Agence Saint-Jean-d'Angély (17400)

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Ancien couvent coeur de ville

Lieu chargé d'histoire resté authentique ,cet ensemble patrimonial aux multiples espaces après une sérieuse mise à jour offre de nombreuses possibilités d'aménagement ... Centre d'accueil à vocation hôtelière, résidence d'artistes, grand maison familiale , investisseur ... 438m2 de surface habitable , la cour centrale est lumineuse , chauffage gaz récent., grande cave. Un lieu assez unique au calme, idéalement situé au coeur de ville avec un stationnement aisé. Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du pilori 17400 St Jean d'angély Laurencxe ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : logreg

243 800 €

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Courcelles (17400)

Un mariage réussi

il y a des alliances ancien/contemporain réussies , cette charmante maison le confirme... Nous avons été agréablement surpris dès le portail franchi par un bel espace d'accueil impeccablement soigné, puis la découverte de la maison avec ses espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels. Une rénovation de qualité ( DPE C) bien pensée avec un souci d'esthétisme bien présent . Pièces de vie conviviales avec 2 chambres au RDC dont une suite parentale. 2/3 chambres à l'étage , jolie mezzanine invitant au repos ou à la lecture. D'autres pièces seront à découvrir ensemble...car il y a d'autres suprises pour vous, notamment cette surperbe vue ! Piscine, petites dépendances, grande terrasse... A 4 minutes de St Jean d'Angély! Contact agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

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1849 m²

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Réf : locour

488 000 €

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Les Nouillers (17380)

Au coeur de la nature ...

Si votre désir est de vivre proche de la nature en communion avec elle et vivre de ses ressources alors cette propriété est pour vous! Le grand jardin et son potager sont la fierté des actuels propriétaires , arborée de quelques essences originales, la terre y est nourricière parfaite pour le maraîchage ou la permaculture avec une belle exposition et un accès à l'eau. le cadre et l'environnement sont apaisants et la belle allée privative vous invitera à entrer dans ce jardin peu ordinaire et à découvrir également la maison . Pièces de vie de bonnes tailles , 3 chambres , grenier aménageable si besoin , chai/garage attenant et diverses petites dépendances . La maison est confortable avec son chauffage au gaz et son poële à bois . Tous les avantages de la campagne à seulement 6 minutes des commerces et services de St Savinien sur Charente! Contact : Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 0 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033( 0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3595 m²

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Réf : locroc

307 400 €

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Charmante maison coeur de ville

Une situation rêvée car à peine 2 minutes à pied du marché central de St Jean d'Angély! Cette jolie maison de ville répondra à vos attentes, de beaux volumes répartis en un séjour/salon de 58m2 traversant ouvrant sur un bel espace terrasse sans vis à vis avec vue sur le jardin et la piscine, Cuisine, petit cellier, wc et cave. 3 belles chambres( 20,23 et 14m2) dont une plus privative avec sa pièce d'eau et toilettes , buanderie , une salle d'eau . Le deuxième étage également rénové offre toutes les possibilités d'aménagement avec son grand espace sous combles entièrement isolé de 50m2 (actuellement de loisirs/sport /chambres d'appoints) Excellente isolation, belles hauteurs sous plafond, sols anciens préservés.... Grand garage! Venez la découvrir..... Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du pilori 17400 St Jean d'angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI TÉL: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Eglish speaking contact : Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

6

4

498 m²

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Réf : lotagne

399 000 €

Nouveauté

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Un Château dans la ville...

Idéalement situé au seuil de St Jean d'Angély cet ensemble immobilier offre ainsi un lieu tout à fait rêvé pour un accueil public ou privé: Qu'il soit à vocation touristique, événementiel, proffesionnel ou encore complètement privatif, la modularité de cet ensemble est un atout. Le château tout d'abord dont les origines connues remontent aux 14éme,15 éme puis 17éme et 18éme siècles : les pièces de réception parquetées , les nombreux éléments de décors conservés, un héritage du passé bien visible ( tour du 15°) avec une capacité d'accueil de 13 chambres et des greniers encore aménageables si besoin. Les dépendances se composent d'une partie rénovée exploitable en gîte avec d'anciens chais attenants pouvant être réorganisés en salles de récepetion. Autres grands chais et divers bâtiments, puis un ancienne maison de ferme d'une surface d'environ 140m2. L'ensemble est ceint d'un parc , prés et terres Cet ensemble dont le château nécessite des mises à jour bénéficie d'une situation privilègiée , proche de la ville de St Jean d'Angély future station thermale avec son accès direct à l'autoroute A10, l'océan à moins d'une heure, Accès TGV à une demi-heure. Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 09 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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13

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50000 m²

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Réf : lofran

895 000 €

Nouveauté

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La Croix-Comtesse (17330)

Maison de village aux belles perspectives

Cette maison de village est pleine de ressources et elle pourrait vous surprendre si vous êtes sensibles à son " potentiel" . Elle est restée dans son jus mais sa grande pièce de vie, sa cuisine séparée ,sa chambre au rdc et sa salle de bain à remettre au goût du jour seront une bonne base pour se poser; Ensuite, le magnifique grenier vous ouvrira des perspectives, les dépendandes attenantes à la maison également . Le tout sans vis à vis , jardin clos , petite maison , petits toits , grand auvent... Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 st jean d'angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 English speaking contact Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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827 m²

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Réf : LOCOMTE

162 000 €

Exclusif

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Jolie maison à pans de bois

Jolie maison à pans de bois qui a défié les âges et a conservé la richesse du passé historique de St Jean d'Angély. Cette maison de 72m2 est idéale pour "un air bnb cocoon" , un logement pour un étudiant, une résidence secondaire au coeur de ville, ou encore des bureaux... Rdc 49m2 , étage studio de 23m2 , double cave . Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 English speaking contact Carolyn PRATT 00 33 (0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

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Réf : losa

91 800 €

Sous-offre

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La Vergne (17400)

Charmant manoir du XIXe siècle

Exclusivement Prestige et Châteaux À 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély Ce charmant manoir du XIXe siècle, avec sa façade en pierre parfaitement symétrique exposée plein sud, est situé sur un terrain privé avec une grande piscine. Le manoir, accessible par un portail électrique et une longue allée arborée, mène à un jardin paysager architectural avec cheminée en pierre, coin salon et bar au bord de la piscine. L'intérieur, magnifiquement rénové, a conservé les éléments d'époque. La restauration comprend une cuisine sur mesure avec des plans de travail en marbre de Carrare, un grand îlot central en chêne et une cuisinière Falcon. Les deux salons, avec leurs cheminées d'origine, sont séparés par le hall d'entrée principal et l'escalier menant aux six chambres doubles accueillantes et aux trois salles de bains luxueuses. Une chambre supplémentaire est également possible au rez-de-chaussée si nécessaire. Grande dépendance/garage. Superficie du terrain : 4 961 m² À 45 minutes du littoral, à 25 minutes de Surgères et de sa liaison TGV, et à 15 minutes de Paris et de La Rochelle Contact : agence IDIMMO prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI TÉL: 05 46 33 919 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact :Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

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6

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4961 m²

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Réf : CAWA

995 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Surprenante maison " cocooning"

Son coté " je ne sais quoi" lui confère cette ambiance si particulière et tellement" cocooning"! on oscille entre appartement et maison , bien que son petit jardin et sa dépendance au fond nous rappelle que nous sommes bien dans une maison. L'intérieur est charmant ,très bien rénové , offrant un vrai confort ( panneaux solaires, poêle à granulés DPE C)avec une belle lumière dans les 2 pièces de vie... les sols sont de belles qualité .... à vous de moduler selon vos envies. La grande pièce salon/séjour/cuisine est surprenante, 2 chambres , une salle de bain et une salle d'eau parfaire cet ensemble plutôt réussit! Localisation dans la ville de St Jean d'Angély Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Laurnce ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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192 m²

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Réf : lomap

195 000 €

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Asnières-la-Giraud (17400)

Ancien logis viticole

Ne cherchez plus! Une rénovation soignée, de bon goût , alliance réussit de l'ancien et du moderne Les pièces de vie de bonnes tailles , agréables et confortables avec une belle lumière. A l'étage 3 chambres dont une en suite.. Cet ancien logis viticole a certes conserver les marques de son passé offrant ainsi des dépendances attenantes utiles si besoin d'agrandissement ( chambre possible au RDC) extension et/ou pour sécuriser les véhicules. Le jardin est sans vis à vis , avec des espaces couverts pour profiter des déjeûners/dîners à l'abri du soleil.... Un beau produit proche de St Jean d'Angély ! à visiter Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -Place du pilori 17400 St JEAN D'ANGÉLY Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0 ) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3

1

935 m²

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Réf : lobat

378 000 €

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