IDIMMO Portail immobilier : IMMOBILIER VENISSIEUX : a vendre - vente - acheter - ach appartement venissieux 69200 4 pièce(s) 90 m2 - IDIMMO ROMEAS Gaël | IDIMMO Portail immobilier Appartements A vendre 4 pièces aurillac , Appartements A vendre 4 pièces beauvais , Appartements A vendre 4 pièces draguignan , Appartements A vendre 4 pièces uzes , Appartements A vendre 4 pièces saint jean d angely , Appartements A vendre 4 pièces saint denis la référence de l'immobilier dans votre région A 5 minutes à pied du Métro Ligne D. Av Jules Guesde à Coté du projet IKÉA, Nouveau quartier le PUISOZ va offrir un lieu de vie incontournable, c'est maintenant qu'il faut investir après il sera trop tard les prix vont flamber. Ce projet d'aménagement du Grand Parilly, implanté sur un pôle en pleine mutation, ambitionne de devenir une véritable entrée d'agglomération à fort potentiel identitaire pour la ville de Vénissieux sur la limite de lyon 8. Venez découvrir une petite résidence de 5 étages avec ascenseur de plein pied sans marche accès au garage et à la cave. Au 3 étages traversant Sud Nord appartement de type T5 refait, très fonctionnel comme on ne sait plus faire. Grande cuisine équipée meublée, avec cellier une fenêtre de 3m2 , buanderie, dégagement vaste séjour double donnant sur le balcon à vivre sans vis à vis, 3 vraies chambres dont une donnant sur le balcon, salle de bains et wc, possibilité de faire une douche en plus dans une autre pièce de 3m2 ou un grand dressing. 1 cave et 1 garage fermé avec électricité. Chauffage, eau froide, eau chaude plus gaz de cuisine et électricité dans le garage, ascenseur parties communes compris dans les charges. 297 euros mensuel -

T4 Métro Parilly

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gael ROMEAS GaëlAgent commercial Numéro R.S.A.C : 478057276
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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : ROMEAS Gaël gael

Email : romeas@idimmo.net

Numéro RSAC : 478057276

Description du bien

A 5 minutes à pied du Métro Ligne D.
Av Jules Guesde à Coté du projet IKÉA, Nouveau quartier le PUISOZ va offrir un lieu de vie incontournable, c'est maintenant qu'il faut investir après il sera trop tard les prix vont flamber.
Ce projet d'aménagement du Grand Parilly, implanté sur un pôle en pleine mutation, ambitionne de devenir une véritable entrée d'agglomération à fort potentiel identitaire pour la ville de Vénissieux sur la limite de lyon 8.
Venez découvrir une petite résidence de 5 étages avec ascenseur de plein pied sans marche accès au garage et à la cave.
Au 3 étages traversant Sud Nord appartement de type T5 refait, très fonctionnel comme on ne sait plus faire.
Grande cuisine équipée meublée, avec cellier une fenêtre de 3m2 , buanderie, dégagement vaste séjour double donnant sur le balcon à vivre sans vis à vis, 3 vraies chambres dont une donnant sur le balcon, salle de bains et wc, possibilité de faire une douche en plus dans une autre pièce de 3m2 ou un grand dressing.
1 cave et 1 garage fermé avec électricité.
Chauffage, eau froide, eau chaude plus gaz de cuisine et électricité dans le garage, ascenseur parties communes compris dans les charges.
297 euros mensuel

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Ville
    VENISSIEUX
  • Pays
    France
  • Secteur
    Métro Parilly
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    jardin et cour
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Train
    0.4 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Prix
    232000 EUR
  • Provision sur charges
    297.38 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide eau chaude chauffage Gaz de cuisine électricité du garage partie commune ascenseur entretien
  • Taxe Foncière
    1138 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    69
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    35668.56 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    106
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Surface
    90 m2
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
DPE / GES
 Consommation énergetique
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Les charges annuelles sont de 35668.56€.
Affichage des informations légales : IDIMMO ROMEAS Gaël | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 4 Rue de Tourre - 69008 LYON | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur la Défense- Tour A 110, esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante