Vallée de la Cèze, village parmi les plus beaux de France, maison de caractère, XVI eme siècle, vue surplombant la rivière
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NEGOCIATEUR
Nom & Prénom : CAVE-DARBEY Tanya
Email : tanya@idimmo.net
Numéro RSAC : 353244908
Description du bien
Accroché aux remparts protégeant ce village depuis des siècles, maintenant classé dans le répertoire des "Plus beaux Villages de France", la "Maison du Sénéchal" se tient fièrement sur les hauteurs dominant la Cèze coulant en contrebas.
Bâti sur trois niveaux elle offre 165m2 environ d'espace habitables.
À partir de la terrasse formant entrée de la propriété, en rez-de-jardin, se trouve aménagé un studio indépendant avec chambre, salle d'eau et cuisine.
Ensuite, en rez-de-chaussée on découvre un magnifique salon de près de 40 m2 sous une hauteur de plafond de 5,50 m. La cheminée, monumentale, ainsi que les fenêtres à meneaux donnant vue sur la rivière, témoignent de l'importance historique représentée par l'habitant des lieux, le "Sénéchal", Officier du Seigneur de Montclus.
Sur ce même niveau se trouvent deux chambres, deux petites salle d'eau et wc, ainsi que la cuisine ouvrant sur la terrasse et l'espace salle à manger d'été à l'abri d'une pergola.
À l'étage l'on trouve une chambre donnant sur la mezzanine dotée d'un espace couchage.
Enfin la magnifique terrasse en toiture de 54 m2 dont 34 m2 couverts.
Travaux de mise à jour à prévoir.
Un lieu unique pour partager un panorama, en toute sérénité, sur les collines avoisinantes protégeant la belle rivière Cèze gardienne de leurs secrets millénaires.
Détails du bien
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
- SecteurVillage classé
- ExpositionSud-ouest
- VueSurplombant la rivière
- Distance Commerces6 km
- Mitoyenneté2 côtés
- Accès Ecole5 min
- Accès Gare60 min
- Prix385000 EUR
- Taxe Foncière686 EUR
- Bien en copropriétéNon
- Nombre pièces7
- Chambres4
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- WC3
- CuisineIndépendante Equipée
- Hauteur sous plafond5.5 m
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurBon
- CheminéeFoyer ouvert
- CalmeOui
- ClairOui
- Année construction1600
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre
- FenêtresBois simple vitrage
- VoletsBois
- AssainissementTout à l'égout
- Surface165 m2
- Surface séjour39 m2
- Surface terrain190 m2
- Surface terrasse87 m2
- Cave(s)2
- Nombre de terrasses2
- ADSL possibleOui
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergVierge
Détails des pièces
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
0 | Chambre | 10,30 | |||
0 | SDE + WC | 7,40 | |||
0 | Cuisine | 12,80 | |||
1 | Salon | 39 | Fenetres à menaux, cheminée, 5.50 HSP | ||
1 | Chambre 1 | 16,83 | |||
1 | Chambre 2 | 15,90 | |||
1 | Cuisine | 12,80 | Ouvert sur terrasse SAM d'ete avec pergola surplombant la riviere | ||
1 | Dégagement | 8,60 | |||
1 | SDE + WC | 5,60 | |||
2 | Chambre 3 | 18,40 | passante | ||
2 | Mezzanine | 16 | |||
2 | Terrasse | 54 | avec terrasse couverte 34m2, vue panoramique |
DPE / GES

Carte T : 8401 2018 000 026549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante