IDIMMO Portail immobilier : IMMOBILIER AILHON : a vendre - vente - acheter - ach villa ailhon 07200 7 pièce(s) 200 m2 - IDIMMO ACKE Chris | IDIMMO Portail immobilier Maisons A vendre Villas aurillac , Maisons A vendre Villas beauvais , Maisons A vendre Villas draguignan , Maisons A vendre Villas saint denis , Maisons A vendre Villas ajaccio , Maisons A vendre Villas marines la référence de l'immobilier dans votre région Une villa neuve de 2008 de 270 m² habitable (200 m² + gite 70 m² à aménager) - terrain arboré de 1600 m² - Sous-sol ou rez-de-jardin de 200 m2 dont double garage 64 m² avec portail automatique - beaux volumes et jolis matériaux - très économique en chauffage par pompe à chaleur air et eau - exposition optimale selon plans d'architecte - quartier calme et vert à 10 min d'Aubenas * La maison a une bonne ambiance par son chauffage au sol et ses lumières indirectes encastrées dans toutes les pièces * Carrelage en pierre naturel italien avec chauffage au sol sur les 2 étages de la maison * Pompe à chaleur eau-air économique; le coût d'électricité totale chauffage inclus est de 2200€/an * Construite sur vide-sanitaire * 5 chambres (dont 3 au RDC et 2 en étage) et possibilité d'en faire au rez-de-jardin 1 SDB avec douche à l'italienne & bain jacuzzi au RDC - 1 salle d'eau avec WC et lavobo à l'entrée au RDC - 1 salle d'eau avec WC en étage - toilettes séparées au RDC. Tout équipée haut de gamme * Cuisine provençale spacieuse donnant sur la terrasse plein sud, ouverte sur l'est et sur l'ouest. La cuisine est équipée avec des appareils haut de gamme * 12 pans de toits, tuiles rondes, génoises et des volets à l'ancienne donnent un cachet provençal * Emplacement piscine prévu à côté d'une citerne d'eau de pluie * Citerne eau de pluie 31m2 raccordable aux sanitaires * Parabole dans toutes les pièces de la maison * Aspirateur centralisé prévu, raccords portail électrique prévu, raccords climatisation-chauffage réversible prévu pour le gîte * Terrain constructible et arboré au bord d'un ruisseau * Cette maison peut convenir pour un artisan (garage 64m2 au RDC et atelier au rez-de-jardin), pour une ou plusieurs professions libérales (4 portes d'entrées), pour un regroupement familial et pour accueil en gîte et chambres d'hôtes * Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 2000m² à côté -

VILLA de 2008 - pompe à chaleur réversible économique - près de 200m² habitable - plus sous-sol de 200m² - terrain arboré

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Chris ACKEAgent commercial Numéro R.S.A.C : 415247113
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Nom & Prénom : ACKE Chris

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Description du bien

Une villa neuve de 2008 de 270 m² habitable (200 m² + gite 70 m² à aménager) - terrain arboré de 1600 m² - Sous-sol ou rez-de-jardin de 200 m2 dont double garage 64 m² avec portail automatique - beaux volumes et jolis matériaux - très économique en chauffage par pompe à chaleur air et eau - exposition optimale selon plans d'architecte - quartier calme et vert à 10 min d'Aubenas *

La maison a une bonne ambiance par son chauffage au sol et ses lumières indirectes encastrées dans toutes les pièces *

Carrelage en pierre naturel italien avec chauffage au sol sur les 2 étages de la maison *

Pompe à chaleur eau-air économique; le coût d'électricité totale chauffage inclus est de 2200€/an *

Construite sur vide-sanitaire *

5 chambres (dont 3 au RDC et 2 en étage) et possibilité d'en faire au rez-de-jardin

1 SDB avec douche à l'italienne & bain jacuzzi au RDC - 1 salle d'eau avec WC et lavobo à l'entrée au RDC - 1 salle d'eau avec WC en étage - toilettes séparées au RDC. Tout équipée haut de gamme *

Cuisine provençale spacieuse donnant sur la terrasse plein sud, ouverte sur l'est et sur l'ouest. La cuisine est équipée avec des appareils haut de gamme *

12 pans de toits, tuiles rondes, génoises et des volets à l'ancienne donnent un cachet provençal *

Emplacement piscine prévu à côté d'une citerne d'eau de pluie *

Citerne eau de pluie 31m2 raccordable aux sanitaires *

Parabole dans toutes les pièces de la maison *

Aspirateur centralisé prévu, raccords portail électrique prévu, raccords climatisation-chauffage réversible prévu pour le gîte *

Terrain constructible et arboré au bord d'un ruisseau *

Cette maison peut convenir pour un artisan (garage 64m2 au RDC et atelier au rez-de-jardin), pour une ou plusieurs professions libérales (4 portes d'entrées), pour un regroupement familial et pour accueil en gîte et chambres d'hôtes *

Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 2000m² à côté

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    3
  • Prix
    350000 EUR
  • Taxe Foncière
    1600 EUR
  • Coût Energie
    2200 EUR/an
  • Nombre pièces
    7
  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    1600 m2
DPE / GES
Mentions légales
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