IDIMMO Portail immobilier : IMMOBILIER SAINT GILLES : a vendre - vente - acheter - ach maison saint gilles 30800 5 pièce(s) 100 m2 - IDIMMO REALE | IDIMMO Portail immobilier Maisons A vendre Maisons aurillac , Maisons A vendre Maisons beauvais , Maisons A vendre Maisons draguignan , Maisons A vendre Maisons uzes , Maisons A vendre Maisons saint denis , Maisons A vendre Maisons beaumont du gatinais la référence de l'immobilier dans votre région Au sud de Nîmes a St Gilles , dans le centre historique en pleine réhabilitation, cette maison de ville de 175 m² dont 100 m² habitable en R+3 dispose de trois belles chambres en R+1, 2 greniers qui ne demandent qu'à être aménagés en R+2 , 1 garage, un séjour , une cuisine, une salle d'eau, un wc, un cellier au RDC . en R+3 une petite terrasse donnant sur les toits. A rénover selon votre goût. très beaux volumes Possibilité de subventions pour la réhabilitation. Idéal pour investissement locatif ou comme résidence principale Proposé à la vente au pris de 95000 € (honoraire à la charge du vendeur) Contact : Annick REALE Agent commerciale indépendante IDIMMO Tél 06.74.41.39.28 - RSAC 830 618 799 NÎMES Carte professionnelle "Transactions" CPI 8401 2018 000 026 549 Vaucluse GROUPE ERIC MEY -

MAISON DE VILLE DE 175 M² A RENOVER

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30520 ST MARTIN DE VALGARGUES

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Ville R.S.A.C : NÎMES 30

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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : REALE Annick

Email : reale@idimmo.net

Numéro RSAC : 830 618 799

Description du bien

Au sud de Nîmes a St Gilles , dans le centre historique en pleine réhabilitation, cette maison de ville de 175 m² dont 100 m² habitable en R+3 dispose de trois belles chambres en R+1, 2 greniers qui ne demandent qu'à être aménagés en R+2 , 1 garage, un séjour , une cuisine, une salle d'eau, un wc, un cellier au RDC .
en R+3 une petite terrasse donnant sur les toits.
A rénover selon votre goût. très beaux volumes
Possibilité de subventions pour la réhabilitation. Idéal pour investissement locatif ou comme résidence principale
Proposé à la vente au pris de 95000 € (honoraire à la charge du vendeur)
Contact : Annick REALE Agent commerciale indépendante IDIMMO
Tél 06.74.41.39.28 - RSAC 830 618 799 NÎMES
Carte professionnelle "Transactions" CPI 8401 2018 000 026 549 Vaucluse
GROUPE ERIC MEY

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    30800
  • Ville
    SAINT GILLES
  • Secteur
    centre historique
  • Exposition
    Nord-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Mer
    32 Km
  • Prix
    95000 EUR
  • Prix au m2
    950 EUR
  • Taxe Habitation
    525 EUR
  • Taxe Foncière
    1030 EUR
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    100 m2
  • Surface estimée
    175 m2 environ
  • Surface aménageable
    100 m2 environ
  • Surface séjour
    15 m2
  • Surface Dépendance(s)
    75 m2
  • Surface terrasse
    6.23 m2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Travaux à prévoir
    travaux d'isolation installation chauffage et ballon d'eau chaude
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   W.C.   1,31          
 RDC   Salle d'eau   2,12          
 RDC   Garage   17,03          
 RDC   Entrée   4,70          
 RDC   Cellier   2          
 RDC   Débarras   2,37          
 RDC   Cuisine   9,50          
 RDC   Séjour   14,35          
 R+1   Chambre 1   24,29          
 R+1   Chambre 2   22          
 R+1   Chambre 3   10,29          
 R+1   Palier   2,12          
 R+2   Palier   2,12          
 R+2   Grenier   36,55          
 R+2   Grenier   17,95          
 R+3   Terrasse   6,30          
DPE / GES
 Consommation énergetique
Mentions légales
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