Mas : 167m², 3 chambres, terrain de 782 m²

Description du bien

Bédarrides - Mas en pierre de 167 m² sur parcelle de 780 m² avec piscine, proche gare.
Préservée des regards par un mur d'enceinte, cette propriété au charme historique se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour d'une surface de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (piano de cuisine), un bureau, une buanderie et un Wc.
Le 1er étage se compose de 3 chambres, une salle de bain (baignoire et douche, double vasque), un Wc indépendant, et une pièce d'une surface de 33 m² Carrez à réhabiliter (possibilité de création d'un plancher pour aménager une pièce en duplex avec accès aux combles aménageables d'une surface au sol de 40 m² (2m de hauteur environ sous faîtage). Une partie des combles est habitable, pour une surface de 20 m² (10 m² Carrez).
Le jardin est entièrement clôturé, avec un abri bois, un abri de jardin et une piscine hors sol octogonale (diamètre : 4m).
Un garage simple avec porte automatique complète cette propriété, ainsi qu'un atelier de 56 m².
Surface au sol totale : 290 m² (inclus : dépendances et garage).
Cette propriété vous emportera hors du temps et vous ravira par son authenticité et son charme.
A proximité des commerces et de la gare, au sein d'un village pittoresque et vivant, la localisation de cette maison à 15 km d'Avignon, de Carpentras et d'Orange (entrées/sorties d'autoroute A7 et A9 : 9km, Gare SNCF Bédarrides : à 12 mn de la gare SNCF Avignon Centre) vous place au coeur des beautés et des activités du Comtat Venaissin : les dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux, l'Isle-sur-la-Sorgue et ses brocantes, ainsi que les nombreux marchés provençaux prenant place dans les villages alentours.
Renseignements et visites Hélène Roborel De Climens
Tel: 06 52 07 39 23
Agent Commercial Indépendant
RSAC AVIGNON 853663797