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ROYAN, Centre ville

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Adresse :
37 RUE FONT DE CHERVES
17200 ROYAN

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Maurice MONTANGON
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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : MONTANGON Maurice

Email : montangon@idimmo.net

Description du bien

RARE et EXCEPTIONNEL, située en centre ville, grande maison, 270 m² comprenant 12 pièces. En rez de chaussée, espace salon / séjour, cuisine donnant sur terrasse, chambre, 1 et 2 eme étage, 5 chambres par niveau avec points d'eau dans chaque pièce. Garage, agréable jardin et 2 terrasses 39 m² et 24 m². Parcelle de 370 m².

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Ville
    ROYAN
  • Code postal
    17200
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Prix
    410000 EUR
  • Taxe Foncière
    4300 EUR
  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    11
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    270 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    370 m2
  • Surface terrasse
    39.5 m2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Gaz
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   12,50          
    Salon - Séjour   26          
    Bureau   4,60          
    Cuisine   11,40          
    Dégagement   9          
    Chambre   9,80          
    Salle d'eau   2,60          
    Cellier   4,30          
    W.C.   1,30          
    Dégagement   4,80          
 ETAGE   Palier   3,90          
 ETAGE   Salle d'eau   4,10          
 ETAGE   W.C.   1,30          
    Chambre   13         AVEC POINT D'EAU 
    Chambre   13,60         AVEC POINT D'EAU 
    Chambre   13,40         AVEC COIN CUISINE 
    Dégagement   3,80          
    Chambre   12,30         AVEC SALLE D'EAU ET WC 
    Chambre   13,50         AVEC SALLE DE BAIN 
 ET 2   W.C.   1,30          
    Cellier   4,10          
    Chambre   13         AVEC SALLE D'EAU 
    Chambre   13,60         AVEC POINT D'EAU 
    Chambre   13,40         AVEC POINT D'EAU 
    Dégagement   3,80          
    Chambre   12,30         AVEC POINT D'EAU 
    Chambre   13         AVEC POINT D'EAU 
    Palier   3,90          
    Garage            33 m² 
    Terrasse            39,50 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : IDIMMO ROYAN | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 37 RUE FONT DE CHERVES - 17200 ROYAN | Siret : 44297178400016 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : SARL | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante