UZES - ALES, proche Les Fumades les Bains, grand Mas rénové avec potentiel d'accueil
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NEGOCIATEUR
Nom & Prénom : CAVE-DARBEY Tanya
Email : tanya@idimmo.net
Numéro RSAC : 353244908
Description du bien
Dans une belle campagne vallonnée, jouissant d'une jolie vu dégagée, ce grand Mas en pierre du XVIII eme, typique de l'architecture de la région, a été savamment restauré par les artisans d'art et amoureux d'un style de bâti, alliant caractère, pragmatisme et simplicité, mais néanmoins confort, et capacité à traverser les siècles.
Il propose 657m2 habitables sur 1,4 ha de terrain.
Conçu en deux ailes : d'un côté la propriété familiale, composée de chaleureuses pièces de réception, une cuisine équipée, une chambre de maitre avec salle de bain ouvrant sur une terrasse privative, et la bibliothèque. Plus deux chambres d'enfants, et une salle de bain. Atelier d'artiste de 65m² et plusieurs bureaux.
Une deuxième aile vient d'être récemment aménagée en vue d'un futur projet d'accueil : deux belles suites avec salon, chambre et salle d'eau privative, dont une en rez-de-chaussée, plus encore 3 chambres avec salle d'eau privative. le tout désservi par une entrée totalement indépendante de la maison familiale, avec accès facile aux jardins et à la piscine.
Une jolie cour intérieure abrite la piscine chauffée de 12 x 5, 5m avec cuisine d'été et salle d'eau.
Nombreuses pièces utiles: grand atelier de 55 m, caves à vin, garages de 83m².
Une magnifique propriété qui se prête parfaitement à une activité d'accueil, dans une parfaite situation , proche d'un lieu de villégiature thermale "Les Fumades les Bains"
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Détails du bien
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
- SecteurEn campagne au nord d'Uzes
- ExpositionSud
- VueDegagée
- Nombre étages2
- Distance Commerces2 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Ecole5 min
- Prix995000 EUR
- Bien en copropriétéNon
- Nombre pièces21
- Chambres9
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains2
- Salle(s) d'eau6
- WC8
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux3
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéeOui
- CalmeOui
- ClairOui
- JardinOui
- Année construction1800
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurTrès bon
- ConstructionPierre
- Surface657 m2
- Surface au sol950 m2
- Surface aménageable220 m2 environ
- Surface séjour54 m2
- Surface Dépendance(s)220 m2
- Surface terrain14094 m2
- Cave(s)3
- Nombre balcons2
- Nombre de terrasses3
- Type de StationnementAérien et couvert
- ADSL possibleOui
- PiscineOui
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergC
- Valeur conso annuelle énergie135 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
DPE / GES


Carte T : 8401 2018 000 026549 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante