Agence Châtillon-sur-Seine (21400)

Laignes (21330)

LAIGNES 21330 Ensemble immobilier 1811 de 220 M² s avec...

Ensemble immobilier de deux maisons année 1811 renovées , surface 220m² situé dans la commune de LAIGNES . Village proche de l'Yonne ,de l'Aube et de leurs vignes ,( autoroute à 40 minutes, gare TGV de montbard à 25minutes) qui offre toutes les commodités nécessaires ( écoles , colléges, restaurants , médecin, commerces alimentaires et associations , etc....) . Proche du lac de Marcenay et de la nature et des sites culturels avec beaucoup d'activités de loisirs, ( exposition de cerf-volants à proximité ), Cet ensemble immobilier de 1811( ancien restaurant ) avec plusieurs accès ,se compose : d'un plain pied de 160m² avec une grande sallle , un four à pizza , un bar , un accès dans la cour et un dans une cave , un point d'eau avec toilette, une cuisine ainsi qu' une salle à manger avec un insert , une salle de bain et une chambre , une grande véranda de 20m² avec un barbecue et une vue sur la cour (entrée avec portail motorisé) . Un couloir (avec coin machine à laver) offre un accès supplémentaire à une cour et un espace vert . Un bel escalier en bois permet de découvrir l'étage avec trois chambres de 12,m² à 17m² , une salle d'eau avec toilette, un espace salon avec une cheminée (chauffage électrique ) et une arrière cuisine.(possibilité d'accéder à l'étage par une autre entrée). Deux greniers de 66m² et de 60m² aménageables. Pompe à chaleur avec ballon tampon réglage par étage. Double vitrage. Extérieur : Un atelier avec bureau de 40m² , un étage avec un grenier à rénover. Cave voûtée Une grange de 60 m² et une petite maison à rénover entièrement de 4 pièces avec une cave. Sous la véranda se trouve la pompe à chaleur et un local poubelle . Taxe fonciere 1142 dont 250 euros ordures ménagéres. Bel ensemble immobilier , habitable de suite sans gros travaux , prix intéressant pour 220m² . Bien à consommation énergétique excessive ,consommation minimun de 4580 euros et maximun de 6260 euros. Je vous attends pour découvrir ce bien . Avoir rapidement .

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Réf : IVMA1230108801

98 440 €

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Châtillon-sur-Seine (21400)

CHATILLON SUR SEINE : maison de 230m² proche du centre ville année...

Châtillon-sur-Seine ,ville située dans le département de la Côte d'Or à 80 km de DIJON , 70km de TROYES , avec gare TGV à 25km; C'est dans cette ville riche de son patrimoine, ses forêts, proche des vignes (crémant et champagne ,chablis et vin beaunois à proximité), avec vies associatives dynamiques, théâtre, cinéma ... et toutes commodités pour une qualité de vie sereine que se situe cette maison construite en 1960 ,en pierre de Bourgogne sur 1700m² de terrain avec deux entrées permettant d'avoir différentes possibilités pour le rdc : professionnelle ou d'habitation . Le rdc comprend : Un salon de réception de 34m² (pierres apparentes ) avec une magnifique cheminée, un bureau avec rangements de 16,84m² , un salon de 18,32m² , une buanderie, un toilette et un accès à la cave (porte anti-effraction trois points) , un garage de 55m² avec une cave et porte anti-effraction; La surface est equipée de fenêtres anti-effraction Double vitrage. A l'étage , l'accès se fait par un escalier en bois ou par le terrain sans passer par le sous-sol ; on y trouve un grand salon avec ouverture sur une terrasse, trois chambres avec parquets chêne de 10m² à 15m² environ, une cuisne, un toilette , une salle de douche et une salle à manger. Carrelage au sol et parquet chêne; Double vitrage; Travaux de rafraichissement à prévoir. Exterieur : Deux terrasses , allée bétonnée sur un terrain clot de 1700m². DPE D Chauffage central GAZ : consommation 2023 : 2125 euros TF 2000 euros. Cette maison de 230 m² située dans un secteur où le prix du m² est au minimun de 1200 euros sans le terrain est une réelle opportunité pour construire une vie de famille à Châtillon-sur-Seine. A bientôt.

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1662 m²

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Réf : IVMA1230107228

214 000 €

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Dancevoir (52210)

Pavillon 1988 de 160m² ave un terrain clôt de 200M² situé sur...

Situé dans un village (250 habitants) de Haute Marne (Région Champagne - Ardenne) dans le parc national ,cette habitation en bout de village de 160m² avec étage est idéale pour une grande famille. Un plain pied de 90m² offre un espace de vie sur le salon , une salle à manger , une cuisine moderne avec un îlot central et ouvertures sur une terrasse à l'arrière de la maison. Puis un couloir va desservir trois chambres de 10m² à 13m²(parquet flottant), un toilette, une salle de douche moderne, une buanderie et un garage de 35m² avec mezzanine; A l'étage un palier avec : Trois chambres spacieuses de 17m² à 24m² (parquet flottant).rangements, toilette avec possibilité de faire une salle d'eau., grenier. Terrain clot de 2000m² avec une terrasse. Chauffage poêle à granules et électrique (Consommation électrique 800 euros et 3 palettes de granulés). TF 630 euros Assainissement individuel.(contrôle 2025). Double vitrage sur huisserie en bois, volets bois et alu. Si vous recherchez une maison au calme , avec un bel espace pour une grande famille (6 chambres) proche de Chaumont (ville de 22000 habitants) offrant une gare et l'autoroute A5 à proximité , Alors je vous attends pour une belle visite..............

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2000 m²

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Réf : IVMA1230107193

179 000 €

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Lyon (69008)

Appartement au 2e étage de 62 m² rue PIERRE DELORRE à LYON 69008...

LYON ( 8 ème arrondissement) Appartement de 62m² constuction 2012 proche des commerces , de l'université , des établissements scolaire et creches etc........ Transport en commun à proximité. Résidence récente et sécurisée. DPE B................. Situé au 2ème étage, dans une copro avec ascenceur , ce bel appartement habitable de suite se compose : Une entrée spacieuse avec placards , une cuisine moderne ouverte sur un grand salon avec un balcon de 12m² environ orientée SUD / OUEST. Une salle de bain , un toilette . Deux chambres avec placards (parquet flottant). Garage avec porte manuelle. Double vitrage Volets manuels. TF 995 euros Frais de copro 150 euros par mois comprenant : eau , chauffage et entretien des communs. Appartement idéalement situé pour une famille avec son bel espace et sa situation géographique, ou pour un investisseur ( loyer HC 900 Euros). A bientôt pour une visite....

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Réf : IVAP1230107049

256 800 €

Nouveauté

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Coulmier-le-Sec (21400)

AXE CHATILLON-MONTBARD (21) Maison de village de 133m² sans gros...

COULMIER LE SEC : Maison de village sans gros travaux à 15 km de Châtillon sur Seine , de Montbard (ville avec le TGV ) et à 30 minutes de l'autoroute; Village dynamique de 272 habitants avec commerces , écoles et vies associatives , église du XIII éme siécle, maison des templiers, ainsi que de belles forêts à proximité. Maison habitable de suite de 133m² comprenant : Un salon de 16m² , une cuisine de 18m² et un séjour de 23m² (possibilité de faire une pièce de 40m² , pas de mur porteur). Un toilette , une salle de douche et un couloir pour accéder à un garage de 14m ² avec un grenier aménageable. A l'étage : un grand palier desservant trois grandes chambres avec point d'eau (possibilité de faire des suites parentales). Parquet chêne au sol. Une salle d'eau avec toilette (faiences au mur); Une cave. Une cour fermée. Triple vitrage. Toiture bon état. TF 556 euros. Chauffage fuel, possibilité de mettre un insert et apporter un confort supplémentaire. Maison à consommation excessive érnigivore classe F (normalement D mais F à cause de l'émission de gaz). Consommation minimum 3980 euros et maximum de 5450 euros. Idéal en primo axcédant ou, en investissement. A bientôt pour une visite.

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150 m²

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Réf : IVMA1230106760

88 810 €

Nouveauté

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Les Riceys (10340)

Les RICEYS(10) : Belle demeure du XIX rénovée avec dépendances...

Au coeur du Champagne, les RICEYS, vilage avec toutes les commodités situé à 35minutes de Troyes et 25minutes de l'autoroute A5 ,se trouve cette demeure de 130m² sur 600m² de terrain clot avec une dépendance , un pigeonnier et deux chambres d'hôte avec une terrasse privative.(4 couchages) Une magnifique tour vous perment de rentrer dans cette chaleureuse maison de 130m². Elle comprend un salon avec un poële à bois , une cusine moderne et une salle de bain.(environ 75m²). Un escalier permet d'accéder aux chambres d'hôte avec deux lits doubles , toilettes et une salle de bain. Dans la tour , au 1er ainsi qu'au 2è étage se trouve une chambre avec un toilette. Double vitrage. Electricité récente. Toiture neuve. Chauffage bois et électrique , dpe C (Maison trés économique). Parquet chêne en pointe de Hongrie; carreaux de ciment et dalles. Extérieur : Une cour fermée avec un portail en fer forgé, un pigeonnier avec plein de possibilités, une grange, et un terrain à l'arrière de la maison. Deux caves voûtée Cette belle propiété est située proche des commerces , restaurants et des caveaux. Proche de la nature , des cours d'eaux, de belles promenades à venir..... Je vous attends pour venir découvrir cette belle propriété avec sa magnifique tour en pierres apparentes. A bientôt.

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600 m²

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Réf : IVAP1230106411

316 410 €

Nouveauté

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Aisey-sur-Seine (21400)

Aisey-sur-Seine, ancienne fabrique de bourreliers rénovée en...

Aisey sur seine, village axe Chatillon ( 15km) -Dijon (60km) traversé par la seine , proche du parc et des magnifiques forets du Chatillonnais.   Sur les hauteurs d'Aisey/Seine( 21) , se trouve cette habitation isolée sur deux parcelles de 1,5 ha cloturées. Cette ancienne fabrique de bourreliers  à l'écart du village , entièrement rénovée est constituée de : une entrée de 14,69 m² avec une grande cheminée et carrés de ciment au sol, une cuisine équipée, une salle de douches, WC, un grand séjour de 40 m² environ avec une vue  sur les terrains , une chambre, un bureau et une pièce modifiable. A l'étage : deux chambres (18 m²) et une grenier aménageable. Au sous-sol, donnant accès au terrain : un grand garage de 60 m² et 3m² de hauteur, une chaufferie avec chaudière à pellet (ballon tampon) ( année 2020), une cave et une pièce. Simple et double vitrages Convecteurs électriques dans les chambres de l'étage. TF 565 Euros Assainissement non conforme. Extérieur : parking privé devant l'habitation et un terrain de 4300 m² derrière, compris dans la superficie totale Habitable de suite, vu la vue imprenable sur la nature ,  elle  apporte calme et apaisement.   Nombreuses possibilités pour cette ancienne fabrique d'attelage........ Je vous attends pour une belle visite.

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10450 m²

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Réf : IVMA1230106131

117 700 €

Exclusif

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Montliot-et-Courcelles (21400)

Ancien corps de ferme comprenant une demeure de 210m² avec un...

Ce corps de ferme est situé dans un village à 6 mn de Châtillon sur Seine (axe CHATILLON - TROYES), sur la route du Crémant et du Champagne, proche des sites archéologiques de Vix et autoroute A5 à 40 mn ; gare TGV 35 mn. L'accès à l'habitation rénovéede 210m² se fait par un chemin bordé par les dépendances : un grand bûcher, une petite maison avec atelier sur un niveau et deux granges (anciennes écuries et bergerie) de 80 et 90 m², une soue à cochons. La maison rénovée avec des matériaux nobles apporte chaleur, confort et clarté gràce à ses ouvertures. L'entrée spacieuse donne accès à une salle à manger (20,55 m²) proche de la cuisine, suivie d'une grande pièce de jeux de 19 m² ; Le côté cuisine, moderne, avec cellier s'ouvre sur un grand salon de 30 m² environ avec deux baies, terrasse et pergola. Se rajoutent au rez-de-chaussée, des toilettes, une buanderie, un dressing, une salle de bain (double lavabo et douche à l'italienne), deux chambres avec dressing de 12,37 m² et 16,43 m², donnant accès à la terrasse Au sol : pierres , parquet chêne ; Insert tubé dans la salle à manger et une cave voûtée. A l'étage, un palier avec quatre chambres de 19 à 22 m², dont une suite parentale, des toilettes et une salle d'eau avec douche de 10 m² ; parquet flottant et chêne au sol ; dressing et placards dans les chambres. A l'extérieur, le terrain de 3200 m² est clos et comprend les dépendances citées, un verger avec de nombreux fruitiers et deux cabanes de jardin. Chauffage : pompe à chaleur avec cumul thermodynamique et insert tubé desservant l'étage. Isolation des combles et des murs ; triple vitrage. Toitures en bon état TF 800 euros DPE B exceptionnel ................ seulement 130 euros par mois de chauffage. Maison non polluante classée A. Bel espace à partager en famille, idéalement situé, proche de toutes les commodités et de la nature avec des dépendances à exploiter. A bientot.

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3200 m²

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Réf : IVMA1230105973

267 500 €

Exclusif

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Aisey-sur-Seine (21400)

Maison d'habitation de 110 m² avec ancien commerce et terrain...

Aisey-sur-Seine , village de 170 habitants traversé par la Seine ,à 70km de Dijon, avec un restaurant réputé et proche de la gare de Montbard ( 20minutes). Située au centre du village, cette habitation offre un volume intéressant à restaurer, disposant d'un ancien commerce et en contre bas un terrain traversé par un ruisseau. Promenade, chasse , pêche, parc national à proximité et nombreux sites à vister (Musée à Chatillon sur Seine : à 10 minutes avec toutes les commodités, Site d'Alésia...) Maison de 110m² avec un garage en face de la maison. Rez de chaussée : bureau de 18m² avec une cheminée, une cuisine, une salle de bain avec toilette,et une cuisne d'étè. Etage : un grand palier, une chambre avec un dressing ,deux chambres en enfilade ,une réserve et un grenier. Parquet d'origine au sol. Ancien commerce composé d' un magasin, une chambre froide, un laboratoire, une grange de 16m², une piéce et deux garages avec une porte métallique; En contre bas : un terrain traversé par un ruisseau proche de la nature; En face de l'habitation : un grand garage avec une cour devant. Chauffage gaz citerne. Assainisssement individuel Simple et double vitrage. TF 958 euros Maison à consommation énergétique excessive (consommation minimun 5100 euros et maximun 6960 euros) Ce bien vous attend pour une visite ! A bientôt.

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1053 m²

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Réf : SAVAP8120105562

80 000 €

Nouveauté

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Minot (21510)

Maison à MINOT (21) avec 1000m² de terrain et dépendances proche...

Maison de village de 70 m² à MINOT (21) à finir de rénover située proche de DIJON et de l'autoroute. Minot, commune rurale de 200 habitants, proche du parc national et de la forêt de Chatillon sur Seine : promenade , chasse et activités de nature à proximité , nombreux sites à visiter (ALESIA, Les TEMPLIERS etc...). Dans ce village , je vous propose une maison comprenant une cuisine -salle à manger de 20m² avec un poêle à granules récent, un couloir, un toilette , une salle de bain avec lavabo et une grange attenante avec un gros potentiel de 130m² environ. A l'étage : deux chambres de 20m² et 14 m² (parquet chêne) , un grenier de 38 m² . La maison est entourée de terrain , un atelier de 20m² avec un ancien four, une cave voûtée. Les travaux effectués : Electricité , isolation, huisseries, micro-station et toiture de la maison pour un montant total de 50000 euros. Chauffage : poêle à granules Maison habitable de suite . Bien à voir.............rapidement .

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929 m²

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Réf : IVMA1230105348

89 880 €

Exclusif

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