Agence Saint-Jean-d'Angély (17400)

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Jolie maison coeur de ville de St Jean d'Angély

Idéal pour un premier achat ou un investissement pour de la location , cette jolie maison de ville a fait l'objet d'une rénovation complète. Salon, cuisine /repas séparée, 2 chambres , une salle d'eau , wc indépendant Pas de chambre au RDC. Elle est située en plein coeur du centre ville de St Jean d'Angély, petit son jardin clos . Une situation privilègiée et très recherchée dans la ville ! Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins- place du pilori 17400 St Jean d'angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact CarolynPRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CALANG

189 000 €

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Elégante Maison de Maître avec 5 chambres d'hôtes

Cette élégante propriété de très bonne composition comprend une maison principale avec de vastes pièces à vivre et 3 chambres, ainsi que 5 chambres d'hôtes avec salle de bain privative. Une cuisine est mise à la disposition des occupants des chambres d'hôtes. Salle de sport, espace salon/bar, buanderie, garage, dépendance/grand atelier et parking couvert. Piscine chauffée et jardin. Il est possible de transformer 2 des chambres d'hôtes en gîtes indépendants, et d'aménager encore si besoin un second gîte. L'ensemble de la propriété a été rénové avec goût avec des matériaux de grande qualité. La propriété se situe à seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély (17400). L'activité de chambres d'hôtes florissante ; le chiffre d'affaires annuel est disponible sur demande. Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

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3269 m²

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Réf : LOMUD

954 000 €

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Saint-Julien-de-l'Escap (17400)

Ancien moulin à eau , calme et sérénité

Si vous aspirez au calme et à la sérénité, si vous privilégiez les grands espaces, amateurs de pierres et d'eau de surcroit, cette propriété ne vous laissera pas indifférent. D'une belle présence, avec de grandes pièces de vie, 7 chambres dont une au RDC ( salle d'eau au RDC + 2 à l'étage), cette maison offre 280m2 de surface habitable. Un bâtiment de 115m2 à usage de garage/ atelier avec une belle hauteur . Le confort est assuréea avec un chauffage central à granulés de bois( partie chauffage au sol), ballon solaire, menuiseries isolantes . Parc arboré très agréable de près de 3 hectares bordé par la rivière... Prévoir assainissement non conforme. Le calme au fil de l'eau, une nature préservée , ....plus qu'un un endroit , un refuge bienvenu pour se recentrer, rêver partager et comme le dit la chanson " déjeûner en paix"! Localisation proche de St Jean d'Angély Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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27310 m²

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Réf : lo17400

441 000 €

Nouveauté

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Maison de ville à St Jean d'Angély

Le coeur de ville à 7 minutes à pied, une maison traversante et lumineuse, 5 chambres , une salle d'eau et une salle de bain... cette maison de ville a de quoi vous charmer ! d'autant que son confort a été bien pensé avec son isolation et la qualité des matériaux. La maison est très soignée et donne vraiment envie de s'y poser. Une terrasse extérieure et son petit jardin apporte ce petit plus nécessaire pour profiter pleinement des lieux. Parlons-en ensemble! Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

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Réf : lovet

223 000 €

Coup de coeur

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Logis charentais d'une belle présence

Ce logis charentais impose sa belle présence, ceint de murs il est à l'abri des regards et offre ainsi un lieu privilègié pour le repos, la tranquilité mais aussi pour l'accueil et la convivialité ou encore des projets plus profesionnels de bien être ou autres... Ses grandes dépendances de qualité maison à rénover attenante, grand chai attenant, grange avec mezzanine, ancienne bergerie, hangar et garage ouvrent égalerment des perspectives à discrétion. Le logis est de bonne facture proposant 2 chambres au RDC, 4 à l'étage et un grenier au deuxième de 90m2 aménageable si besoin. Quelques éléments anciens sont conservés. Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur et des menuiseries isolantes. Les extérieurs sont charmants avec différents espaces proposant ici une plantation de chênes verts, là une anguillère ou encore un four à pain. Forage sur le terrain A découvrir ! Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du Pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 Carolyn PRATT 07 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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11787 m²

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Réf : lodomaine

450 000 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Ancienne demeure viticole d'exception

Ensemble immobilier composé d'un ancien logis viticole avec une grande maison de maître de 400m2, une maison de gardien/d'amis, des chais aux volumes impressionnants; le tout offrant un lieu de vie assez exceptionnel ! Exceptionnel de par la qualité de la rénovation qui a respecté l'histoire et la mémoire des lieux avec une touche contemporaine. Exceptionnel de par la préservation des éléments anciens laissant ainsi le charme opéré tant dans le logis que dans les dépendances où certaines vous dévoileront au gré de votre visite des trésors cachés. Exceptionnel pour son confort ( dpe en C) et sa fonctionalité, les pièces de vie lumineuses intimistes et de bonnes tailles invitant à la convivialité et au partage. L'espace nuit (5 chambres dont une au RDC) offre des espaces adaptés au respect de l'indépendance; La maison de gardien /ami est parfaitement équipée et permet un accueil supplémentaire , Quant aux dépendances , elles sont aussi magnifiques se prétant très facilement à des aménagements selon vos envies et besoins( toutes les toitures refaites): on peut imaginer salles de réception, séminaires, acceuil bien être, gîtes... La cour d'accueil est parfaitement close , sans vis à vis ,fermée par son imposant portail . L'espace piscine est bien pensé. N'oubliant pas le parc, juste en face du grand portail bien protégé dans son écrin, car oui, c'est un véritable trésor d'arbres centenaires, d'essence rares, son vivier, et le platane répértorié comme le plus vieux d'Europe qui châpeaute ainsi tous ses sujets! En sortant de la propriété vous serez directement au coeur de la nature, mais aux portes de la ville de St Jean d'Angély et de sa localisation (TGV Surgères à 30minutes, 45 minutes de l'océan...) Contact agence IDIMMO, Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély tél 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13. Laurence ADDELINE*OSTROWSKI English speaking contact : Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : vaglo

1 367 400 €

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Blanzac-lès-Matha (17160)

Très belle propriété charme et environnement paisible

Bien que la roue du moulin ait disparu, le canal d'amenée subsiste, tout comme le charme de la propriété. La maison a été magnifiquement rénovée avec un grand savoir-faire, notamment en menuiserie ! Spacieux salons et chambres, et… une piscine intérieure chauffée avec sauna. La maison est entièrement meublée. Atelier Garage Hangar ouvert pour stationnement supplémentaire Une exellente propriété remplie de charme ! Très bel environnement ! Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Laurence ADELINE-OSTROWSKI Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38

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3678 m²

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Réf : CABARK

318 000 €

Exclusif

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Beauvais-sur-Matha (17490)

Ancienne commanderie templière

Sensibles à l'évocation historique des moines-soldats et au témoignage laissé par les pierres, cette ancienne commanderie templière pourrait vous séduire... Derrière ce haut mur d'enceinte , un grand préau puis les granges en enfilade et leurs piliers octogonaux, diverses dépendances, et le jardin paysager... La maison d'habitation bénéficie d'une belle lumière et des espaces de vie confortables. Une chambre est possible au rdc ( salle d'eau existante) A l'étage 3 chambres + une à aménager., une salle de bain. Truffière attenante. Les grands volumes des dépendances offrent de multiples possibilités. La propriété est située dans un bourg avec commerces et services de proximité... TGV à 45 minutes, St Jean d'Angély 30 minutes , Cognac 30 minutes Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du Pilori 17400 St Jean D'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Carolyn PRATT english speaking contact 00,,(0) 7 81 40 87 38

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3572 m²

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Réf : LOTEMP

295 000 €

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Ancien couvent coeur de ville

Lieu chargé d'histoire resté authentique ,cet ensemble patrimonial aux multiples espaces après une sérieuse mise à jour offre de nombreuses possibilités d'aménagement ... Résidence d'artistes, grand maison familiale... 438m2 de surface habitable , la cour centrale est lumineuse , chauffage gaz récent., grande cave. Un lieu assez unique au calme, idéalement situé au coeur de ville avec un stationnement aisé. Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du pilori 17400 St Jean d'angély Laurencxe ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : logreg

243 800 €

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Courcelles (17400)

Un mariage réussi

il y a des alliances ancien/contemporain réussies , cette charmante maison le confirme... Nous avons été agréablement surpris dès le portail franchi par un bel espace d'accueil impeccablement soigné, puis la découverte de la maison avec ses espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels. Une rénovation de qualité ( DPE C) bien pensée avec un souci d'esthétisme bien présent . Pièces de vie conviviales avec 2 chambres au RDC dont une suite parentale. 2/3 chambres à l'étage , jolie mezzanine invitant au repos ou à la lecture. D'autres pièces seront à découvrir ensemble...car il y a d'autres suprises pour vous, notamment cette surperbe vue ! Piscine, petites dépendances, grande terrasse... A 4 minutes de St Jean d'Angély! Contact agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

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1849 m²

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Réf : locour

488 000 €

Coup de coeur

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