IDIMMO Portail immobilier : IMMOBILIER ANTRAIGUES SUR VOLANE : a vendre - vente - acheter - ach fermette antraigues sur volane 07530 7 pièce(s) 275 m2 - IDIMMO ACKE Chris | IDIMMO Portail immobilier Maisons A vendre Demeures de prestige beauvais , Maisons A vendre Demeures de prestige aurillac , Maisons A vendre Demeures de prestige draguignan , Maisons A vendre Demeures de prestige saint jean d angely , Maisons A vendre Demeures de prestige uzes , Maisons A vendre Demeures de prestige saint denis la référence de l'immobilier dans votre région Belle Maison indépendante - typiquement ardéchois - domine un hameau avec vue splendide - jardin plat et châtaigneraie - à 10 min de Vals-les-Bains et d' Antraigues-sur-Volane - tout confort - potentiel d'extension - plusieurs niveaux et plusieurs portes d'entrées Cette ancienne ferme entièrement reconstruite sous architecte se trouve dans un petit hameau avec vue splendide sur la montagne ardéchoise, dans un paysage de châtaignier à 520m d'altitude. Se trouve en hauteur, entre la vallée de la Volane et la vallée de la Besorgues, et domine le hameau. La maison est entièrement rénovée sur 175 m² en respectant authenticité et matériaux nobles (carrelage en pierre naturel, enduits en chaux, bois châtaignier) Une partie de 100 m² est rénovée en gros oeuvre et permet de créer un deuxième logement. -Toiture entièrement neuve (dans une partie les anciennes poutres en châtagniers ont été gardées) et isolée (trilatte) avec vélux dans certaines pièces; 7 pans de toit et 2 rangs de génoises donnent beaucoup de cachet à la maison -Dalles en béton (sonore) -Menuiseries stylées (double vitrage en châtaignier peints en gris clair) -Menuiseries intérieurs en châtaignier cérusés (blanc, gris, rouge) -Volets en bois stylés peints en gris très clair -Baignoir sur pieds -Douche-hamman -Chauffage central fuel -Grande cheminée-poêle dernière génération efficace -Eau de source communale, source sur le terrain -Possibilité de créer une piscine (actuellement piscine hors-sol) A son entrée se trouve un parking, une pelouse plate (150m²), une grande terrasse (100m²) qui donne sur le loggia (15m²) et le séjour (40m²) et une cuisine (16m²) provençale entièrement équipée. Le RDC large a aussi une aille avec une suite parentale (chambre 15m² et SDB 9m²), actuellement utilisée comme chambre d'hôte. Un escalier avec rampe en fer forge conduit à deux chambres de 15 et de 17 m². La grande chambre a un dressing mural avec des portes en châtaignier (cérusé blanc) et une double porte-fenêtre à flan de côteau avec un petit jardin à l'abri de tout regard. 4 marches conduisent à une aille avec deux chambres, dressing et SDE (cette partie a une entrée indépendante par un escalier qui conduit dans la partie finie en gros oeuvre) Dépendances : 3 caves voûtées au bord de la route; un emplacement pour créer un double garage -

Belle Maison typiquement ardéchoise - entièrement refaite - domine un hameau avec vue splendide - jardin plat et châtaigneraie - à 10 min de Vals et d' Antraigues

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Description du bien

Belle Maison indépendante - typiquement ardéchois - domine un hameau avec vue splendide - jardin plat et châtaigneraie - à 10 min de Vals-les-Bains et d' Antraigues-sur-Volane - tout confort - potentiel d'extension - plusieurs niveaux et plusieurs portes d'entrées

Cette ancienne ferme entièrement reconstruite sous architecte se trouve dans un petit hameau avec vue splendide sur la montagne ardéchoise, dans un paysage de châtaignier à 520m d'altitude.

Se trouve en hauteur, entre la vallée de la Volane et la vallée de la Besorgues, et domine le hameau.

La maison est entièrement rénovée sur 175 m² en respectant authenticité et matériaux nobles (carrelage en pierre naturel, enduits en chaux, bois châtaignier)
Une partie de 100 m² est rénovée en gros oeuvre et permet de créer un deuxième logement.

-Toiture entièrement neuve (dans une partie les anciennes poutres en châtagniers ont été gardées) et isolée (trilatte) avec vélux dans certaines pièces;
7 pans de toit et 2 rangs de génoises donnent beaucoup de cachet à la maison
-Dalles en béton (sonore)
-Menuiseries stylées (double vitrage en châtaignier peints en gris clair)
-Menuiseries intérieurs en châtaignier cérusés (blanc, gris, rouge)
-Volets en bois stylés peints en gris très clair
-Baignoir sur pieds
-Douche-hamman
-Chauffage central fuel
-Grande cheminée-poêle dernière génération efficace
-Eau de source communale, source sur le terrain
-Possibilité de créer une piscine (actuellement piscine hors-sol)

A son entrée se trouve un parking, une pelouse plate (150m²), une grande terrasse (100m²) qui donne sur le loggia (15m²) et le séjour (40m²) et une cuisine (16m²) provençale entièrement équipée. Le RDC large a aussi une aille avec une suite parentale (chambre 15m² et SDB 9m²), actuellement utilisée comme chambre d'hôte.

Un escalier avec rampe en fer forge conduit à deux chambres de 15 et de 17 m². La grande chambre a un dressing mural avec des portes en châtaignier (cérusé blanc) et une double porte-fenêtre à flan de côteau avec un petit jardin à l'abri de tout regard.

4 marches conduisent à une aille avec deux chambres, dressing et SDE (cette partie a une entrée indépendante par un escalier qui conduit dans la partie finie en gros oeuvre)

Dépendances : 3 caves voûtées au bord de la route; un emplacement pour créer un double garage

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Fermette
  • Type de transaction
    A vendre
  • Ville
    ANTRAIGUES SUR VOLANE
  • Code postal
    07530
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Prix
    350000 EUR
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Surface
    275 m2
  • Surface terrain
    7500 m2
DPE / GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : IDIMMO ACKE Chris | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 Rue de Tourre - 07600 ASPERJOC | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante