IDIMMO Portail immobilier : IMMOBILIER LYON : a vendre - vente - acheter - ach appartement lyon 69008 4 pièce(s) 79.49 m2 - IDIMMO ROMEAS Gaël | IDIMMO Portail immobilier Appartements A vendre 4 pièces aurillac , Appartements A vendre 4 pièces beauvais , Appartements A vendre 4 pièces ajaccio , Appartements A vendre 4 pièces uzes , Appartements A vendre 4 pièces saint denis , Appartements A vendre 4 pièces saint jean d angely la référence de l'immobilier dans votre région Dans une petite résidence de 3 étages, proche des commerces de la place Général André et son marché 3 fois par semaine. Venez découvrir un havre de paix dans une résidence au calme. T4 de 79.49m2 au 2ème étage traversant, transformé en T3 avec séjour double. Cuisine équipée meublée, 2 chambres, salle d'eau, wc, vaste séjour double donnant sur le balcon. Investisseur possibilité de 4 chambres meublées, bonne rentabilité. Une Cave de 7.63m2 et 1 garage de 14.90m2 fermé en sous-sol. Chauffage individuel Gaz 79 euros mensuel, electricité 41 euros Travaux réalisé dans la copropriété Ravalement de façade 2006 Terrasse toiture 2000 Ascenseur 2016 . 3w.romeas.idimmo.net -

Monplaisir la Plaine T4

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gael ROMEAS GaëlAgent commercial Numéro R.S.A.C : 478057276
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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : ROMEAS Gaël gael

Email : romeas@idimmo.net

Numéro RSAC : 478057276

Description du bien

Dans une petite résidence de 3 étages, proche des commerces de la place Général André et son marché 3 fois par semaine.
Venez découvrir un havre de paix dans une résidence au calme.
T4 de 79.49m2 au 2ème étage traversant, transformé en T3 avec séjour double.
Cuisine équipée meublée, 2 chambres, salle d'eau, wc, vaste séjour double donnant sur le balcon.
Investisseur possibilité de 4 chambres meublées, bonne rentabilité.
Une Cave de 7.63m2 et 1 garage de 14.90m2 fermé en sous-sol.
Chauffage individuel Gaz 79 euros mensuel, electricité 41 euros
Travaux réalisé dans la copropriété
Ravalement de façade 2006
Terrasse toiture 2000
Ascenseur 2016 .
3w.romeas.idimmo.net

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Secteur
    Monplaisir la Plaine
  • Vue
    jardin et rue
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    12 min
  • Accès Tramway
    6 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Prix
    259000 EUR
  • Provision sur charges
    165.66 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide partie commune espace vert fond de travaux
  • Taxe Foncière
    966 EUR
  • Coût Energie
    614.14 EUR/an
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    58
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1987.82 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    282
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Surface
    79.49 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    132.08 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30.91 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 1987.82€.
Affichage des informations légales : IDIMMO ROMEAS Gaël | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social :  - 69008 LYON | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur la Défense- Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante