IDIMMO Portail immobilier : IMMOBILIER LYON : a vendre - vente - acheter - ach appartement lyon 69008 5 pièce(s) 120 m2 - IDIMMO GRAPTON Agnès | IDIMMO Portail immobilier Appartements A vendre 5 pièces et + beauvais , Appartements A vendre 5 pièces et + aurillac , Appartements A vendre 5 pièces et + ajaccio , Appartements A vendre 5 pièces et + saint denis , Appartements A vendre 5 pièces et + draguignan , Appartements A vendre 5 pièces et + cintegabelle la référence de l'immobilier dans votre région LYON 8ème : dans une rue pavillonnaire et calme en retrait des grands axes routiers, dans une maison composée d'un local professionnel au rez de chaussée (entrée indépendante) et d'un appartement duplex lumineux en très bon état de 184 m² au sol (120,28 m² habitables) . L'appartement est au 1er étage et les combles ont été aménagées. Cuisine équipée ouverte sur le séjour (orienté ouest)pour une surface totale de 41 m², 4 chambres dont deux à l'étage, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie. Chauffage individuel au gaz. Local à vélos. Aucune charge de copropriété. Proche du T6, du C25, des commerces et des établissements scolaires. Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial : RSAC Lyon 500 463 377 -
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Lyon 8 : T5 duplex de 120,28 m2

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    Agnès GRAPTONResponsable d'agence, Agent commercial Numéro R.S.A.C : 500463377
    Ville R.S.A.C : LYON
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    NEGOCIATEUR

    Nom & Prénom : GRAPTON Agnès

    Email : grapton@idimmo.net

    Numéro RSAC : 500463377

    Description du bien

    LYON 8ème : dans une rue pavillonnaire et calme en retrait des grands axes routiers, dans une maison composée d'un local professionnel au rez de chaussée (entrée indépendante) et d'un appartement duplex lumineux en très bon état de 184 m² au sol (120,28 m² habitables) . L'appartement est au 1er étage et les combles ont été aménagées. Cuisine équipée ouverte sur le séjour (orienté ouest)pour une surface totale de 41 m², 4 chambres dont deux à l'étage, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie.
    Chauffage individuel au gaz.
    Local à vélos.
    Aucune charge de copropriété.
    Proche du T6, du C25, des commerces et des établissements scolaires.
    Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77
    Agent commercial : RSAC Lyon 500 463 377

    **Honoraires à la charge du vendeur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Exposition
      Ouest
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      1
    • Dernier Etage
      Oui

    Aspects financiers

    • Prix
      455000 EUR
    • Prix au m2
      3791 EUR
    • Honoraires (en %)
      3.19 %
    • Taxe Foncière
      1259 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      2
    • Charges annuelles (ALUR)
      100 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Intérieur

    • Nombre pièces
      5
    • Chambres
      4
    • Salle(s) d'eau
      1
    • WC
      1
    • Cuisine
      Américaine Amenagée Equipée
    • Exposition Séjour
      OUEST
    • Séjour Double
      Oui
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Radiateur
    • Mode Chauffage
      Gaz de ville
    • Etat intérieur
      Rénové
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Extérieur

    • Jardin
      Non
    • Année construction
      1930
    • Fenêtres
      PVC Double Vitrage

    Surfaces

    • Surface
      120 m2

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • ADSL possible
      Oui
    • Fibre Optique
      Oui

    Diagnostics

    • Diagnostic Energétique
      Oui
    • Conso Energ
      B
    • Valeur conso annuelle énergie
      76 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      C
    • Valeur Gaz Effet de serre
      17 Kg CO2/m2/an
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
    Affichage des informations légales : IDIMMO GRAPTON Agnès | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social :  - 69003 LYON | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
    Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante