Agence Châtillon-sur-Seine (21400)

Étrochey (21400)

ETROCHEY ( 21) Maison de 100m² avec petite cour proche de...

Maison de village sur l'axe CHATILLON -TROYES ; proche d' AUXERRE , DIJON et de l'autoroute A5 et A7 ( 1H environ.) Construction de 1800 avec une surface habitable de 100m² Cette maison se situe dans le village d' Etrochey , proche des vignes , des sites archéologiques ( VASE DE VIX ), de la nature , offrant de nombreuses activités dont la pêche à la mouche dans un cadre trés reposant. Cette maison de 100 m² à rafraichir se compose : Une cuisine -salle à manger de 22 m² et douche , un salon de 19m² donnant sur véranda de 15m² , toilette . Chaufferie de 9m² et une pièce. Cave (accessible par la véranda). A l'étage : Deux grandes chambres de 17m² et 22m² avec accès à une terrasse offrant une vue sur le village et la nature. Un grenier de 45 m² aménageable. SURFACE cadastrale D 45 pour 90ca; Points techniques : Double vitrage et simple. Volets électriques et manuels Chauffage fioul tf 350 euros environ Maison à consommation ernigivore. Minimum 4300 euros et maximum 5870 euros Venez découvrir cette maison de village ,soit en primo axcédant ou pour un pied à terre dans notre région et béneficier de ses nombreux avantages. La maison est habitable sans gros travaux. A bientot.

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Réf : IVMA1230114552

45 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Châtillon-sur-Seine (21400)

CHATILLON Sur SEINE : Maison de 1960 au centre ville ,130m² avec...

CHATILLON SUR SEINE ,ville de Côte d'Or ( 5600habitants) à 1H de DIJON - AUXERRE-TROYES; Ville avec toutes les commodités ,hôpital ,cinéma et vies associatives dynamiques ,commerces et proche des sites archéologiques , des forêts , du Parc National et des vignes . Un emplacement idéal pour habiter en Bourgogne et profiter aisément de ses nombreux avantages. L'entrée de la maison se fait par le sous-sol , une pièce aménagée en petit salon de 23m² , un escalier en pierres et rampes en fer forgé permet d'accéder à un plain pied. Il comprend une grande cuisine de 17m² , un salon-salle à manger de 27m² ,deux chambres de 10m² et 15m², une salle de bain spacieuse et un toilette. Placards de rangement dans le couloir. Sous sol : Un garage avec un coin toilette et douche avec un accès au petit terrain (accessible par la rue) et une piéce. Points techniques: Chauffage central gaz de ville. Double vitrage .( Volets roulants). Tout à l'égoût. TF environ 1200 euros. Bien à visiter rapidement , sans gros travaux et idéalement situé , proche du centre ville; au coeur de notre région. A bientôt.

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Réf : IVMA1230113766

160 500 €

Nouveauté

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Châtillon-sur-Seine (21400)

CHATILLON SUR SEINE( 21) Belle demeure de 1964 avec terrain de...

Au centre ville de CHATILLON sur SEINE, cet ancien moulin de 150 m² avec sous-sol a été rénové en 2010 avec des matériaux nobles, travaux t réalisés par des artisans locaux . Situé dans un droit idyllique offrant à chaque saison une vue différente sur la nature et une vue exceptionnelle sur la SEINE; Châtillon sur Seine , ville de 5600 habitants avec toutes les commodités mais aussi son patrimoine culturel (musée de la princesse de Vix , source de la Douix , château Marmont ) sa gastronomie ( crémant , champagne , restaurant étoilé etc ) ainsi que sa forêt et ses diverses activités ( théâtre, cinéma, médiathéque) et vie associative dynamique. La propriété de 150m² comprend : un sous sol avec une pièce , une douche et toilette, deux grands garages de 2Om² et 25m² ( sol béton), une buanderie , une réserve, et un porche pour accéder au terrain bord de Seine. L'habitation de 150m² rénovée avec des matériaux nobles( dalles et parquet chêne de la région ) offre un standing luxueux ; Elle comprend également un grand salon -salle à manger de 60m² équipé d'une cheminée moderne et deux portes fenêtres donnant sur une terrasse de 40m² avec une vue magniifique sans vis à vis, une cuisine de 9m² (accès au terrain), un bureau ou chambre , une suite parentale de 12 m² avec placards , toilette douche , et lavabo avec un accès à une terrasse privative. En prolongement , une seconde suite avec une salle de bain, lavabo , toilette de 32m² comprenant deux grands dressings. ( accès au grenier par une trappe). Extérieur : Terrain clot devant et derrière la maison de 2053m²; Bassin avec poissons. Terrasse de 40m²; Portail éléctrique et portillon. Deux stores . Points techniques : Pompe à chaleur de AIR :EAU de 2026 DPE exceptionnel B ( rare dans notre région ) , isolation des combles et des murs. Chauffage au sol ; Double vitrage. VMC Alarme . Assainisement individuel aux normes de 2000 réalisé par une entreprise locale. Des travaux de drainage ont étè réalisés pour fortifier les murs. Le propriétarire dispose de toutes les factures des artisans . ( maçonnerie, couverture, plâtre, peinture, éléctricité ,plomberie , huisseries, et assainissement avec les garanties). Si vous recherchez une propriété en Côte d'Or offrant une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre reposant avec une vue magnifique dans une ville dynamique proche de DIJON - AUXERRE - TROYES ( 1H) et de la Gare TGV de Montbard 25 minutes ) avec un prix trés compétitif vu les travaux honéreux effectués , alors une visite s'impose pour vous conforter à vivre dans notre magnifique région. A bientôt......... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2000 m²

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Réf : IVMA1230113496

399 620 €

Nouveauté

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Laignes (21330)

LAIGNES ( 21) Pavillon contemporain de 1984 (130m²) avec sous-sol...

Situé dans le joli village de LAIGNES en Côte d'Or, à proximité de l'YONNE ( CHABLIS - AUXERRE) de l'AUBE ( LES RICEYS-TROYES) de CHATILLON SUR SEINE ( 11km) et de DIJON -BEAUNE. LIAGNES : village avec commerces, restaurant, pharmacie , médecin, collège, lycée , écoles primaires , vies culturelle et associative développées , cinéma etc.... Ce beau pavillon moderne rénové en 2015 avec un sous-sol de 100m² vous apporte un confort , un bien être et de merveilleux moments de détente avec sa piscine. Une entrée lumineuse avec un espace de rangement donne sur un salon-salle à manger , une cuisine avec un accès à la terrasse et la piscine. Une chambre parentale avec une douche , baignoire lavabo et un toilette. Surface du rdc environ 95m² . Un escalier moderne permet d'accéder a l'étage composé de deux chambres de 13,45m² et 14,73m² (parquet flottant) , une salle de douche avec lavabo et toilette , un espace rangement. Un sous-sol de 100m² accéssible par l'habitation ou par l'extérieur qui comprend : un garage avec porte électrique , une buanderie, une cuisine d'été , une pièce ( salle de sport) , une cave; Extérieur : Un terrain de 1632 m² avec cour devant et terrain à l'arrière. Une terrasse de 42 m² avec une piscine de 7m X 3m ( vue sur la nature). Points techniques : Double vitrage. Volets bois. Store ( terrasse). Chauffage central au bois . Portail coulissant et électrique; Isolation des murs et combles. TF 1200 euros Ce beau pavillon construit dans un quartier calme , proche de la nature , des vignes , rénové avec goût , est idéal pour une famille SI vous recherchez une maison habitable de suite sans travaux , n'hésitez pas à programmer une visite. A bientôt.

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1650 m²

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Réf : IVMA1230113462

186 180 €

Nouveauté

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Villotte-sur-Ource (21400)

Au coeur du parc national à 9km de CHATILLON SUR SEINE ( 21)...

Proche de la ville de CHATILLON SUR SEINE , en plein coeur du Parc National , venez découvrir cet endroit magique sur 1,5 ha de terrain ,délimité par la rivière et une petite dépendance. Situé entre la Bourgogne et la Champagne pétillante , ce village est bordé par l Ource ( affluent de la SEINE) et offre de vastes forêts . Si vous avez envie d'investir ou de créer un endroit événementiel , de loisirs ,de lieu de recueillement ou de rassemblement familial alors cette annonce s'adresse a vous ;. Sur le terrain clot de 1,5 ha avec une dépencance ,on trouve : Un bâtiment de 450m² de plain pied offrant de nombreuses possibilités avec un accès pour personnes à handicaps . Le plateau à rénover se compose de trois espaces à agencer . Un espace salle de douche et toilette. On peut entrer dans la propriété par deux accès. Le bien est équipé d'un compteur eau, électricité et de l'assainissement collectif. Double vitrage . Beaucoup de possibilités pour ce bien Pour vous accompagner dans votre futur projet, je dispose d'un plan pour aménager le bâtiment en habitation ou vos différents projets professionnels. ( Gites , centre équestre , restaurant ou autres... à vous de voir ) et d', un avis de sécurité de 2010 pour accueillir 435 personnes. Travaux à prévoir : isolation, éléctricté , chauffage et création des pièces ( cuisine, chambres, salle d'eau etc); Si vous voulez vous créer un endroit exceptionnel, avec une vue sur la nature , bord d'eau, à proximité des vignes et des sites archéologiques... proche de CHATILLON SUR SEINE et des villes de DIJON -TROYES - CHAUMONT -BEAUNE , à 3h de PARIS (gare TGV à Montbard 30 mn) n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce lieu atypique. A bientôt pour une visite .............

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15000 m²

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Réf : IVPR1230113295

275 600 €

Exclusif

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Châtillon-sur-Seine (21400)

CHATILLON SUR SEINE Appartement contemporain de 70m² rénové avec...

Situé dans un quartier proche des écoles ,de la MJC , des terrains de sport et le centre de loisirs à CHATILLON SUR SEINE (21) , ville de 6000 habitants avec toutes les commodités , se trouve un bel appartement contemporain de70m² rénové ,situé au 4e étage ( pas d'ascenceur). Il comprend une entrée avec une cuisine équipée de 9m² . Une salle à manger avec un espace salon de30m² donnant sur la terrasse,( pièce très lumineuse). Un couloir avec des placards , deux chambres de 9m² ( parquet flottant). Salle de douche et toilette. Carrelage au sol , parquet flottant dans les chambres, parements aux murs . Terrasse avec une pelouse synthéthique ( espace convivial). Cave Double vitrage Volets électriques. TF 948 EUROS Frais de copro de 250 euros comprenant le chauffage et l'eau. Apparetement à consommation excessive . DPE E Minimun 1690 euros et maximun 2340 euros . A voir rapidement pour un investissement ou primo accédant , appartement très lumineux , avec une belle vue , proche du centre , 7minutes à pied. Possibilité de faire de la location RBNB Je vous attends pour une belle visite.

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Réf : IVAP1230113123

45 000 €

Exclusif

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Courban (21520)

Maison rénovée (92 m²) avec terrain et appentis , proche de...

Charmante maison située sur l'axe CHATILLON ( 10minutes )-CHAUMONT (35minutes) proche de l'autoroute A5 (25minutes) dans un village , au coeur du parc national ; village entouré de nombreux sites archélogiques, d'un plan d'eau (Riels-les-Eaux) , de beaux espaces de nature ainsi que son restaurant renommé . Cette maison rénovée de 92m² est composée d'un salon-salle à manger de 30m² avec insert tubé , un bureau , un toilette ,une salle de douche moderne , une cuisine équipée de 20m² . Un couloir dessert une buanderie avec un grenier aménageable de 30 m² , une pièce de 6 m² avec tableau électrique et un accès à une terrasse avec un appentis ouvert (toiture métallique), un terrain clot donnant sur la nature. A l'étage une grande chambre de 30m² avec possibilités de créer une suite parentale, un grenier aménageable de 30m². Possibilté de 60m² habitable en plus avec les deux greniers. Extérieur accessible en voiture Un terrain clot. Travaux réalisés : Electricité. Huisseries et volets électriques. Assainissement conforme ( fosse de 3000L). Agencement iintérieur. Isolation des murs ( 14cm ) et plafond ( 20cm) TF 361 euros. Fibre . Toiture bon état. Belle opportunité d'acquisition , sans souci de travaux, il suffit de mettre vos meubles pour en profiter rapidement. Assez rare .... A bientôt.

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Réf : IVMA1230113031

84 530 €

Exclusif

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Belan-sur-Ource (21570)

Belle demeure de 1900 proche de CHATILLON SUR SEINE(21) de 300 m²...

Située aux portes du Parc National, à proximité de l'autoroute A5 (30minutes) , de CHATILLON- sur-SEINE (10minutes) ville de 5600 habitants avec toutes les commodités, vies associatives et culturelles dynamiques,proche de Chablis ( vin) , les RICEYS( champagne et crémant ), et des sites archéologiques connus comme ALESIA. ..., Cette belle demeure familiale de 300 m² avec 1000 m² de terrain clot ,habitable de suite nécessite quelques travaux de finition pour y conforter votre bien-vivre. On y accéde par un grand portail donnant sur une cour. avec deux dépendances dont une avec un niveau. Cette propriété de 20m de long x 10m de large sur deux étages avec 10 pièces dont au minimum 4 chambres avec des hauteurs de plafond de 3m . Elle se compose : d''une cuisine équipée avec un foyer ouvert , d'une chambre ou bureau avec placards d'origine, un couloir avec un toilette à finir, un salon et une salle à manger avec des murs apparents (dalles au sol).. Au 1er étage un palier dessert 4 chambres dont une parentale et un salon (parquet chêne), une pièce de 44m² et un bureau ( bel escalier en bois ). Les chambres ont des surfaces allant de 14m² à, 26m² ( murs apparents ), possibilités de refaire une suite parentale dans la chambre de 14m².. Au 2e étage se trouve un grenier avec trois parties aménageables offrant de beaux espaces et nombreuses possibilités, si la superficie de la maison de 270m² ne vous suffit pas..... Une grange avec un espace garage et chaufferie. A l'extérieur : Une cour devant avec deux dépendances dont une avec un niveau. A l'arrière , un terrain plat et clot avec un poulailler. Travaux réalisés : chaudière à granulés installée en 2020 et huisseries en 2022 La maison est habitable de suite; le volume ,la situation géographique et le prix offrent de nombreuses possibilités ( Le prix du m² est inférieur à 600 euros hors terrain ). TF 1330 EUROS A vous de saisir cette opportunité.

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940 m²

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Réf : IVMA1230112740

160 500 €

Exclusif

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Aignay-le-Duc (21510)

AIGNAY LE DUC Maison du XVIè s de 125 m² avec une terrasse et un...

Maison située dans le village d'AIGNAY -le- DUC , commune du département de la Côte d'Or ,région Bourgogne-Franche-Comté. Village de 300 habitants avec écoles, commerces, médecin , maison médicale , notaire, pharmacie, boulangeries et vie associative dynamique. Situé dans le parc national, au coeur de belles forêts et à proximité de CHATILLON SUR SEINE ( 33 KM) , TROYES ( 70 km) ET DIJON ( 65km). Venez découvrir , cette habitation de deux maisons réunies de 125m² (voir plan) avec deux entrées. Elle se compose d'une cuisine équipée de 23m² ,un salon de 27m² avec un poêle à bois Surface recouverte d'un carrelage au sol ,murs en joints apparents et poutres d'origine Elle comporte également une salle de bain, un toilette et un coin rangement sous l'escalier;. Les deux étages sont accessibles par des montées d'escaliers de part et d'autre . Au premier étage se situent trois chambres dont deux au-dessus de la cuisine avec un espace rangement et une dernière plus grande au-dessus du salon . Surface des chambres de 11m² à 13m²( voir plan) avec parquet d'origine, une salle de bain et toilettes. Deux greniers ( 40m² et 32m² ) et deux caves. Extérieur : Une cour de 50m² avec une terrasse taillée dans la roche (composite au sol) ,pour passer d'agréables soirées Un terrain de loisirs en hauteur de 240m² .(voir photo et plan) avec une vue sur le joli villlage d'AIGNAY LE DUC; TF 730 euros. Chauffage central fioul et bois. Simple et double vitrages. Deux compteurs éléctriques. Assainissement individuel (fosse). Maison classée D Belle maison habitable de suite , je vous attends pour une agréable visite. A bientôt.

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Réf : IVMA1230112501

89 880 €

Exclusif

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Châtillon-sur-Seine (21400)

CHATILLON SUR SEINE (21) Maison de 100m² au centre ville avec cour...

Venez découvrir à CHATILLON SUR SEINE (ville de 5600 habitants en Côte d'Or) cette maison de 100 m² du début du XXè s à rénover ,sur deux étages avec garage , dépendances , terrain et proche de la Seine; Idéalement située, elle se trouve à proximité de toutes les commodités , pas besoin de véhicule. Autoroutes A5 et A6 à 50minutes ,DIJON- TROYES_AUXERRE à 1H.;proche des Vignes (crémant, champagne ,vins),c'est-à-dire de CHABLIS et de BEAUNE pour les amateurs . Vous pouvez également découvrir le musée de CHATILLON , le sites d'ALESIA , le parc national et d'autres sites culturels à proximité. Par une cour , pour accéder à la propriété, on retrouve au rdc , une cuisine ancienne de 22,62m² , une salle de douche , toilette et une salle à manger de 22m² ( insert dans la pièce ) avec une porte -fenêtre donnant sur une terrasse avec une magnifique vue sur la Seine . Puis, attenant à la cuisine une chaufferie avec une seconde terrasse. A l 'étage un palier ( parquet en chêne) nous conduit à deux grandes chambres avec placards de 19,13m² et 21,60m² , une pièce et un toilette avec lavabo. Au 2ème étage, deux greniers aménageables de 100m² avec plusieurs pièces. A l'exterieur : Une dépendance , un abris ouvert avec un accès sur un petit terrain. Un grand garage de 45m² avec un espace atelier, , petit local . Chauffage gaz de ville et bois. Simple et double vitrages. Volets bois et électriques. tf Cette belle propriété à Châtillon-sur-Seine avec un beau potentiel à rénover , constitue une opportunité à saisir , vu l'emplacement du bien, la vue et surtout le prix intérressant , budget raisonnable permettant d'améliorer l'habitation . A bientôt.

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292 m²

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Réf : IVMA1230112409

98 440 €

Exclusif

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