propose cette superbe maison de 220 m² , nichée en pleine nature sur 4 830 m² de terrain , avec un ruisseau et une vue mer panoramique.
Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, elle offre un intérieur chaleureux : cuisine ouverte, salon lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, et une grande terrasse en pierre avec barbecue.
Un T2 indépendant complète le bien, parfait pour accueillir ou louer. Côté loisirs : piscine hors-sol, bar d’été et terrain en restanque aménagé.
Un cadre idyllique, entre confort moderne et authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir ce beau T2 pieds dans l'eau ! L'appartement est situé dans une résidence de standing récente avec salle de sport et accès direct à la plage.
Le logement est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse vue mer, une chambre avec grand placard mural et une salle d'eau.
Idéalement situé, au coeur de la Corse du Sud, à seulement une heure de l'aéroport de Figari ou d'Ajaccio. Vous serez séduit par le golfe du Valinco et ses nombreuses plages.
L'agence Mariani vous présente cet appartement de 70 m2 à rénover entièrement.
Il se compose :
- d'une cuisine de 8m2 avec un coin repas attenant de 9m2 ouvert sur une terrasse de 10 m2
- d'un salon de 17 m2 donnant sur une seconde terrasse de 10 m2.
- de deux chambres de 13,5 m2 et 12 m2.
Il est situé au premier étage d'un immeuble en centre ville.
En Corse-du-Sud, à seulement 30 min du port de Propriano, 1 heure de l'aéroport de Figari.
Sur le littoral préservé Sartenais, au coeur du charmant village de pêche très prisé de Tizzano venez découvrir cette superbe villa de 125 m2. A 50 m d'une belle plage de sable fin, eau turquoise et du port de plaisance.
Sa situation légèrement en surplomb , lui permet de bénéficier d'une vue exceptionnelle sur le golfe dans toutes les pièces de la maison.Vous serez séduits par ses pièces spacieuses : salon, salle à manger de 46 m2, une cuisine séparée de 12m2, une suite parentale de 36 m2 comprenant une salle de bains avec baignoire/jacuzzi. Une seconde suite de 25 m2 avec salle d'eau.
Toutes les pièces sont ouvertes sur une grande terrasse couverte de 41 m2, vue dégagée sur la mer, avec un coin barbecue.
Le terrain piscinable de 1860 m2, arboré d'essences méditerranéennes, vous offre encore de belles possiblités d'aménagement.Au sous-sol se trouve un garage ainsi qu'une cave (environ 100m2).
La maison est conçue avec des matériaux de qualité : Pierres de taille, très bonne isolation thermique (toiture calorifugée).
Cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle pour une résidence principale ou secondaire alliant confort et tranquillité.
L'agence Mariani vous propose ce très bel appartement de 83 m2 dans une résidence calme et sécurisée de 2019. Idéalement situé proche du collège, des commerces et des plages.
Il se compose de deux chambres avec placards, une salle de bains, un cellier/buanderie, une belle cuisine équipée ouverte sur une loggia de 4,50m2, une salle à manger, un grand séjour de 27 m2 donnant sur une agréable terrasse de 14 m2.
Le logement est entièrement climatisé.
A visiter sans plus attendre.
L'agence Mariani vous propose cet appartement T2 au dernier étage de 46m2 composé d'une belle pièce de vie ouverte sur une loggia de 13m2 offrant une vue dégagée, d'une chambre spacieuse, d’une salle d’eau, d’un wc séparé.
La résidence neuve et sécurisée est idéalement située en plein coeur de Propriano, à proximité immédiate des commerces, des plages et du port de plaisance.
Une place de parking complète ce lot.
Livraison 4eme trimestre 2026.
Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce au prêt à taux zéro, à partir de 620 €/mois*.
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Nous vous proposons ce bel appartement, idéalemnet situé, au troisième étage de 46m2 composé d'une chambre spacieuse, d’une salle d’eau, d’un wc séparé et d’une loggia de 13m2 offrant une vue dégagée.
Une place de parking complète ce lot.
A vendre, appartement en VEFA au troisième étage de 46m2 composé d'une chambre spacieuse, d’une salle d’eau, d’un wc séparé et d’une loggia de 13m2 offrant une vue dégagée. Une place de parking complète ce lot.
L'agence Mariani vous propose cet appartement T3 en VEFA de 75 m2 situé au troisième étage d'une résidence de standing.
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 35 m2 ouverte sur une loggia de 18m2 offrant une vue dégagée, de deux belles chambres, d’une salle d’eau, d’un wc séparé et d'une buanderie.
Idéalement situé, en plein coeur de Propriano, à proximité immédiate des commerces, des plages et port.
Une place de parking complète ce lot.
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Réf : LOAP230104029
365 000 €
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