Agence Saint-Jean-d'Angély (17400)

Saint-Vaize (17100)

Bois, pierres et travertin...

Bois, pierres et travertin ... ils sont en harmonie dans les vastes espaces de vie. La belle grande entrée vous conduira dans un spacieux séjour/salon/cuisine de 52m2.( grande cheminée ) Vous ferez ainsi face au jardin... 2 Chambres au rdc, 2 chambres (dont une parentale) à l'étage, un bureau. 2 garages indépendants sur le terrain + un garage accolé à la maison. Four à pain Les avantages de la campagne à 20 minutes de Saintes et de St Jean d'Angély, Contact : Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : lotaill

420 000 €

Nouveauté

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La Vergne (17400)

Spacieuse longère charentaise

Aux portes de St Jean d'Angély, cette longère charentaise s'est montrée bien séduisante à nos yeux! Belle présentation extérieure dans son parc arboré et entretenu, pièces de vie fonctionnelles avec de bons volumes, différents espaces de rangements . Le confort n'a pas été négligé avec sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques , insert et poêle à ganulés ( DPE C) Une chambre en suite parfaire le RDC, un bureau 4 belles chambres à l'étage + salle d'eau ... Attenant à l'habitation un grand chai, autre garage N'oublions pas la piscine récente en coque et chauffée . Si besoin une partie du terrain est constructible et peut facilement être détacher. Le mieux c'est encore de venir lui rendre visite ... 3km from the beautiful town of Saint-Jean-d'Angély, this spacious Charente farmhouse is full of charm With a gorgeous facade, this house is set in wooded and well-maintained grounds. Inside the house the rooms are spacious and full of light. Comfort has not been neglected with its heat pump, photovoltaic panels, insert, and pellet stove (DPE C). An en-suite bedroom completes the ground floor, an office. 4 large bedrooms upstairs + shower room... Adjoining the house is a large barn currently used as a Garage and workshop Let's not forget the recent heated swimming pool. If necessary, part of the land is construction land and can easily be separated and sold if required.. The best thing to do is come and visit... Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du Pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI tél 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : loba

450 000 €

Nouveauté

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Saint-Pardoult (17400)

Ancien moulin à eau , maisons et dépendances

Repensé et rénové selon vos besoins, cet ancien moulin à eau avec droit d'eau saura satisfaire vos envies... actuellement 2 maisons d'habitations séparées, grande dépendance et bien sûr l'âme des lieux: l'ancien moulin ! Si vous recherchez une fraîcheur bienfaitrice les jours d'été , si laissez vagabonder votre regard au fil de l'eau vous apaise, alors cette propriété est faite pour vous. Il sera aussi possible d'utilier cette énergie hydraulique pourqoui pas pour produire de l'éléctricité ... Envie d'ouvir un gîte? chambre d'hôte? ou tout simplement se poser le temps des vacances ou plus.... A vous d'écrire la suite de son histoire... Redesigned and renovated to suit your needs, this former water mill with water rights will satisfy your desires... currently comprising two separate residential houses, a large outbuilding, and of course, the soul of the place - the old mill! If you're looking for refreshing coolness on summer days, if letting your gaze wander along the water soothes you, then this property is for you. It would also be possible to use this hydroelectric power, perhaps to generate electricity... Want to open a gîte? A bed and breakfast? Or simply settle down for a vacation or longer... It's up to you to write the next part of its story... Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins- place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI tél 06 70 88 85 40/05 46 33 19 13 English speaking conact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

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20000 m²

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Réf : LOPAT

267 500 €

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Grand appartement coeur de ville

Idéalement situé en plein coeur de ville de St Jean d'Angély Bel appartement confortable , grande pièce de vie lumineuse et traversante. Au pied des commerces et du marché, Duplex entièrement équipé et meublé de 94m2, terrasse sans vis à vis avec son accès indépendant cheminée ouverte Cave de 50m2 Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins- place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVBHO

165 000 €

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Essouvert (17400)

Grande Maison charentaise sur parc

Aux portes de St Jean d'Angély Elle est étonnante... Des atouts séduction elle n'en manque pas, de beaux volumes de réception : 2 vastes entrées, grande cuisine repas,salle de bain , salle à manger et salon. A l'étage 4 chambres de bonnes tailles, une salle d'eau , dressing. Elle a su garder son" charme" naturel lui conférant une certaine élégance de par ses sols et matériaux préservés. Elle s'est faite confortable avec ses menuiseries doubles vitrages et sa chaudière gaz à condensation. Coté extérieur , le parc est harmonieux avec une vue sur la campagne environnante, les dépendances sont en proportion ( grande écurie avec boxes , diverses dépendances , large auvent ) il reste encore des possibilités d'agrandissement pour la famille ou extension gîte si besoin ... Piscine Verger Une belle surprise à découvrir rapidement ! At the gates of St Jean d'Angély This property is beautiful... : Two spacious reception rooms, wide and elegant entrance hall , a large kitchen/diner, bathroom. Upstairs, there are four good-sized bedrooms, a shower room, and a dressing room. It has retained its natural charm, giving it a certain elegance thanks to its preserved floors and materials. It has been made comfortable with its double-glazed windows and a gas condensing boiler. Outside, the mature grounds are harmonious, with many different 'rooms' for sun and shade with views of the surrounding countryside. The outbuildings are in proportion (large stable with boxes, various outbuildings, large awning). A wonderful covered eating area. There are still possibilities for expansion for the family or a gîte extension if needed... Orchard, Swimming Pool. This property with its very close proximity to the shops and services of St Jean D'Angely will not be available for long!!!. Contact : agence idimmo Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : lovak

468 000 €

Nouveauté

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Aumagne (17770)

Charmante charentaise

Elle nous a fait une très bonne impression et cache bien son jeu! Vaste et confortable avec son séjour cathédrale , sa cuisine séparée avec passe plats, Le RDC offre également 3 chambres ,une salle d'eau atypique et de beaux espaces de rangement ( laverie/buanderie/cellier)... Mais ce qui nous a séduit aussi c'est "la salle du trésor" , en l'occurence une pièce de 38m2 à vocation musicale mais qui peut au gré de vos envies et besoins avoir de multiples vocations (salon complémentaire, chambre , salle de jeu/cinéma...) A l'étage vous trouverez un large palier , puis 2 pièces/chambres en enfilade augmentant ainsi votre capacité d'accueil. Garage attenant et un autre garage séparé, un puits Joli jardin clos sans vis à vis agrémenté d'une piscine chauffée et d' un lavoir pour la " zenitude" PS: est compris dans la vente le petit écureuil qui vient chaque jour chercher sur la terrasse ses 2 noix et noisettes déposés par l'actuel propriétaire ! This beautiful Longère is spacious and comfortable, with a cathedral-ceilinged living room and separate kitchen with serving hatch, The ground floor also offers three bedrooms, an unusual shower room, and ample storage space (laundry/utility room/pantry). But what also captivated us was the "treasure room," a 38m² room intended for music, but which can be used for multiple purposes depending on your desires and needs (additional living room, bedroom, games/cinema room, etc.). Upstairs, you will find a large landing, followed by two adjoining rooms/bedrooms, thus increasing your capacity. Adjoining garage and another separate garage, a well. Pretty enclosed and private garden, featuring a heated swimming pool and a washhouse for a sense of "zen" . PS: Included in the sale is the little squirrel who comes every day to collect his 2 walnuts and hazelnuts from the terrace, left by the current owner! Contact : Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du Pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : loren

349 800 €

Nouveauté

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Asnières-la-Giraud (17400)

Logis charentais avec dépendances et grand parc

D'une belle présentation ce logis charentais a conservé son caractère, les pierres et le bois sont à l'honneur . L'entrée vous mènera à droite dans une vaste cuisine /repas et son cellier avec four à pain , à gauche vers le beau salon agrémenté de sa cheminée . Au RDC se trouve également un wc indépendant et une petite salle de bain. Au premier mi- étage se trouve une pièce de vie / jeux de 60m2 , une chambre indépendante, un wc ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche (chauffage au sol). Puis, le coin nuit avec ses 4 chambres , un bureau. Garage et grandes dépendances Puits et bâtiment indépendant en état moyen avec 2 boxes . Parc de 7000 m2 environ offrant un très jolie vue sur la campagne environnante Beautifully presented, this Charentaise Logis has retained its character, with stone and wood accents taking pride of place. The entrance leads you to the right into a spacious kitchen/dining room with a pantry and a bread oven, and to the left into the beautiful living room with its fireplace. On the ground floor, there is also a separate toilet and a small bathroom. On the first half-floor, there is a 60m² living/games room, a separate bedroom, a toilet, and a large bathroom with a shower (underfloor heating). Then, there is the sleeping area with its four bedrooms and an office. Garage and large outbuildings A 7,000m² park offering beautiful views of the surrounding countryside. Contact : Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins - place du Pilori 17400 St Jean d 'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn PRATT 0033(0)7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : Lopo

455 800 €

Exclusif

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Maison de maître Saint-Jean-D'Angély

Elle ne vous laissera pas indifférent, Elégante, elle à l'air de vous prendre de haut mais c'est pour mieux vous dévoiler ses hauteurs de plafonds, Bien proportionnée cette maison bénéficie de grandes ouvertures cintrées où la lumière s'invite à tous les étages . Le RDC est dédié à l'accueil et à la convivialité avec ses pièces de vie chauffée au sol et sa cheminée . Le premier étage propose une suite parentale , 2 chambres et un vaste bureau. Au deuxième , un espace nuit par excellence proposant 4 chambres et 2 salles d'eau . A l'extérieur , beau jardin d'accueil en façade , sur l'arrière un jardin d'environ 2000m2 avec un grand garage de 70m2 + une pièce/cinéma /loisirs de 39m2 . Spa extérieur en terrasse . Well-proportioned, this Maison de Maître benefits from large arched openings that flood light into every floor. The ground floor is dedicated to welcoming and conviviality with its living areas featuring underfloor heating and a fireplace. The first floor offers a master suite, two bedrooms, and a spacious office. The second floor offers an excellent sleeping area with four bedrooms and two bathrooms. Outside, there's a beautiful reception garden at the front, and a garden of approximately 2,000 m² at the rear with a large 70 m² garage and a 39 m² room/cinema/leisure area. Outdoor jacuzzi on the terrace. Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins - Place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2656 m²

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Réf : loleron

499 000 €

Nouveauté

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Grande maison bourgeoise coeur de ville

Elle a beaucoup d'atouts! Située au coeur de ville cette grande maison s'adaptera à tous vos besoins, 1 - Grande maison familiale: avec ses beaux volumes de pièces de vie modulables, 6 chambres voire davantage dont une possible au RDC 2- Les 2 escaliers permettent éventuellement la possibilité de création de logements indépendants 3- la configuration des lieux permet également d'associer un usage professionel ( bureaux, profession libérale avec accueil du public....) à l'habitation en toute autonomie et .... tranquilité. Chaudière gaz de ville Jardin agréable, petites dépendances Une opportunité à saisir au coeur de St Jean d'Angély Located in the heart of the city, this large house in need of updating can easily be adapted to your requirements: 1 - Large family home: spacious rooms, 6 bedrooms or even more, one of which is possible on the ground floor 2- The 2 staircases allow the possibility of creating independent housing 3- the configuration of the premises also makes it possible to combine professional use (offices, liberal profession with reception of the public ....) with housing in complete autonomy and .... tranquility. City gas boiler Pleasant garden, small outbuildings An opportunity to seize in the heart of St Jean d'Angély Contact : Agence idimmo Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins 17400 St Jean d'angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI tél 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : lo

192 600 €

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Néré (17510)

Maison spacieuse avec annexe, garages, parc et piscine

Cette maison spacieuse a été rénovée avec des matériaux de qualité et de bon goût. La maison se compose de deux salons spacieux, un au rez-de-chaussée et un au premier étage( salon ou grande chambre /espace slon vos envies), une grande salle à manger, une cuisine et un total de 5 chambres, 2 salles de bains, 3 WC et une grande cave. La maison peut facilement être séparée en une maison principale et une annexe indépendante. Trois grands garages totalisant 124 m2 avec le même à l'étage au-dessus. Tout à l'égout Piscine chauffée Parc de 11 427 m2 qui peut être constructible si nécessaire. autres avantages: Commerces de proximité dans le village Aulnay à 10 minutes ( supermarché ...) Spacious House with Annexe, Garages, Parkland and pool This spacious house has been renovated using quality materials and good taste. The house consists of two spacious salons, one on the ground floor and one on the first floor, large dining room, kitchen and a total of 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 WC and a large cellar. The house can easily be seperated into a main house and an independant annexe. Three large garages totalling 124m2 with the same on the floor above. Mains drainage Heated Pool Parkland of 11 427m2 which is construction land if required. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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11427 m²

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Réf : CABAT

349 800 €

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